南昌
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 万科洪坊1951 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 南昌洪科置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新溪桥南一路77号（洪都南大道与井冈山大道交汇处西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 新溪桥南一路77号（洪都南大道与井冈山大道交汇处西侧） | 售楼电话： | 4001560036-230640 |
预售许可证：
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| (2018)洪行审房预售证第0714号 查看图片 | 2018-12-07 | 3#住宅楼 |
| [2017]30605 | 2017-12-22 | 5# |
| (2018)洪行审房预售证第0713号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0714号 | ||
| [2017]29035 | ||
| [2017]29034 | ||
| [2017]29033 | ||
| [2017]30104 | ||
| [2017]30605 | ||
| [2017]30604 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-30 | 5500元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 5500元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 5500元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 5500元/㎡ | |||
| 2022-06-12 | 5500元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 6300元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 6300元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 9500元/㎡ | 公寓毛坯均价9500元/㎡，精装均价11000元/㎡；商铺单价18000-50000元/㎡不等 | ||
| 2020-05-21 | 8000元/㎡ | 公寓毛坯单价8000-9000元/㎡，精装单价9000-10000元/㎡，商铺单价18000-50000元/㎡不等 | ||
| 2020-05-07 | 8000元/㎡ | 公寓毛坯单价8000-9000元/㎡，精装单价9000-10000元/㎡，商铺面积单价18000-50000元/㎡不等 | ||
| 2020-04-29 | 10000元/㎡ | 公寓均价10000元/㎡；商铺一楼均价50000元/㎡，二楼20000元/㎡，三楼12000元/㎡。 | ||
| 2020-04-15 | 8000元/㎡ | 公寓毛坯单价8000-9000元/㎡，精装单价9000-10000元/㎡，商铺单价25000-50000元/㎡ | ||
| 2020-04-09 | 10500元/㎡ | 公寓均价10500元/㎡；商铺均价15000-50000元/㎡ | ||
| 2020-03-31 | 8000元/㎡ | 公寓毛坯单价8000-9000元/㎡，精装单价均价9000-10000元/㎡，商铺单价25000-50000元/㎡不等 | ||
| 2020-03-14 | 9500元/㎡ | 公寓均价9500-10500元/㎡ | ||
| 2020-02-12 | 20000元/㎡ | 商铺在售 均价20000-50000元/㎡ | ||
| 2019-12-27 | 35000元/㎡ | 20000元/㎡ | 万科洪坊1951商业价格20000-50000元/㎡不等，公寓均价10500元/㎡ | |
| 2019-11-24 | 35000元/㎡ | 20000元/㎡ | 万科洪坊1951商业价格20000-50000元/㎡，soho公寓均价10500元/㎡ | |
| 2019-09-12 | 11000元/㎡ | 万科洪坊1951，北区5#6#在售精装SOHO公寓在售，面积为42-56㎡，均价11000元/㎡，预计本月月底交房。另有商铺在售，建筑面积为30-300㎡，一楼均价50000元/㎡，二楼20000元/㎡，三楼12000元/㎡。项目位于青云谱新溪桥南一路77号。 | ||
| 2019-06-06 | 12000元/㎡ | 万科洪坊1951北区5#6#在售,精装soho公寓,42-56㎡,现销售均价为12000元/㎡;部分商业出售,包租保管,目前销售均价2-7万元/㎡不等。整体项目分为南区与北区。 | ||
| 2019-05-22 | 12000元/㎡ | 万科洪坊1951北区5#6#在售，精装soho公寓，42-56㎡，现销售均价为12000元/㎡；部分商业出售，包租保管，目前销售均价2-7万元/㎡不等。整体项目分为南区与北区。 | ||
| 2019-05-14 | 11000元/㎡ | 万科洪坊1951，目前5#、6#楼SOHO单层户型公寓在售，建筑面积为42-56平米，均价11000元/平米，物业费为每月4.88元/平米，该批房源预计2019年9月30日交付使用；项目另有5#、6#、c5#商铺在售，建筑面积为30-200平米，均价20000-50000元/平米。项目位于青云谱新溪桥南一路77号。 | ||
| 2019-05-07 | 12000元/㎡ | 万科洪坊1951北区5#6#在售，精装soho公寓，42-56㎡，现销售均价为12000元/㎡；部分商业出售，包租保管，目前销售均价2-7万元/㎡不等。整体项目分为南区与北区。 | ||
| 2019-04-30 | 12000元/㎡ | 万科洪坊1951目前在售公寓，为5#、6#楼SOHO单层户型，户型面积42-56㎡，其中精装公寓均价12000元/㎡，毛坯公寓均价10900元/㎡，物业费为每月4.88元/平米，层高3.2米，5梯29户，本批房源预计2019年9月30日交房。 | ||
| 2019-04-25 | 12000元/㎡ | 万科洪坊1951北区5#6#在售，精装soho公寓，42-56㎡，现销售均价为12000元/㎡；部分商业出售，包租保管，目前销售均价2-7万元/㎡不等。整体项目分为南区与北区。 | ||
| 2019-04-19 | 12000元/㎡ | 万科洪坊1951北区5#6#在售，精装soho公寓，42-56㎡，现销售均价为12000元/㎡；部分商业出售，包租保管，目前销售均价2-7万元/㎡不等。整体项目分为南区与北区。 | ||
| 2019-04-19 | 12000元/㎡ | 万科洪坊1951北区5#6#在售，精装soho公寓，42-56㎡，现销售均价为12000元/㎡；部分商业出售，包租保管，目前销售均价2-7万元/㎡不等。整体项目分为南区与北区。 | ||
| 2019-04-08 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平方米。项目规划建设947户。绿化率25%。容积率3.4。万科洪坊1951位于：青云谱区新溪桥南一路77号（第五医院旁）。 万科洪坊1951毛坯交房。物业费：三年4.88元/㎡·月。万科洪坊1951项目为小高层,高层,超高层。2019-09-30预计5#6#公寓交房。敬请关注。 | ||
| 2019-03-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-03-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 12000元/㎡ | 目前5#、6#楼SOHO单层户型公寓在售，建筑面积约为42-56平米，均价12000元/平米，物业费为每月4.88元/平米，该批房源预计2019年9月30日交付使用；项目另有5#、6#、c5#商铺在售，建筑面积约为30-200平米，均价约20000-50000元/平米。 | ||
| 2019-02-12 | 12000元/㎡ | 万科洪坊1951北区5#6#在售，精装soho公寓，42-56㎡，现销售均价为12000元/㎡；部分商业出售，包租保管，目前销售均价2-7万元/㎡不等。整体项目分为南区与北区。 | ||
| 2019-01-29 | 12000元/㎡ | 万科洪坊1951目前在售公寓，为5#、6#楼SOHO单层户型，建筑面积约为42-56平米，均价12000元/平米，物业费为每月4.88元/平米，该批房源预计2019年9月30日交付使用。 | ||
| 2019-01-21 | 12000元/㎡ | 万科洪坊1951北区5#6#在售，精装soho公寓，42-56㎡，现销售均价为12000元/㎡；部分商业出售，包租保管，目前销售均价2-7万元/㎡不等。整体项目分为南区与北区。 | ||
| 2019-01-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-03 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-11-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-11-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-08-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2018-08-20 | 10000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-07-05 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-06-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-06-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-05-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-04-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-03-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-03-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-03-03 | 12000元/㎡ | 5#装修公寓均价12000元/㎡，6#毛坯公寓均价9000元/㎡ | ||
| 2017-12-05 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 26000元/㎡ | |||
| 2017-09-01 | 26000元/㎡ | |||
| 2017-06-21 | 30000元/㎡ | |||
| 2017-04-14 | 12800元/㎡ | |||
| 2017-04-07 | 12700元/㎡ | |||
| 2017-03-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-02-09 | 13000元/㎡ | 毛坯高层12500-13000元/平 | ||
| 2017-01-05 | 13000元/㎡ | 毛坯高层均价13000元/平 | ||
| 2016-12-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2016-11-28 | 12500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 南昌地铁3号线京家山站 |
| 公交路线： | 洪都南大道南口(公交站):(停运)23路;16路;高铁巴士8线;洪都集团(公交站):180路;205路;828路;三店西路东口(公交站):116A路;123路快班;16路;176路快车;176路短班;201路;201路短班;203路;203路短班;253路;BRT1路;BRT2路;三店西路东口(招呼站)(公交站):123路;176路长班;井冈山大道三店西路口(公交站):BRT2路;公安直属分局(公交站):89路;三店西路立交(公交站):89路;何家坊(公交站):106路;116A路;116B路;123路;123路快班;127路;127路西洲线;16路;176路快车;176路短班;176路长班;201路;201路短班;203路;203路短班;BRT1路;BRT2路;京山新街北口(公交站):89路;公安直属分局北(公交站):212路; |
| 交通方式： | 城市公交： 1、88、128、201、16、23、301、828； 地铁3号线京山站 程短，途径徐访客运站，南昌火车站，长运汽车站。南至南连路北至八一大道。 |
规划信息
| 占地面积： | 27879.22平方米 | 建筑面积： | 118795平方米 |
| 容积率： | 3.4 | 绿化率： | 25.04% |
| 停车位： | 一共736个 地上停车位：56个 地下停车位：680个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 947 | 物业公司： | 江西万科益达物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.88元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 地铁线路：地铁3号线京山站 交通状况：城市公交： 1、88、128、201、16、23、301、828 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小绿地、活动场地 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科洪坊1951地处青云谱核心区，洪都门户位置。位于洪都南大道与井冈山大道交汇处西侧，西临洪都南大道，南临新溪桥南一路。周边各种商业形态及市政配套密集，历史文化深厚。项目定位洪都新门户，形成复合型商业+办公+住区模式，打造城市理想家，为城市居民消费休闲营造魅力新天地。 万科洪坊1951项目总建筑面积约12万㎡，容积率不大于3.4，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。整体项目分为住宅和商业两个部分。高层住宅位于基地南侧。商业区划分两个L形区域：其中西北片区打造现代创意办公商业街区；东南片区及中段彩色玻璃商业体打造时尚风情街。 万科洪坊1951项目由4栋高层住宅、5栋商业、2栋办公楼等业态组成，总建筑面积11.9㎡。其中高层住宅位于项目南侧，由1#(30+2F、即为32层)、2#(26+2F)、3#(23+2F)、4#(18+2F)共4栋组成，住宅建筑面积4.11万㎡；办公部分由5#(17+3F)、6#(6+3F)办公楼组成，建筑面积为2.79万㎡;商业部分由C1商业(2F)、C2商业(2F)、C3商业(2F)、C4商业(4F)、C5商业(3F)、5#办公商业、6#办公商业和住宅底商组成，建筑面积2.50万㎡。
