南昌
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 保利文化艺术城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 江西保和置业有限公司 | 环线位置： | 南昌三环线 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 江西省南昌市红谷滩区九龙湖管理处保利·天珺(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年10月 |
| 售楼地址： | 红谷滩新区九龙大道与南龙蟠街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-428723 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （2021）洪行审房预售证第0465-0468号 | 2021-11-04 | B-1#11#15#17# |
| (2021)洪行审房预售证第02427-02431号 | 2021-09-30 | B -2#6#10#18#14# |
| （2021）洪行审房预售证第0196号-0201号 | 2021-05-18 | B-03#、B-04#、B-05#、B- |
| （2021）洪行审房预售证第0196-0201号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-09-07 | 17000元/㎡ | 整体均价17000元/㎡ | ||
| 2022-08-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-03-16 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-11-03 | 待定 | |||
| 2021-11-03 | 待定 | |||
| 2021-11-03 | 待定 | |||
| 2021-10-22 | 待定 | |||
| 2021-10-18 | 待定 | |||
| 2021-10-12 | 待定 | |||
| 2021-09-09 | 待定 | |||
| 2021-08-17 | 待定 | |||
| 2021-08-03 | 待定 | |||
| 2021-07-22 | 待定 | |||
| 2021-06-24 | 待定 | 已领预售 即将首开 | ||
| 2021-06-10 | 16380元/㎡ | 单价16380-19011元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 待定 | 已开放城市展厅 首开待定 | ||
| 2021-04-22 | 361万元/套 | 170万元/套 | 最低总价：170万元/套 | |
| 2021-04-22 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 南昌地铁2号线南昌西站 |
| 公交路线： | 九龙大道南口(公交站):(停运)817路短班;主题乐园(公交站):817路;850路;850路区间;850路区间车;万达文化旅游城(公交站):(停运)万达文化旅游城直通车1线;九龙湖南地铁口(公交站):817路;九龙湖南地铁站(公交站):(停运)817路短班;817路;850路区间;万达茂二号门(公交站):850路区间车;九龙大道宜春大街口(公交站):817路;850路;九龙湖南地铁站东(公交站):501路;850路;霞埠街西口(公交站):501路;850路区间;850路区间车;东城砖瓦厂(公交站):501路东城线; |
| 交通方式： | 地铁2号线全线贯通，地铁4号线火热开建。南昌西站、九龙大道、龙虎山大道、三清山大道等22条城市快速路网，构建国际化枢纽大城。 |
规划信息
| 占地面积： | 118081平方米 | 建筑面积： | 307000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：1966 | 楼栋总数： | 42 |
| 总户数： | 1700 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 周边配套：按政府规划，九龙湖新城规划中小学17所，其中小学3所，中学4所、九年义务制学校10所，师资力量雄厚，教育资源丰富。离项目较近的育新万达学校，南昌外国语学校高中部均已投入使用。还有即将招生开学的育新国博学校，以及建设中的腾龙学校、外国语学校初中部。 九龙湖将引进4家三级甲等医院，其中南昌第一医院分院已于2018年8月开工，江西省妇幼保健院红谷滩医院已经在2020年6月正式营业，南昌大学附属眼科医院、省中医院等以选址落户。 400亿万达城，100亿绿地国博城，100亿华南城，40亿杉杉奥特莱斯，沃华W广场，新宇盛世广场也将开业运营,规划在建的还有总投资100亿的保利文化艺术城、120亿梦江南旅游文化小镇、80亿国际健康示范城。 虎形山湿地公园占地约1100亩，是未来九龙湖的城市中心花园。 九龙湖湿地公园 位于项目东面2公里（万达茂北面），占地约1300亩，公园建设将包括主入口，缤纷园，真趣洲（儿童公园），运动公园四大区。 赣江湿地公园占地2250亩，范围北至生米大桥，南至南外环高速，长度8.5公里，宽度120-230米，目前公园正在积极筹备建设中，总投资约9亿元，将打造成江 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、2所幼儿园、邻里中心，跑道、萌宠乐园、360°社区乐园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利文化艺术城，江西文化新名片！37万方地标综合体，由3万方保利大剧院、10万方商业综合体和23万方高端住宅组成。项目优踞九龙湖正芯，咫尺双向12车道九龙大道，紧邻地铁2号线，外享南昌市民中心、融创文化旅游城、杉杉奥特莱斯、九龙湖湿地公园、南昌大学一附院九龙湖国际医院（规划中）等鼎级城市配套，内享一座擎领中部六省的国际大剧院保利大剧院，全省较具头部价值的资源聚集，造就不可复制的高端人居版图。住宅组团保利天珺，承袭保利“天字系”豪宅基因血统，坐拥省级重磅配套，配置保利TOP系金装，人文底蕴和未来潜力不可估量，筑就南昌高端文化豪宅新封面。
