万科星光世纪
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
江西益达投资发展集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
湾里 湾里区绿苑路1299号星光名苑
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
(2022)洪行审房预售证第0086号 | 2022-04-15 | 18# |
(2021)洪行审房预售证第0450号 | 2021-10-26 | 30# |
(2021)洪行审房预售证第0183、0184、0185号 | 2021-05-20 | 20# 31# 32# |
(2021)洪行审房预售证第0146、0147号 | 2021-04-20 | |
(2021)洪行审房预售证第0128号 | 2021-03-30 | |
（2021）洪行审房预售证第0042号 | 2021-01-22 | 21# |
(2021)洪行审房预售证第0471号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-09 | 9000.0元/m² | |||
2022-08-09 | 9000.0元/m² | |||
2022-07-20 | 9000.0元/m² | |||
2022-07-11 | 9000.0元/m² | |||
2022-03-16 | 9000.0元/m² | |||
2022-03-11 | 9000.0元/m² | |||
2022-02-16 | 9000.0元/m² | |||
2022-02-09 | 9000.0元/m² | |||
2022-01-21 | 9000.0元/m² | |||
2022-01-12 | 9100.0元/m² | |||
2021-12-21 | 9100.0元/m² | 高层均价9100元/㎡ 上中下叠均价16500元/㎡ | ||
2021-11-30 | 10500.0元/m² | |||
2021-11-22 | 10500.0元/m² | |||
2021-11-08 | 10500.0元/m² | |||
2021-10-22 | 10500.0元/m² | |||
2021-09-26 | 11000.0元/m² | |||
2021-08-31 | 11000.0元/m² | |||
2021-08-17 | 11000.0元/m² | |||
2021-08-02 | 11000.0元/m² | |||
2021-08-02 | 11000.0元/m² | |||
2021-07-20 | 11000.0元/m² | |||
2021-07-01 | 11000.0元/m² | 约89、114㎡高层在售 均价11000元/㎡ | ||
2021-06-17 | 11000.0元/m² | 约89、114㎡高层在售 均价11000元/㎡ | ||
2021-05-27 | 11000.0元/m² | 均价11000元/㎡ | ||
2021-05-06 | 11000.0元/m² | 约89、114㎡高层在售，装修均价11000元/㎡ | ||
2021-04-08 | 11000.0元/m² | 约89、114㎡高层在售 均价11000元/㎡ | ||
2021-03-25 | 11000.0元/m² | 89、114㎡高层在售 均价11000元/㎡ | ||
2021-03-11 | 11000.0元/m² | 89、114㎡高层在售 均价11000元/㎡ | ||
2021-03-09 | 10000.0元/m² | 均价10000元/㎡ | ||
2021-02-25 | 11000.0元/m² | 装修高层在售，均价11000元/㎡；叠墅整体均价12500元/㎡。 | ||
2021-01-21 | 9800.0元/m² | 89-114㎡装修高层 均价9800元/㎡ | ||
2021-01-07 | 9800.0元/m² | 均价9800元/㎡ | ||
2020-12-17 | 9800.0元/m² | 均价9800元/㎡ | ||
2020-12-03 | 9500.0元/m² | 小高层均价9500元/㎡ | ||
2020-11-18 | 9500.0元/m² | 万科星光世纪小高层均价9500元/㎡，叠墅低至220万一套 | ||
2020-11-18 | 9500.0元/m² | 万科星光世纪小高层均价9500元/㎡，叠墅低至220万一套 | ||
2020-10-29 | 9500.0元/m² | 均价9500元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
射击中心(公交站):(停运)高铁10路快线;699路;875路;876路;港下村(公交站):(停运)高铁10路快线;邓家坪(公交站):146路;170路;522路;876路;天宁西路(公交站):699路;岗下村(公交站):146路;170路;522路;699路;875路;876路;江西中医药大学北门(北行)(公交站):875路;876路;江西中医药大学北门(公交站):699路;江西中医药大学北门(南行)(公交站):875路;876路;天宁西路下泽路口(公交站):(停运)高铁10路快线;699路;875路;876路;琴街(公交站):875路;
交通方式：
公交：乘坐522路、170路、146路在邓家坪站下车，
自驾：从前胡快速路下来沿天宁路行驶1.5公里，再沿射击中
规划信息
占地面积：
1677000平方米
建筑面积：
427714.12平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
2660 地上停车位：115个 地下停车位：2545个
楼栋总数：
36
总户数：
2274
物业公司：
南昌万科益达物业服务有限公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
高层：3元/m²/月，叠墅：3.5元/m
周边配套：
中小学：周边规划九年义务教育、南昌28中湾里校区、湾里一中、湾里四小、湾里五小
大学：江西中医学院、江西警察学院、豫章师范学校
公园：凤鸣湖公园、岭秀湖公园、磨盘山公园
综合商场：爱情海购物公园、旅游集散中心、特色商街琴街、漫合城购物中心
医院：湾里区人民医院、湾里区妇幼保健院
休闲：狮子峰、月亮湾、洪崖丹井、紫清山、天宁千年古寺风景区、洗药湖避暑山庄 、湾里射击中心等游玩
学校：
暂无数据
内部配套：
项目配件4万方商业，配建六班幼儿园一所，建面不低于600平；另外需要配建邻里中心、公厕、垃圾中转站、社会停车位、肉菜市场、居住区公园、地块内建议性的开放式道路等公共服务设施。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
【万科星光世纪】位于湾里区绿苑路1299号星光名苑。踞湾里梅岭，南昌都会“中央公园”腹地，紧邻梅岭大道、前湖快速路、西外环高速等，多条快速路通达全城。周边规划九年义务教育、南昌28中湾里校区、湾里一中、湾里四小、湾里五小；享爱情海购物公园、旅游集散中心、特色商街琴街、漫合城购物中心等综合商场配套；凤鸣湖公园、岭秀湖公园、磨盘山公园等优质景观资源环绕。容积率仅1.8，将打造一个低密度、高品质的大型活力社区。
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