南昌
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基本信息
| 楼盘名称： | 金科世茂绿都观澜府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 南昌茂悦湖置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 南昌市新建区吾悦广场1号门对面 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年08月下旬 |
| 售楼地址： | 子实路与工业二路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-421374 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2021063 | 2021-09-10 | 1# |
| 新行审房预售证第2021049号 | 2021-06-30 | 7# |
| 2021038 | 2021-06-03 | 3# |
| 2020079 | 2020-11-25 | 2# |
| 2020070 | 2020-11-09 | 8# |
| 2020-12-22 | 2020-08-09 | 5# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-09 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-09-06 | 11000元/㎡ | 金科世茂绿都观澜府均价11000元/平 | ||
| 2022-08-09 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-03-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-03-11 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-01-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-01-05 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-12-21 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-11-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-08-17 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-08-02 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-07-19 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 11800元/㎡ | 约99-133㎡房源在售 均价11800元/㎡ | ||
| 2021-06-17 | 11800元/㎡ | 约99-133㎡小高层在售，毛坯均价11800元/㎡ | ||
| 2021-05-27 | 11300元/㎡ | 约99-133㎡小高层在售 均价11300元/㎡ | ||
| 2021-04-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-04-08 | 11300元/㎡ | 毛坯均价11300-12000元/㎡ | ||
| 2021-03-25 | 11800元/㎡ | 89-132㎡小高层在售 均价11800元/㎡ | ||
| 2021-03-11 | 11800元/㎡ | 89-132㎡小高层在售 均价11800元/㎡ | ||
| 2021-02-25 | 11600元/㎡ | 99-133㎡房源在售，毛坯均价11600元/㎡。 | ||
| 2021-01-21 | 11600元/㎡ | 99-133㎡房源在售，均价11600元/㎡，毛坯交付。 | ||
| 2021-01-07 | 11600元/㎡ | 均价11600元/㎡ | ||
| 2020-12-17 | 11600元/㎡ | 均价11600元/㎡ | ||
| 2020-12-03 | 11300元/㎡ | 均价11300-12000元/㎡ | ||
| 2020-12-03 | 12000元/㎡ | 2#小高层，18F，2梯3户，建面约89-118㎡，均价11300-12000元/㎡， | ||
| 2020-11-18 | 待定 | 89-133㎡高层房源即将再推，18F小高层；预计2022年交房。 | ||
| 2020-11-12 | 待定 | |||
| 2020-10-29 | 待定 | |||
| 2020-10-22 | 待定 | 89-133㎡小高层诚意登记中 | ||
| 2020-09-17 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 邻长堎大道、前湖快速路；城市一环线，半小时南昌生活圈 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 93999平方米 | 建筑面积： | 307000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位2043个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2160 | 物业公司： | 河南绿都物业有限公司江西分公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.98元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 学校：新建区第七小学 新建区第三幼儿园 南昌二十八中（规划中） 医疗：新建区人民医院 江西省第三人民医院 新建县中医院 新建妇幼保健院 商超：新城吾悦广场 首创奥特莱斯 新建中心 世纪万象城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 全龄段国风园林，设置中轴水景广场、中心大草坪、儿童游乐天地、综合健身场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科世茂绿都观澜府由“中国地产上市公司A股十强”金科集团，“地产行业十强”世茂集团，百强房企绿都地产联袂打造，承袭人居精髓，为更好的欣悦湖而来。 项目处于南昌市新建区工业三路和子实路交汇处，距吾悦广场约20米，拥有包括欣悦湖生态公园，新建七小、新建五中/六中，中华情医院、新建区人民医院、新建区妇幼保健院等醇熟配套，另南昌二十八中欣悦湖学校（在建）、新建文化中心（在建）、欣悦湖体育场（在建）等城市级配套在建中。 项目内部采用中式建筑风格，运动设施、娱乐设施、康体设施、公共服务设施一应俱全，另规划不少于9班幼儿园。项目规划有全龄段国风园林，设置中轴水景广场、中心大草坪、儿童游乐天地、综合健身场场等八大主题，动静相宜，十分宜居。
