南昌
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 世茂水城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 写字楼 , 商办楼 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商业40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 南昌世茂新发展置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 世茂集团 | ||
| 楼盘地址： | 红谷滩新区红角洲丰和南大道2111号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年02月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年01月下旬 |
| 售楼地址： | 红角洲学府大道与丰和南大道十字交叉路口 | 售楼电话： | 4001560036-167633 |
预售许可证：
预售许可证
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| (2021)洪行审房预售证第0492号 | 2021-11-30 | 1-2#商业楼 |
| [2017]30025 | 2017-09-29 | 商业项目4-3#商业楼 |
| [2017]30024 | 2017-09-29 | 商业项目4-2#商业楼 |
| [2017]28931 | 2017-03-03 | 单体2#商业楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-10 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-08-30 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-04-12 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-04-03 | 待定 | |||
| 2022-04-03 | 待定 | |||
| 2019-06-06 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-05-14 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-05-07 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-04-30 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-04-23 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-04-12 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-04-01 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-03-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-02-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-02-12 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-01-28 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-01-18 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-01-10 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-12-24 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2018-12-14 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-12-06 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-11-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-11-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-11-12 | 15000元/㎡ | 世茂APM1#公寓楼在售，面积为39㎡-90㎡，折后均价为15000元/㎡，装修交付，预计交房时间为2019年3月底。 另写字楼在售，1000-5000㎡不等，均价15000元/㎡。 | ||
| 2018-10-31 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-21 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-07-10 | 15000元/㎡ | 1#公寓楼折后均价约15000元/㎡，写字楼均价约15000元/㎡ | ||
| 2018-05-17 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-05-08 | 26000元/㎡ | 仅剩沿街商铺在售，均价约26000元/平 | ||
| 2018-04-24 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-03-05 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-03-05 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-12-14 | 15500元/㎡ | LOFT公寓均价15500元/平 | ||
| 2017-10-23 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000元/平 | ||
| 2017-03-02 | 20000元/㎡ | 商铺均价20000元/平 | ||
| 2016-09-01 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-07-27 | 11000元/㎡ | 精装魔方尾房折后11000元/平，地铁外街商铺均价50000元/平，内街商铺均价25000元/平，认购2万享房价95折优惠。 | ||
| 2014-12-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-12-08 | 11000元/㎡ | 世茂魔方公寓折后9500元/㎡，8#公寓认筹享5千抵3万，花园office认筹享1.5万抵5万优惠。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 南昌地铁2号线学府大道东站 |
| 公交路线： | 江西省展演中心(公交站):17路;50路;中央香榭(公交站):(停运)242路(短班);168路(红谷滩配套中心);235路;503路;503路长班;509路;712路;864路;873路;紫金园(公交站):(停运)242路(短班);235路;503路;503路长班;509路;712路;864路;学府大道中段(公交站):(停运)242路(短班);红谷南大道口(招呼站)(公交站):(停运)万达文化旅游城直通车2线;朝阳大桥红谷南大道口(公交站):17路;233路;235路;265路;学府大道红谷南大道口(公交站):17路;509路;南大二附医院红角洲分院(公交站):170路;699路;873路;高铁巴士1线;朝阳大桥丰和口(公交站):(停运)万达文化旅游城直通车1线;233路;朝阳大桥红谷口(招呼站)(公交站):(停运)万达文化旅游城直通车1线; |
| 交通方式： | 公交：503、233、17、245、235 地铁：地铁2号线学府大道东站 |
规划信息
| 占地面积： | 147000平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 15% |
| 停车位： | 4830个（地上390个，地下4440个） | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 700 | 物业公司： | 世茂天成物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 商铺：6元/㎡ SOHO：5元/㎡ 写字楼：7.5元/㎡ | ||
| 周边配套： | 商业：山姆会员店、华润万象城以及印象城带来人流消费力的指数级倍增 医院：康德医院、江西中寰医院 学校：南昌大学、南昌航空大学、江西科技师范大学等高等学院10万余高校人流 休闲配套∶秋水广场、赣江公园、江西省展演中心、南昌之星（摩天轮）等生活配套环绕 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自身8万方集中型商业广场，2.2万方风情商业街 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
世茂APM项目位于红角洲摩天轮下，丰和南大道与学府大道交汇处，东临南昌国际展览中心。建筑总计容面积约40万平方米，容积率1.8（项目南地块容积率为1.4），项目为商业、办公、娱乐的综合性建筑。项目基地为规则用地，总共分为八块地，编号分别为A-12-1、2、3、4、5、6、7、8地块，其中8号地块为市政绿地。规划方案由大型商业、多层办公、世茂魔方、复合办公、以及多层商业的建筑组合。
