世茂大观
-暂无数据-
楼栋信息
北地块A号楼
北地块H号楼
北地块B号楼
北地块G号楼
在售
北地块A号楼
在售
北地块H号楼
待售
北地块B号楼
待售
北地块G号楼
北地块A号楼 在售
单元：1个
楼层：21层
- 3室2厅2卫
- 3室2厅1卫
2期A1户型 115.0m² 95 万元/套，共42套
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,超高层,板楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
南昌世茂新纪元置业有限公司
环线位置：
南昌一环线
投资商：
暂无数据
品牌商：
世茂集团
楼盘地址：
西湖 朝阳洲桂殿路世茂大观北门旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20180240 | 2018-08-31 | 北苑6# |
20180242 | 2018-08-31 | 北苑13# |
20180180 | 2018-08-31 | 北苑12# |
20180241 | 2018-08-31 | 北苑11# |
(2018)洪行审房预售证第0241号 | 2018-08-31 | 11住宅楼 |
(2018)洪行审房预售证第0240号 | 2018-08-31 | 6#住宅楼 |
(2018)洪行审房预售证第0242号 | 2018-08-31 | 13#住宅楼 |
20180181 | 2018-07-27 | 北苑15# |
20180179 | 2018-07-27 | 北苑10# |
20180178 | 2018-07-27 | 北苑9# |
20180177 | 2018-07-27 | 北苑8# |
20180176 | 2018-07-27 | 北苑7# |
[2014]24513 | 2015-08-22 | C号楼 |
[2015]25736 | 2015-05-28 | 北地块H号楼 |
[2015]25735 | 2015-05-28 | 北地块A号楼 |
[2015]25399 | 2015-02-13 | A号楼 |
[2014]25008 | 2014-11-21 | B号楼 |
[2014]24514 | 2014-08-22 | D号楼 |
[2014]23974 | ||
[2014]23973 | ||
[2014]23972 | ||
[2014]23971 | ||
[2014]23970 | ||
[2014]23969 | ||
[2014]23968 | ||
[2014]23967 | ||
[2014]23966 | ||
[2014]23965 | ||
[2014]23964 | ||
[2014]23963 | ||
[2014]23962 | ||
[2014]24514 | ||
[2014]24513 | ||
[2014]25008 | ||
(2018)洪行审房预售证第0378号 | ||
(2018)洪行审房预售证第0379号 | ||
(2018)洪行审房预售证第0377号 | ||
(2018)洪行审房预售证第0240号 | ||
(2018)洪行审房预售证第0241号 | ||
(2018)洪行审房预售证第0242号 | ||
(2018)洪行审房预售证第0179号 | ||
(2018)洪行审房预售证第0180号 | ||
(2018)洪行审房预售证第0181号 | ||
(2018)洪行审房预售证第0176号 | ||
(2018)洪行审房预售证第0177号 | ||
(2018)洪行审房预售证第0178号 | ||
[2018]31037 | ||
[2018]31038 | ||
[2018]31039 | ||
[2018]31040 | ||
[2017]30019 | ||
[2017]30020 | ||
[2017]30021 | ||
[2017]30022 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-07-01 | 20000.0元/m² | 均价20000元/㎡ | ||
2020-06-17 | 21000.0元/m² | 均价21000元/㎡ | ||
2020-06-10 | 21000.0元/m² | 均价21000元/㎡ | ||
2020-05-21 | 22000.0元/m² | 均价22000元/㎡ | ||
2020-05-07 | 22000.0元/m² | |||
2020-04-29 | 22000.0元/m² | 均价22000元/㎡ | ||
2020-04-15 | 21000.0元/m² | 叠墅均价21000元/㎡ | ||
2020-04-09 | 21000.0元/m² | 均价21000元/㎡ | ||
2020-04-01 | 20000.0元/m² | 下叠别墅少量房源在售，约20套左右，均价约20000元/㎡， | ||
2020-03-30 | 20000.0元/m² | 预计均价约2万元/平米 | ||
2020-03-23 | 21000.0元/m² | 下叠均价21000元/m² | ||
2020-03-15 | 21000.0元/m² | 下叠户型170-183㎡，均价21000元/m²，总价350-400万。 | ||
2020-03-14 | 21000.0元/m² | 均价21000元/m² | ||
2020-02-10 | ||||
2019-12-30 | 21000.0元/m² | 均价约21000元/㎡ | ||
2019-10-28 | 21000.0元/m² | 下叠别墅少量房源在售，约20套左右，均价约21000元/㎡ | ||
2019-09-09 | 23000.0元/m² | 17000.0元/m² | 叠墅，1、2层送地下室，带院子，户型171、178㎡，均价23000元/㎡，物业费4元/㎡·月；3层为大平层仅剩一套，户型170㎡，均价17000-18000元/㎡。上叠均已售完。以上房源交房时间都在2019年12月底。另项目车位15万/个。 | |
2019-06-06 | 22000.0元/m² | 世茂大观项目目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。 | ||
2019-05-27 | 22000.0元/m² | 世茂大观项目位于西湖区朝阳新城老洲街与桂殿路交汇处。目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。 | ||
2019-05-22 | 22000.0元/m² | 世茂大观项目位于西湖区朝阳新城老洲街与桂殿路交汇处。目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底 | ||
2019-05-14 | 22000.0元/m² | 世茂大观目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。 | ||
2019-05-07 | 22000.0元/m² | 世茂大观项目目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。 | ||
2019-04-30 | 22000.0元/m² | 世茂大观目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。 | ||
2019-04-23 | 22000.0元/m² | 目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡。 | ||
2019-04-12 | 22000.0元/m² | 世茂大观项目位于西湖区朝阳新城老洲街与桂殿路交汇处。目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。 | ||
2019-04-03 | 22000.0元/m² |
世茂大观项目位于西湖区朝阳新城老洲街与桂殿路交汇处。目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。 | ||
2019-03-25 | 22000.0元/m² | 世茂大观目前6#-15#叠墅少量房源在售
来源：房天下 2019-03-19 17:31:00
世茂大观项目位于西湖区朝阳新城老洲街与桂殿路交汇处。目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。 | ||
2019-03-05 | 22000.0元/m² | |||
2019-02-25 | 22000.0元/m² | |||
2019-02-20 | 22000.0元/m² | 世茂大观项目位于西湖区朝阳新城老洲街与桂殿路交汇处。目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。 | ||
2019-02-12 | 22000.0元/m² | 世茂大观项目位于西湖区朝阳新城老洲街与桂殿路交汇处。目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。 | ||
2019-01-29 | 22000.0元/m² | 世茂大观项目位于西湖区朝阳新城老洲街与桂殿路交汇处。目前6#-15#叠墅少量房源在售，其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。
| ||
2019-01-21 | 22000.0元/m² | 世茂大观项目前期推出的6#-15#叠墅目前仅剩‘下叠’户型在售。其中15#楼栋结构为1个单元，10户，7#8#9#10#11#12#13#楼栋均为2个单元，20户，户型面积为130-178㎡，均价约22000元/㎡，以上房源交房时间都在2019年12月底。 | ||
2019-01-11 | 22000.0元/m² | |||
2019-01-03 | 15000.0元/m² | |||
2018-12-26 | 22000.0元/m² | |||
2018-12-18 | 22000.0元/m² | |||
2018-12-10 | 22000.0元/m² | |||
2018-11-30 | 22000.0元/m² | |||
2018-11-22 | 22000.0元/m² | |||
2018-11-14 | 22000.0元/m² | |||
2018-11-06 | 25000.0元/m² | 18000.0元/m² | 目前6#7#8#9#10#11#12#13#14#15#叠拼别墅在售，上叠建筑面积112平米、137平米，中叠建筑面积170平米，下叠建筑面积170平米、178平米，上叠均价22000元/平米，中叠均价18000元/平米，下叠均价25000元/平米，该批房源预计2019年12月30日交房， | |
2018-09-29 | 23000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2018-08-29 | 30000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2018-08-22 | 25000.0元/m² | |||
2018-08-01 | 24000.0元/m² | |||
2018-07-10 | 26000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2018-05-17 | 24000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2018-05-08 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2018-04-24 | 24000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2018-04-02 | ||||
2018-03-05 | ||||
2017-10-23 | 16000.0元/m² | |||
2017-06-15 | 16000.0元/m² | |||
2017-04-12 | 12000.0元/m² | |||
2017-01-06 | 11500.0元/m² | |||
2016-12-01 | 11500.0元/m² | |||
2016-09-18 | 11000.0元/m² | |||
2016-08-09 | 9800.0元/m² | |||
2016-07-19 | 9800.0元/m² | |||
2016-07-18 | 9500.0元/m² | |||
2016-07-01 | 9500.0元/m² | |||
2016-06-14 | 9500.0元/m² | |||
2016-05-18 | 9500.0元/m² | |||
2016-04-14 | 9100.0元/m² | |||
2015-10-13 | 8400.0元/m² | |||
2015-06-25 | 8300.0元/m² | |||
2015-04-09 | 7800.0元/m² | 1万抵75折 | ||
2015-02-26 | 7900.0元/m² | 1万抵75折 | ||
2014-12-01 | 7500.0元/m² | 超高层均价7500-8000元/㎡，享1万抵75折钜惠。 | ||
2014-10-13 | 7500.0元/m² | 高层7500元/㎡，别墅均价18000元/㎡。 | ||
2014-10-13 | 7500.0元/m² | 高层7500元/㎡，别墅均价18000元/㎡，享5000抵75折 | ||
2014-10-09 | 6980.0元/m² | 高层6980元/㎡起 | ||
2014-09-12 | 16000.0元/m² | 13000.0元/m² | 总价减23万再98折 | |
2014-08-19 | 14500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
老洲街口(公交站):256路;兰宫路中段(公交站):256路;云飞路西口(公交站):235路;241路;241路短班;241路长班;256路;818路;兰宫路南口(公交站):256路;永富路南口(公交站):255路;永富路中段(公交站):255路;256路;永富路口(公交站):235路;241路;241路短班;241路长班;255路;818路;观洲街西口(公交站):818路;永乐路北口(公交站):818路;永富路北口(公交站):256路;818路;
交通方式：
世茂大观距离赣江朝阳洲大桥约300米，乘公交即可到项目现场。
规划信息
占地面积：
48327平方米
建筑面积：
140564平方米
容积率：
2.2
绿化率：
35%
停车位：
2534个（地上：90个，地下：2444个）
楼栋总数：
25
总户数：
2378
物业公司：
上海世茂南京物业服务有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
别墅3.5元/月/平米，高层住宅2.8元/平方米。
周边配套：
道路交通：项目位于西湖区朝阳洲中心位置，老洲街与桂殿路交汇处，距离赣江朝阳洲大桥约300米；
周边商业：喜盈门建材市场、洪城大市场，中国银行、建设银行、农村信用合作社、工商银行等金融机构，基隆昌饭庄、客来香食府等餐饮配套；
周边景观：滨江绿化带、朝阳州大桥；
周边交通：241路公交；未来4、5号地铁交汇于项目旁；
周边公园：朝阳州公园、新动物园；
周边医院：老洲村卫生所；
周边学校：老洲小学、南昌市抚生路学校、珠市小学、站前路小学云飞校区；
文旅：南昌华侨城于11月23号正式开工，将带来无限繁华；
商业：西湖万达广场已经开业，一站式吃喝玩乐购；
交通：地铁4号线7月开建，计划2020年完工。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
世茂大观是世茂地产在南昌开发的第二个项目，总占地约13万方，项目由南面地块和北面地块组成，南北两块地作为一个项目同时开发销售；其中南面地块稍小，占地约5万方，容积率2.2；北面项目占地约8万方，容积率2.5，整体主要以29-51层的高层和5层联排叠墅为主。
世茂大观在建筑风格上，高层采用新古典建筑立面风格，叠墅住宅上采用创新的新亚洲建筑立面风格；景观设计上则体现东南亚风格氛围，规划有椰风草坪、东南亚鸟语林、花海栈道、东南亚特色庭院等十大景观组团，整个小区充满亚热带度假风，实现自然和人居环境的融和，充分展示了世茂大观作为南昌城市高尚社区所应具有的尊贵典雅气度；
要从硬件软件上将这个小区打造成咱们南昌“城心度假生活区”，业主不用出门，在家就可以享受度假的感觉，上班者出行的话可以近享城市繁华，回到家里又可远离城市的喧嚣,创造出一种回归自然、轻松从容、健康积极的新型生活方式。世茂大观就是为这样一群“想逃离都市的喧嚣烦恼但是又离不开都市便利生活“的人群而定制的”城区度假生活区“，致力于打造”排名前列居所 两种人生“的居所环境和感受。
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