南昌
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 保利锦悦 | 建成年代： | 2022年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 保利地产 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
保利发展股份有限公司
江西航都投资有限公司 |
||
| 品牌商： | 保利集团 | ||
| 楼盘地址： | 新溪桥东二路99号（洪都公园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月 |
| 售楼地址： | 新溪桥东二路99号（洪都公园旁） | 售楼电话： | 4001560036-181113 |
预售许可证：
预售许可证
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| (2022)洪行审房预售证第0073号 | 2022-04-02 | 二期5# |
| (2019)洪行审房预售证第0256号 | 2019-06-14 | 4期7# |
| 20180659 | 2018-11-23 | 4期1# |
| 20180658 | 2018-11-23 | 4期2# |
| 20180658 | 2018-11-23 | 4期2# |
| (2018)洪行审房预售证第0660号 | 2018-11-23 | 4期6# |
| 20180400 | 2018-09-30 | 4期3# |
| 20180401 | 2018-09-30 | 4期4# |
| 20180402 | 2018-09-30 | 4期4# |
| [2018]31085 | 2018-04-20 | 4#住宅楼 |
| [2018]31084 | 2018-04-20 | 1#商业住宅楼 |
| [2018]31086 | 2018-04-20 | 5#住宅楼 |
| [2017]30560 | 2017-12-15 | 6#住宅楼 |
| [2017]30558 | 2017-12-15 | 2#住宅楼 |
| [2017]29175 | ||
| [2017]29177 | ||
| [2017]29178 | ||
| [2017]29181 | ||
| [2017]29180 | ||
| [2017]29176 | ||
| [2017]29179 | ||
| [2017]30561 | ||
| [2018]31084 | ||
| [2018]31085 | ||
| [2018]31086 | ||
| 20180078 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0400号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0401号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0402号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0402号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0658号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0659号 | ||
| (2022)洪行审房预售证第0074号 | ||
| （2019）洪行审房预售证0629号 | ||
| （2019）洪行审房预售证第0630号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-09 | 10800元/㎡ | |||
| 2022-08-30 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-04-14 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-04-14 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 待定 | |||
| 2021-03-11 | 待定 | |||
| 2021-02-25 | 待定 | |||
| 2021-02-04 | 待定 | |||
| 2021-01-21 | 待定 | |||
| 2021-01-07 | 12000元/㎡ | 少量104、128㎡房源在售，均价12000元/㎡，毛坯交付，预计2022年3月份交付。 | ||
| 2020-12-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-12-03 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡ | ||
| 2020-11-18 | 12000元/㎡ | 高层在售 毛坯均价12000元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 12000元/㎡ | 高层在售 毛坯均价12000元/㎡ | ||
| 2020-10-29 | 12000元/㎡ | 104-128㎡高层在售 毛坯均价12000元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 12000元/㎡ | 104-128㎡高层在售 毛坯均价12000元/㎡ | ||
| 2020-09-17 | 11800元/㎡ | |||
| 2020-09-03 | 11800元/㎡ | 高层均价11800元/㎡ | ||
| 2020-08-18 | 11800元/㎡ | 均价11800元/㎡ | ||
| 2020-08-06 | 11800元/㎡ | 在售10#高层，均价11800元/㎡ | ||
| 2020-07-22 | 11800元/㎡ | 目前在售10#高层，均价11800元/㎡，毛坯交付 | ||
| 2020-07-08 | 11800元/㎡ | 均价11800元/㎡ | ||
| 2020-06-24 | 11500元/㎡ | 高层均价11500-12000元/㎡ | ||
| 2020-06-11 | 11800元/㎡ | 均价11800元/㎡ | ||
| 2020-05-21 | 11700元/㎡ | 小高层均价11700元/㎡；高层均价11800元/㎡ | ||
| 2020-05-15 | 11600元/㎡ | |||
| 2020-05-07 | 11600元/㎡ | 均价11600元/㎡ | ||
| 2020-04-29 | 11600元/㎡ | 均价11600元/㎡ | ||
| 2020-04-15 | 11500元/㎡ | 均价11500元/㎡ | ||
| 2020-04-09 | 11500元/㎡ | 均价11500元/㎡起 | ||
| 2020-03-31 | 11800元/㎡ | 均价11800元/㎡ | ||
| 2020-03-14 | 11800元/㎡ | 均价11800元/㎡ | ||
| 2020-02-26 | 11500元/㎡ | 均价11500元/㎡ | ||
| 2020-02-01 | 11800元/㎡ | 保利锦悦高层房源均价11800元/㎡ | ||
| 2020-01-15 | 待定 | |||
| 2019-11-13 | 待定 | 推出五期新品，建面约97-137㎡，32层，2梯4户，毛坯交付，具体开盘时间待定 | ||
| 2019-11-13 | 待定 | 推出五期新品，建面约97-137㎡，32层，2梯4户，毛坯交付，具体开盘时间待定 | ||
| 2019-09-12 | 13500元/㎡ | 保利洪都里,项目目前四期1#2#6#7#高层在售,1个单元,2梯4户结构,建筑面积为112平米、141平米,均价13500元/平米,带装修,其中1#-6#交付时间为2021年1月1日,7#交付时间为2021年7月2日,项目后期会加推五期房源,具体时间待定。 | ||
| 2019-07-09 | 13700元/㎡ | 高层均价13700元每平 | ||
| 2019-06-03 | 13500元/㎡ | 保利洪都里四期高层已推出6#，均价13500元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，项目另有前期高层尾房在售，户型是110-141㎡，该批房源预计2020年底交付。项目预计后期加推6#7#,具体开盘时间待定。 | ||
| 2019-05-27 | 13500元/㎡ | 保利洪都里四期高层已推出6#，均价13500元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，项目另有前期高层尾房在售，户型是110-141㎡，该批房源预计2020年底交付。项目预计后期加推6#7#,具体开盘时间待定。 | ||
| 2019-05-27 | 13500元/㎡ | 保利洪都里四期高层已推出6#，均价13500元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，项目另有前期高层尾房在售，户型是110-141㎡，该批房源预计2020年底交付。项目预计后期加推6#7#,具体开盘时间待定。 | ||
| 2019-05-20 | 13500元/㎡ | 保利洪都里四期高层已推出6#，均价13500元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，项目另有前期高层尾房在售，户型是110-141㎡，该批房源预计2020年底交付。项目预计后期加推6#7#,具体开盘时间待定。 | ||
| 2019-05-13 | 13500元/㎡ | 保利洪都里四期高层已推出6#，均价13500元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，项目另有前期高层尾房在售，户型是110-141㎡，该批房源预计2020年底交付。项目预计后期加推6#7#,具体开盘时间待定。 | ||
| 2019-05-05 | 13500元/㎡ | 保利洪都里四期高层1号楼、2号楼在售，均价13500元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，一个单元主力户型是112㎡，124㎡，141㎡，该批房源预计2021年初交付。项目预计后期加推6#7#,具体开盘时间待定。 | ||
| 2019-04-28 | 13500元/㎡ | 保利洪都里四期高层1号楼、2号楼在售，均价13500元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，一个单元主力户型是112㎡，124㎡，141㎡，该批房源预计2021年初交付。项目预计后期加推6#7#,具体开盘时间待定。 | ||
| 2019-04-25 | 13500元/㎡ | 保利洪都里四期高层1号楼、2号楼在售，均价13500元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，一个单元主力户型是112㎡，124㎡，141㎡，该批房源预计2021年初交付。项目预计后期加推6#7#,具体开盘时间待定。 | ||
| 2019-04-19 | 13500元/㎡ | 2019年4月11日讯:保利洪都里目前四期1#在售,带装修,一个单元,建筑面积约为112平米、124平米、141平米,均价13500元/平米,该批房源预计2021年初交付。项目预计后期加推6#、7#,具体加推时间待定。项目地处洪都新城,位于新溪桥东二路,近新溪桥南一路,洪都公园旁。 | ||
| 2019-04-08 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-03-26 | 待定 | |||
| 2019-03-25 | 待定 | |||
| 2019-02-26 | 13700元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 14000元/㎡ | 13700元/㎡ | 保利中航城已加推四期1#，均价13700-14000元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，一个单元主力户型是112㎡，124㎡，141㎡，该批房源预计2021年初交付。 | |
| 2019-02-12 | 14000元/㎡ | 13700元/㎡ | 保利中航城四期2#高层在售，均价13700-14000元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，一个单元主力户型是112㎡，124㎡，141㎡，该批房源预计2021年初交付。项目预计2月1日加推1#，户型112-124㎡，结构是33层两梯四户。 | |
| 2019-01-28 | 13700元/㎡ | 保利中航城四期2#高层在售，均价13700元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，一个单元主力户型是112㎡，124㎡，141㎡，该批房源预计2021年初交付。 | ||
| 2019-01-18 | 13700元/㎡ | 保利中航城四期2#高层在售，均价13700元/㎡，装修交付，结构是33层，两梯四户，一个单元主力户型是112㎡，124㎡，141㎡，该批房源预计2021年初交付。 | ||
| 2019-01-10 | 13800元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 13700元/㎡ | |||
| 2018-12-25 | 13700元/㎡ | |||
| 2018-12-24 | 13700元/㎡ | 保利中航城四期2#高层在售,均价13700元/㎡,装修交付,结构是33层,两梯四户,一个单元主力户型是112㎡,124㎡,141㎡,该批房源预计2021年初交付。 | ||
| 2018-12-14 | 22000元/㎡ | 保利中航城在售四期车位，在售30平起长虹西大道龙头铺，最后54席，另在售四期沿街商铺，户型建筑面积约29-165㎡，均价22000元/平，具体详情请咨询售楼部。 | ||
| 2018-12-06 | 13700元/㎡ | |||
| 2018-11-28 | 13800元/㎡ | 中航城四期3#4#5#高层尾房在售,均价13800元/㎡,装修交付,主力户型88㎡、108㎡,128㎡,该批房源预计2021年初交付,项目预计11月底12月初加推四期1#2#6#高层,预计均价14000元/㎡,结构是32/33层,两梯四户,一个单元主力户型是112㎡,124㎡,141㎡,具体开盘时间待定。 | ||
| 2018-11-20 | 13800元/㎡ | |||
| 2018-11-12 | 13800元/㎡ | |||
| 2018-11-02 | 13800元/㎡ | |||
| 2018-11-01 | 13800元/㎡ | |||
| 2018-09-29 | 待定 | |||
| 2018-08-29 | 待定 | |||
| 2018-08-24 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2018-08-15 | 待定 | |||
| 2018-07-12 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2018-06-29 | 13000元/㎡ | 高层均价约13000元/平，洋房均价14000-15000元/平 | ||
| 2018-06-26 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2018-05-17 | 待定 | |||
| 2018-04-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-04-23 | 待定 | |||
| 2018-04-08 | 待定 | |||
| 2018-03-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-05-02 | 11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 洪都体育场(招呼站)(公交站):180路;洪都实业公司(公交站):180路;828路;洪都公园(公交站):205路;828路;洪都雅苑(公交站):180路;205路;828路;高铁巴士8线;洪鹰社区北苑(招呼站)(公交站):180路;太和小区(公交站):(停运)23路;828路;829路;墅溪路上海南路口(公交站):829路;墅溪中路(公交站):(停运)23路;洪鹰小区(公交站):(停运)23路;829路;城南公交枢纽(公交站):16路;253路;BRT1路; |
| 交通方式： | 自驾洪都大道，墅溪路，新溪桥路，广州路。 |
规划信息
| 占地面积： | 49000平方米 | 建筑面积： | 166000平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 35.16% |
| 停车位： | 机动车停车位共1101个，其中地上停车位164个，地下停车位937个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1152 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.8元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 医疗配套：三三四医院、第五医院、省皮肤病医院；周边银行：建设银行、中国银行、招商银行、工商银行；周边学校：洪都小学、洪都中学、青云谱学校、南昌市第十三中；周边景观：洪都公园；商业配套：以王府井为代表的十字街商圈，以家乐福为代表的三店商圈，以麦德龙为代表的洪都大道商圈 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、约400M踏云跑道，儿童篮球场，书林云境，儿童篮球场，时光云宠，老人休闲区，成人健身区 | ||
| 建材设备： | 现代主义装修风格，以白色涂料为主搭配深灰色涂料，商业为暖色面砖，搭配玻璃幕墙。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利·锦悦作为南昌排名前列个“悦”系产品落子南昌，位于一环的洪都新城正核芯，项目拥有丰沛的配套资源，四大商圈、六大医疗、教育、洪都公园等生活配套，让您不出远门即享繁华，保利·锦悦这次为南昌打造人居新坐标，诠释城市舒居美学——一城锦绣，执掌繁华。
