中海·锦城
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南昌中海豪轩地产有限公司
环线位置：
南昌一环线
投资商：
暂无数据
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
经开 青岚大道1999号（双港西大街•昌北二小•南昌十中旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
(2019)洪经开房预售证第0085号 | 2019-09-09 | 锦宸府20#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-19 | 147.0万元/套 | 1楼带院子总价165万，顶楼总价147万 | ||
2022-02-16 | 12000.0元/m² | |||
2022-02-09 | 12000.0元/m² | |||
2022-01-17 | 12000.0元/m² | |||
2022-01-10 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-27 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-13 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-13 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-26 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-12 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-02 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-15 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-08 | 12000.0元/m² | |||
2021-09-22 | 12000.0元/m² | |||
2021-09-08 | 12000.0元/m² | |||
2021-08-11 | 12000.0元/m² | |||
2021-07-27 | 12000.0元/m² | |||
2021-07-15 | 12000.0元/m² | |||
2021-07-01 | 12000.0元/m² | |||
2021-06-17 | 12000.0元/m² | 约94-106㎡，带装修均价12000元/㎡ | ||
2021-06-03 | 12000.0元/m² | |||
2021-05-20 | 12000.0元/m² | |||
2021-05-06 | 12000.0元/m² | |||
2021-05-06 | 13000.0元/m² | |||
2021-04-22 | 13000.0元/m² | |||
2021-04-08 | 12500.0元/m² | |||
2021-03-25 | 12000.0元/m² | |||
2021-03-11 | 12000.0元/m² | |||
2021-02-25 | 12000.0元/m² | 精装均价12000元/㎡ | ||
2021-02-04 | 12000.0元/m² | 均价12000元/㎡ | ||
2021-01-21 | 12500.0元/m² | 均价12500元/㎡ | ||
2021-01-07 | 12500.0元/m² | 92-106㎡装修高层 均价12500元/㎡ | ||
2020-12-17 | 12500.0元/m² | 高层在售，装修均价12500元/㎡ | ||
2020-12-03 | 12500.0元/m² | 高层装修均价12500元/㎡；洋房装修均价13000元/㎡ | ||
2020-11-18 | 12500.0元/m² | 高层装修均价12500元/㎡；洋房装修均价13000元/㎡ | ||
2020-11-05 | 12500.0元/m² | 92-105㎡高层三房，均价为12500元/㎡ | ||
2020-10-29 | 12500.0元/m² | 92-105㎡高层三房，均价为12500元/㎡ | ||
2020-10-15 | 12500.0元/m² | 高层均价为12500元/㎡；洋房均价为14000元/㎡ | ||
2020-09-24 | 13500.0元/m² | 12500.0元/m² | 12#（33F）高层，建面92、105㎡的3房，均价为12500元/㎡；洋房5#、9#、13#在售，总层11层，建筑面积约92㎡的3房和119㎡的4房，均价为13500元/㎡，预计2021年6月底交付使用。 | |
2020-09-10 | 12500.0元/m² | |||
2020-08-26 | 12500.0元/m² | 高层均价为12500元/㎡；洋房均价为13500元/㎡ | ||
2020-08-13 | 12500.0元/m² | 高层均价为12500-13000元/㎡；洋房均价为13500元/㎡ | ||
2020-08-06 | 12500.0元/m² | 高层均价为12500-13000元/㎡；洋房均价为13500元/㎡ | ||
2020-07-21 | 12500.0元/m² | 均价为12500元/㎡ | ||
2020-07-09 | 12500.0元/m² | 高层均价为12500元/㎡；小高层均价13300元/㎡；洋房均价为13000元/㎡ | ||
2020-07-02 | 12500.0元/m² | 高层均价12500元/㎡；小高层均价13300元/㎡；洋房均价为13000元/㎡ | ||
2020-06-24 | 12000.0元/m² | 普通住宅：12000 元/m² 花园洋房：13000 元/m² | ||
2020-05-21 | 13000.0元/m² | |||
2020-05-14 | 13000.0元/m² | 高层均价13000元/㎡；小高层均价12500元/㎡；洋房均价13000-14000元/㎡ | ||
2020-04-30 | 13000.0元/m² | 高层均价为13000元/㎡；小高层均价12500元/㎡；洋房均价为13000-14000元/㎡ | ||
2020-04-23 | 12000.0元/m² | 高层均价12000元/㎡；洋房均价13000元/㎡ | ||
2020-04-14 | 12000.0元/m² | 高层均价12000元/㎡，小高层均价12500元/㎡；洋房均价13000元/㎡。 | ||
2020-03-23 | 12000.0元/m² | 高层均价为12000元/㎡；小高层均价12500元/㎡；洋房均价13000元/㎡。 | ||
2020-03-13 | 12000.0元/m² | 均价为12000元/㎡ | ||
2020-02-28 | 12000.0元/m² | 高层均价12000元/㎡；洋房均价13500元/ | ||
2020-02-11 | 12000.0元/m² | 高层均价12000-13000元/㎡；洋房均价13000-13500元/㎡。 | ||
2020-01-15 | 12500.0元/m² | |||
2019-09-11 | 12500.0元/m² | 项目目前在售6#高层，2梯4户25层结构，主推户型为92-105㎡三房，均价12500元/㎡。另11#、17#高层在售，共33层，1单元2梯4户结构，户型为92㎡-105㎡三房，均价为12500元/㎡，预计2021年9月底交付使用。 | ||
2019-06-06 | 12500.0元/m² | 中海锦城2019.05.08已加推15#洋房。12500元/平方米。项目规划建设2084户。非毛坯交房。
中海锦城在售户型有：92平-119平3居-4居。绿化率31.75%。项目为多层,小高层,高层,超高层,低层板楼。容积率2。 | ||
2019-05-29 | 12500.0元/m² | 中海锦城2019.05.08已加推15#洋房。12500元/平方米。项目规划建设2084户。非毛坯交房。中海锦城楼盘地址：青岚大道1999号（双港西大街 昌北二小 南昌十中旁。
中海锦城在售户型有：92平-119平3居-4居。绿化率31.75%。项目为多层,小高层,高层,超高层,低层板楼。容积率2。敬请关注。 | ||
2019-05-22 | 12500.0元/m² | 中海锦城近期已加推15#洋房,均价12500元/㎡ | ||
2019-05-21 | 12500.0元/m² | 中海锦城近期已加推15#洋房,均价12500元/㎡。 | ||
2019-05-16 | 12500.0元/m² | 中海锦城近期已加推15#洋房,均价12500元/㎡。 | ||
2019-05-07 | 13900.0元/m² | 中海锦城近期加推洋房，主推户型119平方米，开盘均价13900元每平方米。 | ||
2019-04-29 | 12500.0元/m² | |||
2019-04-25 | 12500.0元/m² | 中海锦城即将加推高层，项目前期高层少量在售，折后均价12500-13000元/平米，装修交付，主力户型92-105平米三房，该批房源预计2021年年底交付。 | ||
2019-04-17 | 12500.0元/m² | 中海锦城即将加推高层，项目前期高层少量在售，折后均价12500-13000元/平米，装修交付，主力户型92-105平米三房，该批房源预计2021年年底交付。 | ||
2019-04-03 | 12500.0元/m² |
中海锦城3月16日已加推27#、29#高层，折后均价12500-13000元/平米，装修交付，主力户型92-105平米三房，该批房源预计2021年年底交付。 | ||
2019-03-25 | 13000.0元/m² | 12500.0元/m² | 中海锦城3月16日已加推27#、29#高层，折后均价12500-13000元/平米，装修交付，主力户型92-105平米三房，该批房源预计2021年年底交付。
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2019-02-20 | ||||
2019-02-12 | ||||
2019-01-29 | ||||
2019-01-21 | ||||
2019-01-11 | ||||
2019-01-11 | ||||
2019-01-03 | ||||
2018-12-25 | ||||
2018-12-18 | ||||
2018-12-10 | ||||
2018-11-30 | ||||
2018-11-21 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
万科金域国际(公交站):214路夜班(单向);经开区富樱路公交首末站(公交站):214路;214路区间车;214路夜班(单向);257路;835路;昌北经适房(公交站):214路;214路区间车;835路;青岚大道口(招呼站)(公交站):214路;214路区间车;青岚路北口(公交站):835路;紫荆路口(公交站):835路;芙蓉路口(公交站):835路;双港西大街口(临时站)(公交站):835路;青岚村(公交站):835路;双港西大街口(公交站):257路;835路
交通方式：
紧邻地铁1号线、距离规划中的地铁5号线海棠北路站约500米；
自驾：庐山南大道、双港西大街、青岚大道、枫生高速等多条主干道
规划信息
占地面积：
111500平方米
建筑面积：
290000平方米
容积率：
2
绿化率：
31.75%
停车位：
总数2147：地上车位数215、地下车位数1932
楼栋总数：
27
总户数：
2084
物业公司：
中海物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
待定
周边配套：
商业配套：
万达广场：约500米距离（拟建），一城繁华在握
盈石IM广场：9月份已开业，畅玩全城潮流地
财大购物广场：辐射周边学生居民上万人潮
太平洋生活广场：2018.08签约，项目投资额2.27亿美元
名校环伺：
品牌幼儿园：社区自带12班制品牌幼儿园
优质小学：经开区优质小学——昌北二小
重点中学：南昌市名校南昌十中经开校区
名牌大学：江西财大、师大、交大等17所全国知名院校
从幼小初高乃至大学一站式全龄教育集结，独享区域名校学区
公园环绕：经开中心公园，规划中，约1024亩
休闲公园：约360亩，目前已动工
梅岭国家森林公园：约225000亩，天然城市氧吧
林科院：约4300余亩，中国内陆城市最美樱花谷/全球最大山茶花基因库
圣德医院：距项目仅1.3公里，三甲医院（拟建），后期将投资1.12亿元人民币，从外地大型医疗机构引进高端医疗技术团队
经开区医院：项目3公里范围内，公立综合性医院
同济昌北医院：项目3公里范围内，南昌市卫生局批准的一所集医疗、预防、临床为一体的非盈利性综合性医院
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、健身区域、棋牌天地、宠物乐园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
中海·锦城是世界500强中海地产入赣8载，深耕江西，继中海阳光玫瑰园之后，赣江新区又一扛鼎力作，项目位于赣江新区经开核心区域，紧邻地铁1号线、距离规划中的地铁五号线海棠北路站约500米，多维立体交通畅达全城。项目周边有财大、交大、华东理工等17所大学环绕，附近有盈石IM广场、财大购物广场，辐射周边学生居民上万人潮，出门即享繁华。
中海•锦城自带12班制名牌幼儿园，区域内汇集了省重点南昌十中、昌北二小等众多教育资源，从幼小初高乃至大学一站式全龄教育集结，独享区域名校学区。
中海•锦城容积率仅为2.0，规划有8栋25/33层高层产品，5栋18层小高层产品，14栋11层洋房产品，是区域内不可多得的低密度精装洋房智慧金领社区。宽适的楼间距，超高绿化率，1：1车位配比人车分流。独创六大精装体系，108项细节标准。中海物业，24小时全天候守护家人，360°管家服务，尊享生活服务。
-暂无数据-
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