竞价全无,底价成交,11月南昌土地成交比上月少了5亿

11月进入尾声，这个月最后一块出让的土地也在今天上午10点多成交。在迎接12月即将到来的时刻，不如让我们来看看11月份的土地成交情况。

土地出让量大幅度降低

比起10月份大批土地的流出，11月份的土地市场就有些过于平淡了。南昌土地出让市场11月份共推出4块住宅及商业地块，其中3块土地底价成交，只有1块土地以2.04％的溢价率成交。

而这四个地块最终成交总金额达到19.09亿元，其中高新区出让总金额为13.16亿，其余各区出让总金额如下图：

接二连三的底价成交

此次以底价成交的三块土地中，其中一块是由绿滋肴以2.48亿拿下的位于青山湖区的大型商业用地。该宗地要求受让人须在签订出让合同一个月内引进1家国家八部委颁发的农业产业化国家重点龙头企业和2016年中国快速消费品连锁百强企业在该项目内落户，从这项要求来看，这简直是为绿滋肴量身打造的，绿滋肴以低价成交自然也毫无悬念。

而另外两块底价成交的土地都是位于高新区的艾溪湖湿地公园周边的商住地，分别被力高地产和南昌高投城建拿下，艾溪湖近几年来一直在缓慢发展中，周边配套虽然已经陆续完善，却没有大批的人口涌入，如今被这两家公司以底价拿下地块也有些意料之中。

其实不仅是南昌，据了解，各地的土地市场也都以底价成交为多。北京11月26日一次性出让了13宗土地，在这场超大规模土拍中，虽出让总金额高达到316.46亿元，但平均溢价率仅为15.5％。合肥、南京等地也都纷纷表示土地市场进入淡季，如今房企谨慎拿地成为主流。

虽然11月份的土地市场就有些过于平淡，但12月份的土地市场或许又将迎来一场高峰。

▲12月份土拍信息（截止12月21日）

在截止到12月21日的即将推出的土地中，赣江新区占了7块，红谷滩新区3块，九龙湖片区、高新区、青云谱区各1块。可以看出，12月份的土地拍卖将会以赣江新区为主，那么，又会有哪些企业竟得这些土地呢？敬请期待吧。

好盘推荐

海南！全球下一个自由贸易港

博鳌！国家政策红利下的海南拥有五大国际化配套 教育、医疗、机场、购物、论坛配套 金湾一线海景千亩大盘 建筑面积约68-151㎡瞰海高层 低总价，大未来，一席揽博鳌 2500元/人三天两晚博鳌置业游邀您同行TEL:

搜小狐有话说

搜狐焦点南昌站【一站式购房平台】如你想咨询房产相关信息，请联系我们，或直接添加“搜小狐”微信（ID：sohujiaodiannc）也可以描下方二维码，添加“搜小狐”进行在线咨询！比心~

往期回顾

焦点丨张朝阳：搜狐将重新崛起 归来仍是少年

南昌丨12月较新房价出炉!10秒速查你家房子是涨还是跌

推荐丨海南！2018年的最后冲刺，错过再无

观点丨在“精装房时代”为什么我却认为毛坯房更好?