体量超70万方!象湖滨江多个地产项目规划出炉!

搜狐焦点南昌站 2018-10-12 09:12:15
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煌盛泊悦府规划出炉 该项目位于南昌县范围内东莲路以南,银湖四路以北,新抚路以东,地块用地面积53440㎡,占地面积11911.776㎡,地上建筑面积106878.25㎡,建筑密度22.29%,容积率1.99,绿地率35.21%。

煌盛泊悦府规划出炉

该项目位于南昌县范围内东莲路以南,银湖四路以北,新抚路以东,地块用地面积53440㎡,占地面积11911.776㎡,地上建筑面积106878.25㎡,建筑密度22.29%,容积率1.99,绿地率35.21%。

项目由16栋住宅以及沿街商业、菜市场组成,其中3栋31F住宅、1栋28F住宅、10栋11F+1F住宅、2栋5F+1F住宅。项目建筑层数1-31F,建筑高度4.65-90.65米,总车位1125位。该地块由南昌煌盛象湖置业有限公司(煌上煌)打造,拿地楼面价5385元/㎡,住宅限价9500元/㎡。

该项目已经正式开工,目前正在进行桩基工程。

而其实在这份规划中,还透露了聚仁滨江悦城规划,从图中可以看到,两个项目紧挨,设计风格色调基本一致,聚仁项目总建筑面积为133600㎡,规划有18栋住宅,其中5栋高层住宅、14栋小高层住宅。该项目楼面价楼面价5385元/㎡,住宅限价9500元/㎡。

力高君誉城

南昌象湖一附院人才用房拿地不到两个月,上个月底还举行了开工仪式,项目命名为力高君誉城,售楼中心即将启动建设,从整体规划图看,该项目由33栋住宅以及商业街组成。项目可计容建筑面积473053.97㎡,包括75000㎡的人才安置用房以及398053.97㎡可对外销售用房,住宅限价8500元/㎡。

目前该项目也已经正式动工。

象湖滨江地产项目分布

象湖滨江从2014年开始便进入了地产开发,从最起先的银亿到洪大再到后续的恒大、富力等等,如今已经聚集17余家开发商入驻,而从今年下半年开始,也有大量新盘入市,该片区毛坯限价9500元/㎡,装修限价3000元/㎡。虽说部分楼盘捆绑车位拉高房价,但也有罕见的9字头楼盘,在如今处于下行的南昌楼市来讲,几次开盘还是比较火热。而在今年下半年至明年上半年,该片区预计将有120万方体量左右住宅开工,大量的住宅上市,或将触发价格战,象湖滨江片区也将迎来首次房地产市场考验。

来源:洪城时刻

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