南昌房价十年涨了多少? 妥妥的全国前十

强赣排行榜 2017-09-03 21:53:00
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十年,一个轮回。 以2008年金融危机房价大跌为起点, 以2017年这一轮的房价暴涨为终点。 这是35个大中城市过去十年的 房价涨幅排行榜 从榜单可见,南昌十年间房价涨幅,在35个城市中名列第十,位居广州之后,福州之前。

十年,一个轮回。

以2008年金融危机房价大跌为起点,

以2017年这一轮的房价暴涨为终点。

这是35个大中城市过去十年的

房价涨幅排行榜

从榜单可见,南昌十年间房价涨幅,在35个城市中名列第十,位居广州之后,福州之前。从第7名合肥,到第14名天津,这一区间的城市房价涨幅,在200%到300%之间。

另外,通过简单剔除收入涨幅

可以得到各城市十年房价实际涨幅

据榜单,剔除收入之后的实际房价涨幅榜,南昌仍然排名第十,位处广州之后,福州之前。从第7名合肥到第14名天津,涨幅在100%到200%之间。

十年中,大中城市的房价出现大分化。

一线城市里,上海涨幅高达610%;作为二线城市的厦门,涨幅也高达559%。在这些地方,十年前一套100万的房子,如今已经升值到700万左右。

然而,部分西北、东北城市,房价涨幅甚至都没翻倍,十年房价涨幅不到100%,垫底的银川,十年涨幅只有81.86%。

涨幅不到100%,意味着什么?

我们可以对比城镇居民可支配收入:2008年,全国城镇居民可支配收入是15781元,而到了2016年这一数字是33616元,涨幅达到111%。换句话说,只要十年房价涨幅低于111%的城市,实际房价都在下跌。

从第二个榜单不难看出,有7个城市的实际涨幅为负,包括银川、太原、贵阳、大连、沈阳、宁波、西宁,基本都是西部或东北城市。

来源:财经网

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