只买对的不买贵的 5步看清你的真实需求

排名前列步、确定买房原因

为了自住？改善生活？子女？每个购房者都有不同的购房因素，但需要考虑买房的理由是否充分。如果仅因为攀比或面子而盲目借款、贷款买房是十分没有必要的，会给自己以及家庭带来较大的经济压力。

第二步、结合生活方式

每个人都有不同的生活方式和人生观、观，因此不必追随其他人的足迹将买房作为人生的目标，而是要有一个相对明确的人生或事业发展方向，将资金进行合理分配和规划。买房作为一种消费和购房者的工作状态、健康状态和感情状态都有密切的关系，如果这三者都处于不稳定状态，不建议盲目买房。

第三步、判断经济能力

买房是一笔较大的支出，因此要在做决定前衡量自身和家庭的经济条件。其中包括家庭收支状况、家庭成员事业状况、健康状况等。如果不具备购房能力，甚至连首付都需要借款来凑齐，很容易造成家庭资金周转困难的窘境。

第四步、对市场和政策的判断能力

购房不仅仅是个人的行为，还应放到大的环境中进行考虑。例如有很多城市采取保障房、廉租房、人才房等政策，对于中低收入家庭及人才都有一定的政策倾斜，如果购房者符合相应的条件，就可以以较为实惠的价格实现购房的目的。

第五步、把握购房时机

如果上述四个步骤，购房者已经一一考虑，那么购房者就需看看时机是否合适出手置业。一般来讲，对于刚需用户，自身条件满足购房资格、拥有购房能力，那么越早买房越能实现其居住功能。对于用户，由于国家出台各类政策打击，因此建议多做考虑。

中国铁建青秀城现主要在售高层B9#及洋房A7#；高层B9#为86㎡和106㎡三房户型，共32层2梯4户结构；洋房为105㎡三房户型，共9层1梯2户结构。所有户型均为南北通透方正户型，每户拓展整间房！高层折后均价约8500元/㎡，洋房均价9100元/㎡，各楼层朝向等有所差异。项目预计后期加推A11#洋房，面积为105㎡三房，约30套房源。

中国铁建青秀城与地铁一号线始发站双港站直线距离约为800米并配备免费社区巴士接驳社区与地铁站。

新力龍湾预计6月中旬加推137平洋房和89-103平高层，具体开盘时间待定。

保利春天里营销中心及精奢样板房已开放。6月18日加推6#（毛坯）、12#楼（装修房），6#楼户型面积77㎡、94㎡、106㎡，12#楼面积段89-103平，现诚意登记中，享5000抵20000优惠。

新力银湖湾高层36#、30#（30F）预约登记中，2梯4户，1个单元，户型面积为89㎡、99㎡，具体开盘时间待定；目前洋房27#、28#、29#（5+1F）在售，27#28#为2个单元，29#为1个单元，均为1梯2户，户型面积为106-126㎡不等，均价约9000-10000元/㎡，此批房源预计2018年10月底交付；另3#公寓（23F）在售，每层36户，户型面积为44㎡loft，均价5500-5900元/㎡，此批房源预计2018年6月底交付使用。

新力铂园位于九龙湖学府大道与茶园路交汇处，预计6月24日首开，首推南区地块3#及4#楼装修高层（27F、2梯4户）、5-7#及11#楼叠加别墅，高层面积109、129平三房，叠加别墅面积182、201平，高层认筹享1万抵3万，别墅享2万抵6万优惠，预计2019年交房，具体时间待定。

绿地悦公馆7#高层以及24#洋房已开盘在售，高层户型为建筑面积97㎡和117㎡的三房，1单元，两梯四户，折后均价8700元/㎡。洋房户型为建筑面积122㎡-141㎡的三房四房，折后均价13000元/㎡，该批房源预计2018年底交房。