11月南昌土地吸金23亿 收获年度“地王”

据搜狐焦点网统计，2015年11月南昌共出让14宗土地，出让总面积为51.74万平方米，总金额约为23.11亿元。面积同比下降58%，环比下降近20%；总金额同比下降38%，环比却上涨437.4%。

与成交市场的火热不同，11月南昌土地市场的成交并未出现井喷。出让的14宗土地仅1宗土地溢价成交，除3宗商业、居住用地，其他均为工业用地。其中，西湖区朝阳新城2宗，高新区1宗，经开区1宗，南昌县2宗，昌东工业区2宗，进贤县6宗。西湖区2宗地面积占比29%，金额却占比11月南昌土地总金额的93%；进贤县土地宗数、面积占比虽然均逾40%，总金额却仅占比5%。

可以说，要不是朝阳新城2宗地王的诞生，南昌11月土地市场只能用惨淡二字形容。

5天2个地王诞生

朝阳新城土地市场风起云涌

绿地15.2亿进驻南昌朝阳新城；四川蓝光溢价率104.2%血拼朝阳新城；1185万元/亩单价商业陷入流拍“魔咒”……5天2个地王诞生、2宗商业用地接连流拍，11月南昌土地市场西湖区朝阳新城可谓占尽风光。

11月13日上午，四川蓝光和骏实业有限公司总价6.28亿元拍得朝阳新城编号DABJ2015032用地。该地位于于朝阳新城翠菊路以东、雷池街以南，面积61.152亩，为纯居住用地，起拍价503万元/亩（(合楼面地价3773元/㎡)。最终，四川房企老大以1027万元/亩将该地收入囊中，楼面价高达7702元/㎡，溢价率为104.2%，成为朝阳新城单价地王。【南昌迎新土豪 四川蓝光溢价率104.2%血拼朝阳新城】

11月18日上午，尚毅控股有限公司以低价15.2亿元摘得DABJ2015034号地块，总价地王荣耀诞生。该地位于西湖区灌婴路以南、沿江南大道以东、水厂路以北、粮库路以西，面积165.283亩，土地用途为商务商业、居住用地，起始价920万元/亩，总价15.2亿，楼面价3067元/㎡。【5天再现新地王 绿地集团15.2亿进驻朝阳新城】

继10月28日为台商大厦量身定做的DABJ2015030号地块地块遭流拍后，11月13日，临近四川蓝光拍到的居住用的2宗商业用地也惨遭流拍，2宗地起拍价分别为高达912万元/亩和1185万元/亩。【详细】

12月收官战如何打响？

南昌青山湖西岸多个商住用地待嫁

搜狐焦点网从国土资源网站了解到，2015年12月16日，南昌市东湖区洪都大道以东、青山支路以西、青山南路以北一宗商住用地将拍卖。该地块编号DAAJ2015036，为原江西省物质储运公司地块，地块性质为商业、商务、居住用地。地块面积70.727亩，1.0＜容积率≤3.2，起拍价为644万元/亩，折合楼面价约3019元/㎡。【南昌将重点打造青山湖西岸 多个商住地块找“婆家”】

此外，位于南昌经济技术开发区双港西大街以北、青岚大道以东、富樱路以西、青岚水渠以南近200亩居住用地将于12月09日10时开拍。据悉，该地块总价为57867.66万元，起拍价306万元/亩，楼面价2086元/平米。业内人士预测该地或将为正火热开售的万科金域国际“劲敌”。【南昌经开区万科遇“劲敌” 近200亩居住用地将拍】

值得一提的是，近日网上爆出青山湖西岸原南昌硅酸盐制品厂两宗土地或将挂牌出让。而这两宗地曾被誉为2014年南昌较好、较具商业、居住价值临江临湖双水岸宜居宜商旺地，可2014年却惨遭流拍。【打破魔咒 南昌较具商业价值的双水岸旺地将挂牌】

2015年南昌土地市场将如何收官？我们拭目以待！

以下为11月南昌土地成交详情：