绿地拿下南昌首个“租售同权”地块 限价6000

搜狐焦点南昌站新闻 2017-12-27 10:06:38
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12月27日,南昌首个“租售同权”地块落户赣江新区。

12月27日,南昌首个“租售同权”地块落户赣江新区。该地位于赣江新区临空组团金水大道以东、嘉和街以南、嘉和五路以北,面积111.662亩,南昌绿地申飞置业有限公司以底价401万元/亩拿下,合计楼面价约2615元/平米

该宗地分为两个E02、E04两个地块,其中E04地块(47亩)内提供“三限房”4万平方米用于保障赣江新区临空组团范围内具有一定工作年限的生产、研发、制造的企业高级人才和高级管理人员及公共服务人员的生活用房,采取“租售并举”方式予以安排。

地块具体要求:

1、该宗地分为两个E02、E04两个地块,其中E02(1#地块)约64.68亩,建筑限高80米。E04(2#地块)地块约47亩,建筑限高150米。E02需要配设一所不少于6个班的幼儿园,以及超市警务室等服务设施。E02和E04地块须统一规划设计、统一开发建设。

2、竞得人须在E04地块(47亩)内提供“三限房”4万平方米用于保障赣江新区临空组团范围内具有一定工作年限的生产、研发、制造的企业高级人才和高级管理人员及公共服务人员的生活用房,采取“租售并举”方式予以安排。租赁期限5年,租金参照南昌市公租房价格标准收取;销售价格控制在6000元/平方米以内,购房人签订《购房合同》后十年内不得入市交易,在十年内如需转让的,则由临空组团管委会按购房价加贷款利率的价格优先回购。房屋租售实施细则由赣江新区临空组团管委会另行制定。购房资格经赣江新区临空组团管委会审核认定后报房管、不动产登记部门备案。

3、竞得人须提供建筑面积为1800平方米的幼儿园和建筑面积为700平方米的居家养老服务设施(老年服务中心、老年活动中心、托老所、社区老年人日间照料中心等)。

4、竞买人(含其关联公司,关联股权关系不低于90%)应为世界500强企业(以财富中文网2016年度发布的500强企业榜为准)且具有国家住房和城乡建设部颁发的在有效期内的三星级绿色建筑标识证书(非设计标识证书),竞得入选人进行资格后审时须提交相关证明材料。宗地不接受联合竞买。未达到或满足上述条件,不予签订出让合同,取消竞得人资格,宗地竞买保证金不予退还。

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