家里有房的注意了!江西刚宣布一个大消息……
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买房之后
关于装修的问题
一直都是广大业主关注的焦点
装修过程中
材料以次充好怎么办？
装修后
有异味甲醛超标怎么办？
货不对板怎么办？
施工方装修延期怎么办？
……
再加上噪音污染
邻里关系闹僵的不在少数
更别说装修合同中
“套路百出”
各种霸王条款
一不小心就中招
有没有规范装修
维护业主权益的方法？
省市场监督管理局
省消费者权益保护委员
发布并推广
《江西省家庭装饰装修施工合同》（示范文本）
下简称《示范文本》
正式出台的《示范文本》
有哪些重要的亮点?
如何按规定签订合同
保护自己的权益？
省市场监督管理局官网
可下载合同文本
家庭装饰装修是消费者较大的消费项目，标的额大，专业性强，合同履约期长，签订合同时应慎重。订约前，请认真查看对方营业执照、施工及设计资质，并请登录“国家企业信用信息公示系统（江西）”网站，了解承包方（即经营者）信用情况，阅读《示范文本》的条款，并充分理解合同条款的内容，且自行承担合同订立履行所发生的法律后果。
《示范文本》适用于
家庭装饰装修施工承、发包
合同当事人可结合
家庭装饰装修工程具体情况
使用本《示范文本》订约
并按照合同约定
享有权利、承担义务
当事人选择采用
本《示范文本》订约时
在协商条款中横线处
合同当事人可将
双方协商一致的意思表示填充
若未填充
则填写“无”或划“／”
约定付款时
分工程初期、中期、验收三次以上
首次付款（含定金）金额
以不大于50％为宜
实际使用时
若承包方（装修公司即经营者）
对合同条款进行了
修改、增补或另行约定
则应当删除“示范文本”字样
且还应在使用之日起30天内
到注册的市场监督管理部门
办理合同格式条款备案
承包方未按合同约定开工
按日支付违约金
在日常装修中，经常遇到装修公司不按约定完工，特别是前期的开工工期一拖再拖，此次市场监督管理部门出台的《示范文本》充分考虑了这一点，合同明确，发包方（指房屋业主）违反规定即未按约提供施工条件，按日向承包方（装修公司）支付违约金。如承包方未按合同约定开工的，按日向发包方支付违约金。
《示范文本》还明确了，开工三日前发包方应当为承包方入场施工提供条件，包括：施工期间的水源、电源等。应当向物业管理单位申办装饰装修登记，因此影响工程开工的，承担延期责任。
（资料图/图文无关）
如果合同签订之后，一方因故要毁约怎么办？根据《示范文本》条款，合同签订后、开工前，如单方要求解除合同的，解约方除承担对方的实际损失外，交付定金的，定金不予退还，收受定金的双倍返还定金。
另外，工程开工后一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失，责任方按日支付对方违约金。发包方未按合同约定期限支付工程款的，应当向承包方按日支付违约金。承包方延误工期的，应当向发包方按日支付违约金。
装修质量不合格除返工外
还应按日支付违约金
将装修工程承包给装饰公司，最担心的就是材料质量问题了。为此，对材料设备有异议也成为《示范文本》中的重要内容。
根据我省出台的示范文本，一方对另一方提供的材料设备持有异议需要进行复检的，检测费用由主张方先行垫付，责任方承担。业主提供的材料设备应按时运到施工现场，通知装修方验收并办理交接手续。约定由承包方提货的，业主应将提货单证移交给装修方，由业主承担运输费用。业主提供的材料设备质量不合格，其返工费用由业主承担，工期顺延。
由装修方提供的材料设备，装修方应当在材料设备送到施工现场前通知业主，双方共同验收，由业主确认。装修方提供的材料设备质量不合格，其返工费用及材料损耗费用由装修方承担，工期不顺延。
（资料图/图文无关）
装修方不得使用假冒、伪劣材料设备或以低等级、低标号冒充高等级、高标号材料设备进行装修。业主提供的材料设备非经甲方同意，装修方不得挪作他用。
值得一提的是，如果装修方质量出问题，或使用不合格材料，除进行返工外，还应向业主按日支付违约金。
属于保修项目
装修方应48小时内派人维修
“家庭装饰也应该享有保修期！”
省消保委相关工作人员认为
（资料图/图文无关）
文章来源：江南都市报
本版编辑：江琎
值班编委：刘丹
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
