买房看准4大法则!南昌这些楼盘性价比高

排名前列、看物业管理公司是哪家

物业管理好坏很重要，一是关系到入住后，居住的舒适度、体验好坏和安全程度；二是好的物业还能让房子升值不少。看房不可不问物业管理，要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，较好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。

第二、先定地段再选户型

房屋的地段非常重要，买房优先考虑好想要购买哪个区域的房子，确定好了再选择户型。地段关系到出行的便利程度和未来的升值潜力，买房自住优先考虑购买离自己工作地点近的房子；在确定好区域后，再在该区域内比较各个楼盘，根据经济能力和各方需求决定购买的楼盘和户型。

第三、确定周边5公里生活圈   

买房也要计算交通成本、时间成本和生活成本，不要因为远郊的楼盘价格便宜就去购买。如果每天上下班耗费太多的时间和交通费、甚至买米买菜等基本的生活用品都要去到老远的地方，长此以往并不划算。

第四、社区配套是否齐备社区内基本的生活配套必不可少，配套齐全的社区，足不出户，就能满足基本的日常生活和娱乐休闲需求。衣：服装店、裁缝铺、洗衣房等食：超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店住：不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等，绿化如何也须看。行：不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。

其他：还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼等。

万科金域传奇位于经济技术开发区白玉兰路888号（白玉兰路与榆林路交汇处），现14#楼小高层(11F)在售，面积段为85-135㎡，折后均价9500-10000元/㎡，交房时间为2018年3月30日。万科金域传奇另有前期推出2#及3#楼高层在售，主力户型建筑面积为88-113㎡，预计交房时间为18年8月30日，折后均价约8500-9000元/㎡。

推荐理由：最近经开又是说建赣江新区又是各大名企入驻又是涨价的，总之遇到价格还不错的万科就买了吧，毕竟物业这么有名还是名企！

滨江明珠位于西湖区朝阳洲北路333号，1#楼小户型，建筑面积45平、56平及87平，70年产权，临近滕王阁地铁口，售价13000元/平。

推荐理由：老城区1号线地铁口，价格还行，70年产权小户型，能落户，水电不贵！这么好的自住投资佳品不来一套么？

南昌蓝光林肯公园现主推1#、5#楼电梯花园洋房，其他楼栋仅剩少数房源在售，主力户型面积段为123-175㎡三房、四房，单价8200-9300元/㎡。南向花园、宽景露台，户型通透。

推荐理由：地铁1号线延伸线瑶湖东站100米，毗邻瑶湖森林公园。

青花九龙位于南昌九龙湖板块，项目东临城市公园，目前8#高层正在认筹，2梯4户，户型为75㎡二房和90㎡三房，认筹1万抵5万，2月18日开盘。

推荐理由：只要是九龙湖没有不热销的，纯新盘2月18日开盘值得期待。临近南昌地铁4号线物华站，未来交通非常方便。

推荐理由：绿地所到之处，都是中心，还是纯新盘，新盘首次开盘性价比一般很高。