瑶湖新城又一居住用地挂牌上线!毛坯限价9000元/㎡ 起始楼面价3480元/㎡!

2月20日，瑶湖新城一居住用地在江西国土交易网上线挂牌，该地位于高新区航空路以东、昌德高速以北，宗地面积153.4035亩，起始楼面价3480元/㎡，毛坯限价9000元/㎡，将于3月13日竞拍。

DAFJ2019005地块位于高新区高新区航空路以东、昌德高速以北 ，占地面积153.4035亩，用地性质为二类居住用地，1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。地块起拍价为464万元/亩，起始楼面价3480元/㎡。

地块要求

1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为9000元/㎡（毛坯价）。“限房价、竞地价”项目的商品住宅（简称“限价房”）销售；

2、该宗地144㎡以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%；

3、配套基层社区服务中心一处,总建筑面积不少于2081㎡,其中建筑面积不少于20㎡的社区警务室、建筑面积不少于216㎡的社区医疗服务站及建筑面积不少于1125㎡的社区综合服务站建成后产权须无偿移交并登记在高新管委会名下；建筑面积不少于720㎡的社区养老服务用房建成后须无偿移交并登记在属地民政部门名下；

4、宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡（含）以下实施全装修建设。

5、需满足洪都机场限高要求，居住建筑不低于5层。

该宗地位于瑶湖新城，地块周边房地产项目有力高悦景薹，2019年1月16日，新力和江西省水投联合拿下了该地块的北面宗地，宗地面积209.2095亩，总价13.51亿元，溢价率约54.92%，成交楼面价为5383元/㎡，毛坯限价也是9000元/㎡。详情点击《2019年“排名前列拍”！新力、省水投联合拿下瑶湖新城209亩地 楼面价5383元/㎡！》

此宗地块将会“花落谁家”？敬请期待3月13日的土拍结果。