样板房和实际情况不符 赣州嘉福·尚江府涉嫌虚假宣传

　　来源：都是现场

最近，江西赣州的孙先生给《都市现场》打来电话说，2018年的时候他在赣州市章贡区橙香大道上的嘉福·尚江府购买了一套142平方米的商品房，由于是期房，只能参照沙盘和样板房来选房。

　　现在临近交房的日期越来越近，问题也逐渐显现了。

　　孙先生告诉记者，他的房子花了180多万，在嘉福地产旗下的嘉福·尚江府项目购入一套商品房。

　　项目的一期工程将在今年5月份交付，前阵子业主们跑到建设进入尾声的楼盘一看，发现多了一扇百叶窗，可是当时在看沙盘和样板房的时候都没有这扇窗户。

　　业主们带着记者来到了他们所说的百叶窗的位置，记者拿出业主们拍摄的当初“样板房”的图片和现场进行对比，发现本来应该安装玻璃窗的位置，被替代成了百叶窗，这样一来，将大部分光线隔绝，主卧和次卧的卫生间大白天漆黑一片。

　　业主们在现场告诉记者，他们认为开发商涉嫌“虚假宣传”，即沙盘样板房和实际情况不符，而开发商经过和住建局以及业主们的三方协商，开发商嘉福地产方面同意进行“更改规划”，但是业主们反映，这一申请，遭到了辖区规划部门，也就是章贡区自然资源局的驳回。

　　对方的理由是，专家进行过验证，不会影响房间的采光，所以驳回了更改申请。

　　13号上午，记者首先来到了章贡区自然资源局建筑市政交通规划管理科了解情况。一位工作人员告诉记者，由于行政区域发生了微调，现在这事归经开区的自然资源局管。

　　对于百叶窗遮挡房间采光一事，这名工作人员表示，他们和业主有过接触，也发过函文做出了解释，如果后期业主反映强烈，设计确实存在不合理的情况，那该整改还是要整改。

　　这名工作人员表示，目前嘉福地产还没有向自然资源局提交规划变更的申请，他们还在跟业主代表沟通中。

　　随后，记者又来到了位于橙香大道上嘉福中心楼内，找到了“嘉福·尚江府”的销售经理。在现场，记者再次提出质疑，这事他们向规划部门提出了“规划变更”吗？这位销售经理的答复，却是已经向自然资源局提交了规划变更的申请。