2018年南昌楼市首周遇冷? 新房成交环比暴跌23.93%

原标题：2018年南昌楼市首周遇冷？ 新房成交环比暴跌23.93%

周成交030套 环跌23.93%

根据星空地产研究院不完全统计，南昌楼市2018年第1周(1月1日-1月7日)共计备案商品1030房套，环比前一周下跌324套，环比下跌23.93%;备案面积累计105010.1㎡，环比下跌27.20%。

数据来源:星空地产研究院

从各区域成交来看：上周南昌新房成交区域排名前三的依次是红谷滩区、经开区、高新区。红谷滩区上周成交了470套，排在排名前列位;上周经开区成交146套，位居第二位;紧接着是高新区，上周成交139套排在第三位。

数据来源:星空地产研究院

从以上数据表可以看出，上周(1.1-1.7）住宅类商品房成交量比前一周下跌了110套，成交套数环下跌12.88%，面积环比下跌13.89%；同时非住宅的成交套数下跌42.80%，成交面积下跌53.03%。

数据来源:星空地产研究院

上周新房日成交峰值308套

由2018年第1周南昌商品房成交日可以看出，上周新房住宅成交较高出现在周五（即1月1日），单日成交达308套，上周平均每日成交约147套。

2018年南昌楼市首周遇冷，环比上周暴跌23.93%;不过1月5日晚间，地处西北的兰州率先“松绑”限购，之后全国各地限购松绑之风开始蠢蠢欲动，目前包括兰州在内，全国已经有9个城市限购解绑。可谓是燃起了2018年楼市的“涨潮”，目前南昌并未出台相关政策，不过预计未来楼市成交有所上升。

数据来源:星空地产研究院

根据星空研究院数据显示，上周成交排在排名前列位是红谷滩区的南昌万达城，一周网签140套;第二位是来自红谷滩区的瑞园，一周成交119套;第三位是来自红谷滩区的琥珀园，一周成交49套。

截止2018年1月8日，南昌市住宅可售套数25922套，非住宅可售套数44931套。从库存量来看，南昌非住宅市场库存压力仍是挺大的。