较新规划!红谷滩2处垃圾中转站选址公示 梅湖风景区周边将引进中国风商业综合体

近日，南昌市城乡规划公示多个片区的板块的控规调整信息！有南昌红谷滩，青云谱梅湖周边地块以及城东片区的较新规划动态。

具体来看下，这些地块都有啥大动作？

红谷滩片区：两处城市管理站选址公示

从公示的规划图来看，红角洲城市综合管理站周边有地中海阳光小区以及学校；而A7路的城市综合管理站（垃圾中转站）就选址在万达城E区对面绿地内，这对于万达城E区业主来讲，实在有些膈应。已有公号发文对此提出异议，“表示这样的规划公示将改变用地性质，在人群密集的高层小区及别墅区中间，突然要建垃圾站及公厕，实在难取信于民！”由于目前是批前公示阶段，如有异议，业主们可电话咨询！

青云谱区：梅湖风景区周边将引起中国风商业综合体

3月7日，南昌市城乡规划局公示了青云谱梅湖周边三宗地块的控规调整，由原旅馆用地和文化设施用地调整为三宗商住用地，总约131.45亩。

据规划公示图显示：N602-C07、CN602-C13两宗地块原为旅馆用地，现调整为商住用地，较大容积率调整为1.3。其中，CN602-C13地块绿地率和建筑密度变为30%。CN602-C15地块原为文化设施用地现调整为商住用地，较大容积率由调整为1.6，建筑密度和绿地率调整为30%。从公示的地块要求来看，三宗地中必须设置一处建筑面积不小于5000平方米的酒店；公建建筑需沿岱山大道布置，控制其临街面的天际轮廓与建筑高度（CN602-C07、C13地块沿岱山大道临街面以2层为主）；项目整体建筑风格需与梅湖景区相协调，体现中国古典建筑神韵及地区建筑特色；三块地块如统一开发，可在保证开发总量保持不变的前提下进行适当调配，但住宅建筑面积按不大于三地块建筑总量的70%控制。

如果该规划落实，梅湖风景区商业指数将提升，对周边板块也将有一定的辐射作用！

城东片区CD5分区：二类居住用地面积扩大

CD507-tC05地块将作为九年义务教育用地，规划27个班，其中小学18班，初中9班，服务月坊居住组力。

CD507-tC06-01地块需配套配套社区办公一处，建筑面积不少300平方米；配套卫生站一所，建筑面积不小于300平方米；配套文化活动站一处，用地面积约1000平方米，建筑面积不小于500平方米等。

目前该片区附近有万科公园里、香缇溪岸、世纪风情等小区以及农民公寓住房小区。而该规划调整，将其中的二类居住用地面积做了调整，其它配套设施则沿道路而建，整体规划在提升环境上并没有太大变动，且加气站临近中小学用地而建，还是有待商榷！目前是规划公示阶段，附近居民若有异议，可上南昌市城乡规划局官网反馈！