揽金14.41亿!3月南昌土拍迎来久违“抢地”潮!

搜狐焦点南昌站 2020-03-27 07:45:24
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随着疫情的好转,南昌各大企业相继复工,沉寂的土拍市场也迎来了久违的热闹。 据搜狐焦点南昌站统计,3月份南昌土拍市场共2宗经营性地块出让(含南昌县、赣江新区、新建县,不含安义县、进贤县,下同),地块用途均为居住用地,总面积达129.25亩,地块总价14.41亿元,楼面价分别为5725元/㎡、8965.

随着疫情的好转,南昌各大企业相继复工,沉寂的土拍市场也迎来了久违的热闹。

据搜狐焦点南昌站统计,3月份南昌土拍市场共2宗经营性地块出让(含南昌县、赣江新区、新建县,不含安义县、进贤县,下同),地块用途均为居住用地,总面积达129.25亩,地块总价14.41亿元,楼面价分别为5725元/㎡、8965.9元/㎡。

本月出让地块虽少却均为优质地块,一宗是经开区最高毛坯价地块,一宗是近临艾溪湖隧道的88亩高新区地块,引起了房企激烈竞拍。

其中,报名参与高新区地块的竞拍房企达20余家,如恒大、联发、新力、华润、万科、保利、美的等等,这也可以看出土拍市场的供应不足。

经开最高毛坯价地块:

该地块编号DAGJ2020003,竞拍历时2小时,174轮竞拍,最终由新城控股以2.83亿竞得,折合楼面价5725元/㎡,溢价率43.13%。

据悉,该地块位于经开区东面,41.161亩,住宅毛坯限价9571元/㎡,是经开区目前的最高毛坯价地块,周边地块有新力澜湾、城泰枫华天成等楼盘。

艾溪湖东岸居住用地:

该地块编号DAFJ2020002地块,竞拍历时近3小时,236轮竞拍,最终由正荣置业以11.58亿竞得,折合楼面价8965.9元/㎡,溢价率59.98%。

该地块位于艾溪湖东岸,距艾溪湖湿地公园约700米,近临艾溪湖隧道仅数分钟车程,距地铁1号线艾溪湖东站约1km左右,周边学校有南昌二中高新校区、南昌师范附属实验小学高新校区等。

据竞买要求,该地块住宅毛坯限价11700元/㎡,将配套五分钟生活圈配套设施9班幼儿园,周边楼盘有保利·香槟国际、绿地·新都会、力高滨湖国际、青花东岸等。

3月份南昌土拍市场虽已落幕,但接下来的4月份待拍地块也更加精彩。

截止3月26日,南昌4月已有3宗地块挂牌上线,4月1日为航空城定向用地,4月2日是近期较火的欣悦湖畔地块,4月10日623亩经开综合体地块将重磅登场!

这些地块将花落谁家?4月我们一起关注。

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