青云谱原八一麻纺厂地块挂牌!毛坯限价12500元/㎡!

搜狐焦点南昌站 2018-10-12 09:10:45
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青云谱区又要拍地了,这次是旧改地块,位于三店西路北侧,为原八一麻纺厂旧改地块,起始楼面价3107元/㎡,毛坯限价12500元/㎡。

青云谱区又要拍地了,这次是旧改地块,位于三店西路北侧,为原八一麻纺厂旧改地块,起始楼面价3107元/㎡,毛坯限价12500元/㎡。

DADJ2018043地块

DADJ2018043地块位于青云谱区三店西路以北、好又多超市西侧(原八一麻纺厂)  ,地块占地53.156亩,为商住用地,其中A地块容积率FAR≤4.5,B地块容积率1.0<FAR≤2.2,建筑密度A地块D≤40%,B地块D≤30%,绿地率A地块:按绿化有关规定,B地块GAR≥30%,起始价636元/亩,起始楼面价3107元/㎡,限价12500元/㎡。

拿地要求

该宗地分为两个地块,其中A地块用地面积约19亩。用地性质为商业设施用地、商务设施用地;容积率≤4.5、建筑密度≤40%、绿地率按绿化有关规定,其中旅馆计容建筑面积不小于2万平方米,剩余计容建筑面积可建设50%的服务型公寓,出入口方位为三店西路、北侧规划路。

B地块用地面积约44亩。用地性质为居住用地、绿地与广场用地(位于B地块东南角,面积按不小于10亩控制,不计入规划指标) 容积率≤2. 2、建筑密度< 30%、绿地率> 30%,出入口方位为南,西侧规划路;配置社区用房不小于400平方米,其它配套设施结合生活区统一配置。

另有9.999亩为公共绿地,不计入规划指标。

需要配建安置房

该宗地为昌工控股公司组织实施八一麻纺厂生活区地块城市棚户区改造项目,项目由A、B地块组成,地块需统一规划,整体出让。B地块作为配建安置房用地,由市规划部门先行批复地块详规,选择产权调换的被征收住宅在B地块实施就地安置。宗地受让人须在宗地范围内按市规划部门先行批准的地块详规配建21650.16 m安置房,共306户。建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司,由其负责分配等安置工作。

青云谱近期将有三宗地出让

青云谱在今年下半年推出了大量土地,包括8月底新力&江铃、中大分别拿下的219.178亩地,在本月19号还将有92亩商住用地用于出让,还将引进五星级酒店,今天又推出53.156亩商住用地,青云谱在这两个月中,共推出了364亩商住用地,且都位于象湖东岸沿线,而该片区也是青云谱除洪都新城以外最具看点的区域,这几次土拍引进了包括新力、中大、江铃等开发商,而在接下来要拍卖的这三宗地谁又将拿下?

来源:洪城时刻

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