土拍战火又起!赣江新区疯狂供应54万方,又有世界500强要来了.....

土拍预告：

自南昌土拍1月份迎来高潮后，土地市场一直不愠不火。今日，房王小编从江西国土资源局处发现，7月南昌土地市场或将迎来今年第二波供应潮，7宗地近日相继挂牌，且7宗地块均位于赣江新区，供应总面积超54万方（818亩），7地块起始总价31.38亿！

百亩纯住宅用地待拍

编号DXJJ2018015地块位于赣江新区经开组团青岚大道以东、荷华路以西、秋樱路以南、绿冠西路以北。土地出让面积167.215亩，出让年限为70年，起拍价680万元/亩。其中，容积率≤2.0；建筑密度≤28%；绿地率≥30%。

该地块要求较高限价9000元/㎡。并在6个月内必须开工，土地动工后24个月内竣工。同时，须配套社区综合服务站、警务室、社区医疗服务站、社区养老服务用房各一处，以及须配套一所幼儿园规划12班，占地面积不少于4680平方米。

从图中区位可知，该地块位于绿地悦公馆后面，与经开正荣府为邻。而周边在售的住宅项目也仅有经开正荣府和金科集美阳光，其中，金科集美阳光目前在售房源为高层均价约11000元/㎡，洋房均价11800元/㎡；经开正荣府前期房源已基本售罄仅剩少量房源在售，而6月23日将加推28#90-115㎡装修高层。

三宗地块捆绑销售 缺一不可

  编号DXJJ2018009、DXJJ2018010

  DXJJ2018011地块

三大地块捆绑销售 缺一不可

从江西国土资源局处得知，编号DXJJ2018009、DXJJ2018010、DXJJ2018011三宗地块一同公告。竞买人须应为世界500强企业，须参与三宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他两宗地的报价。

同时，竞得人须在RLH102-D02、RLH102-A01、RLH102-A02地块（编号DXJJ2018009地块）临湖面建设风情商业街；RLH102-A03地块（编号DXJJ2018010地块）须建成装修房，5年内不得销售，并提供不少于4万平方米的周转房给赣江新区管委会使用5年，5年后如需销售，需赣江新区管委会同意后方可销售；竞得人须在RLH101-A02地块（编号DXJJ2018011地块）建设不低于15000平方米的国际会议中心并在竣工验收备案后自持五年。

  编号DXJJ2018012、DXJJ2018013

  DXJJ2018014地块 

竞拍人须同时参与三宗地的竞价

编号DXJJ2018012、DXJJ2018013、DXJJ2018014地块共计312.5亩，起始总价11.74亿。与上面三宗地一样，竞买人须应为世界500强企业，须参与三宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他两宗地的报价。

同时，宗地内商品住宅须在取得土地五年后或竞得人建成产业小镇正常运营并经新区管委会批准，方可预售或销售。一年内必须引进一家三甲医院，床位数不少于600个（含ＩＣＵ20个床位），机动停车位800个（地上100个，地下700个）。须6个月内必须开工，土地动工后18个月内竣工。

总结

赣江新区7月集中供应，能否延续1月土地市场的热度？又有哪位世界500强大咖将进驻赣江新区？对于这一切就像是个未知数，只有当天才能解开最后谜底，获取真相。