房价暴跌34%!上周南昌这个区“栽了” 到底发生了什么?

上周南昌楼市新房(包含南昌县和新建区)总成交面积为10.38万㎡（858套）。其中，南昌市新房住宅成交面积3.55万㎡（315套），其中新力合园为特别成交主力，单个项目成交1.9万㎡，占全市商品房成交面积的53.5%。成交价格方面，上周全市住宅成交价格上涨至11125元/㎡，环比涨幅为6.6%。

一、南昌市商品住宅市场批准上市情况

数据来源：中国指数研究院南昌分院

上周南昌市住宅无新增供应。

二、南昌市商品住宅市场成交走势

数据来源：中国指数研究院南昌分院

南昌市新房住宅成交面积3.55万㎡（315套），其中新力合园为特别成交主力，单个项目成交1.9万㎡，占全市商品房成交面积的53.5%。

三、南昌市商品住宅成交套数排行榜

数据来源：中国指数研究院南昌分院

上周成交套数排名前三的项目分别是新力合园、经开正荣府、正荣华润玲珑府。

成交TOP10项目中，红谷滩新区占4席，湾里区和经开区均占2席，余下2席来自于高新区和西湖区。

四、南昌市商品住宅市场各区销售情况

数据来源：中国指数研究院南昌分院

上周各区域成交情况：红谷滩成交量最多，经开区和西湖区次之；各区域成交均价中，西湖区成交均价位居各区域之首，为15754元/㎡，其次为东湖区，均价为13452元/㎡。

五、新建区商品住宅市场

数据来源：中国指数研究院南昌分院

上周新建区商品住宅无新增供应；成交面积6.83万㎡（543套），特别成交主力为新建城，单个项目成交4.78万㎡，占区域成交的70%。

成交价格方面，上周新建区住宅整体成交均价7340元/㎡，环比下跌34%。

编辑：桔子君

数据：中国指数研究院