南昌卫东花园电梯竟有破洞 居民提心吊胆无奈搬家

近日，家住南昌红谷滩区卫东花园三期业主刘女士向记者反映，该小区内的很多电梯长期以来状态不稳定，时好时坏，每次搭乘电梯都让人提心吊胆。刘女士说：“目前，小区内有十几部电梯处在停用的状态，特别是我们住高层的，没法过轻松的日子。向物业多次反映，也只是说等维修。年关将近，我们希望能尽快解决这个事情。” 对此，红谷滩住房与城市建设局表示，电梯配件已为少有，正在与厂商订制生产，需要过程，会尽快修好。报废电梯更换也已进入政府采购流程，月底可安装使用。

电梯内底部出现破洞

居民

电梯经常坏 有居民无奈搬家

8日，刘女士告诉记者，她住的卫东花园三期经常出现电梯故障，断电、闭门夹人、卡停、下坠等情况常有发生。刘女士说：“在B区8栋高楼，总共有20层，我家住17楼，电梯坏了一个多月了没有人维修，每天爬高楼，怎么受得了？为此和物业反映过很多次，每次都是维修工过来看一下就走了。”刘女士称，她现在只能贴出招租广告，以超低价出租房屋，却无人看房。同样，C区4栋的电梯也坏了半年了，她一位住高层的朋友因无法忍受只好搬走了。

据刘女士反映，他们是在2008年左右开始入住，12层以上的高层楼，每单元都安置了两部电梯，但一直只是一部电梯在运行，并且经常出问题，得不到及时维修。一出故障，居民回家就得爬十多层。

13日，记者来到卫东花园三期，在A区3栋二单元电梯内看到，底部垫着几张硬纸壳，走入其中，记者感觉脚踩入一个洞内，踢开一张纸壳，发现居然有一个破洞，大小可将脚伸入其中。随后，在A区四栋二单元电梯内，同样发现垫纸下面锈迹斑斑，透着不少洞眼。电梯内的灯光忽暗忽明，仔细寻找未发现任何应急设备。

接着，记者对卫东花园三期20层的高层楼进行了探访，确如刘女士所说，每单元都有两部电梯但仅能使用一部，另一部墙上的上下按键均被拆除。

在一栋高层楼中，60多岁的业主熊先生正要上楼，他表示，这部电梯已经停运一个多月了，8日工作人员才过来修好。近期，每次都要花二十分钟上楼，到家后连脚都在抖。熊先生说：“家里还有90多岁的老母亲，因为电梯坏了，这么多天，别说出来晒太阳，连生病了上医院都不行。”

维保公司

电梯两部报废 八部长期停用成“空壳”

对此，江西永安电梯工程有限公司卫东花园负责人邝经理表示，今年6月6日，公司正式接管卫东花园电梯维保工作，当日便组织技术人员对小区的电梯进行了抢修，并于6月17日正式向红谷滩住建局作了详细的配件设施采购明细申请。

据邝经理介绍，今年8月份左右，因电线短路引起火灾，烧毁两部电梯；还有小区楼栋内消防水管的爆裂，导致电梯主板损坏。另有几部因其他原因损坏的都在紧急抢修（13日记者通过物业了解到还有三部在抢修中）。邝经理说：“高层楼的电梯每单元一直都只开放一部，而在永安电梯公司接管时，有八部停用电梯成空壳了，内部配件设备都需重新安装。”

邝经理表示，目前，红谷滩住建局已通过招投标的方式，订购了两部新电梯，正待发货。而其他损坏或停用电梯所需的配件，已向住建局报批，由他们进行采购后再开始维修。

争执

八部电梯为何成空壳 物业与厂商各执一词

为此，记者找到卫东三期物业服务中心，李姓经理称，因高层楼在入住初期人少，厂商上海爱登堡电梯集团股份有限公司维保单位认为使用一部电梯足够，后期便一直使用一部，我们也多次向政府和爱登堡公司反映，却一直未给开启。

李经理告诉记者，厂商维保期间“拆东补西”，长久以来致使八部电梯配件都被拆空，成空壳状态。

对此，上海爱登堡电梯集团有限公司江西区域负责人冯先生则表示，八部电梯之所以一直未使用，是因为这些楼栋负一层未做好防水措施，因此厂商维保单位停用所有可到负一层电梯。因电梯长久未用，导致配件被人偷窃了，与厂商维保单位无关。而李经理对此提出反驳，渗水仅是厂商停用的其中一个原因，8个单元的负一层不可能均存在渗水，并且后续已修复完成。

住建局

会根据使用状况逐步更新换代

住建局办公室工作人员陶丹表示，卫东花园电梯前任维保单位——厂商上海爱登堡电梯集团股份有限公司维保单位由于服务不佳，管委会与其解除了合约，6月份正式签约江西永安电梯工程有限公司。据陶丹介绍，电梯生产于2006年，比较老旧，配件并非当前通用的型号，厂家也没再生产，因此要维修比较困难。目前已向厂商爱登堡公司进行定制，但过程比较缓慢。

陶丹称，电梯一般使用年限为15年，根据卫东花园电梯使用情况，政府也正在考虑逐步更换。目前，两部报废电梯的更换已进入政府采购流程，本月底便可安装到位进行使用；在对小区电梯更换问题上也在做进一步讨论研究，小区老人与小孩的数量较多，楼层比较高，因此，当务之急是先抢修好损坏的电梯，再逐步更换。