总价30.74亿 ! 华润置地底价拿下红角洲国展中心三宗地

搜狐焦点南昌站 2018-08-08 10:13
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今日上午,南昌华润拿下红谷滩摩天轮旁三宗地块,其中一宗为二类居住用地,楼面价6030元/平,总价约16.06亿;另两宗为商业商务用地,楼面价分别约3092元/平、3094元/平,总价分别是4.61亿、10.07亿。三宗地块总面积约317.36亩,成交总价约30.74亿元。

今日上午,南昌华润拿下红谷滩摩天轮旁三宗地块,其中一宗为二类居住用地,楼面价6030元/平,总价约16.06亿;另两宗为商业商务用地,楼面价分别约3092元/平、3094元/平,总价分别是4.61亿、10.07亿。三宗地块总面积约317.36亩,成交总价约30.74亿元。

三宗地块为捆绑出让,将要建大型购物中心,其中住宅地块该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,起始楼面价6030元/㎡,价格限价为14500元/平

下面咱们来看看地块具体详情。

DAEJ2018019地块

地块位于红谷滩新区红角洲片区红谷南大道以东、前湖大道以北,为二类居住用地,占地面积133.179亩,容积率1<FAR≤3.0,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥35%,起始价1206万元/亩,起始楼面价6030元/㎡。住宅地块该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14500元/㎡

DAEJ2018019规划要求:

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14500元/平方米。

1、竞买人或其实际控制人为世界500强排行榜中位列前100位(2016年度《财富》杂志公布)且该实际控制人旗下具有中国连锁企业百强排行榜前50强的企业(2016年度中国连锁经营协会公布),宗地不接受联合竞买。

2、竞得人须同时竞得赣国土资网交地﹝2018﹞AA021号公告的DAEJ2018019、DAEJ2018020、DAEJ2018021三宗地块,即竞买人须同时参与三宗地的竞价,如放弃其中任一宗地,则须同时停止对其他两宗地的报价。

3、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

4、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

DAEJ2018020地块

地块位于红谷滩新区红角洲片区红谷南大道以东、前湖大道以北,为商业商务用地,占地面积62.164亩,容积率1<FAR≤3.6,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥20%,起始价742万元/亩,起始楼面价3091.67元/㎡。

DAEJ2018021地块

地块位于红谷滩新区红角洲片区红谷南大道以东、前湖大道以北,为商业商务用地,占地面积122.021亩,容积率1<FAR≤3.6,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥20%,起始价742万元/亩,起始楼面价3093.75元/㎡。

DAEJ2018020和DAEJ2018021规划要求:

1、竞买人或其实际控制人为世界500强排行榜中位列前100位(2016年度《财富》杂志公布)且该实际控制人旗下具有中国连锁企业百强排行榜前50强的企业(2016年度中国连锁经营协会公布)。

2、竞得人需建设计容建筑面积不少于14万平方米大型商业购物中心及4万平方米酒店(按五星级标准建设)并不得改变用地性质和用途,整体持有经营不少于20年,自持时间从房屋办理不动产首次登记登簿之日起算。

从地图上可以看出是,三宗地块位置较为优越,位于赣江旁,靠近红谷滩摩天轮,快速对接朝阳大桥,周边在售项目有联泰天悦、世贸APM以及目前正在建设的联泰天禧。周边生活配套比较齐全,有南昌之星游乐园、南昌大学附属小学、南昌乐世界购物中心、中文传媒大厦等。

联泰天悦

待售

待定

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2018年05月24日 70年

二居 (1) 三居 (3) 四居以上 (3) 查看全部户型

红谷滩红角洲红谷南大道1888号 查看地图

400-032-4608 转 204835

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世茂APM

在售

15000元/平方米

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2014年12月20日 40年

暂无 查看全部户型

红谷滩红角洲学府大道与丰和南大道十字交叉路口 查看地图

400-032-4608 转 167633

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 未来随着红角洲国展中心地块大型购物中心的建设,该区域的将迎来新的发展。

来源:搜狐焦点南昌站小程

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