再现重磅信号!北京两宗预出让地块取消限价!10城已微调!

搜狐焦点南昌站 2019-01-11 19:09:31
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日前,北京挂出了两宗预出让宅地,同时这两块地都取消了销售限价! 1月9日,北京市规划和自然资源委员会网站发布了2019年的第一次土地使用权出让预申请公告。 公告中提到,位于朝阳区孙河的两块住宅用地拟于近期挂牌出让,在出让条件中明确提出,两宗地块均不设定住宅销售限价。 根据公告情况,这两宗土地是此前公

日前,北京挂出了两宗预出让宅地,同时这两块地都取消了销售限价!

1月9日,北京市规划和自然资源委员会网站发布了2019年的第一次土地使用权出让预申请公告。

公告中提到,位于朝阳区孙河的两块住宅用地拟于近期挂牌出让,在出让条件中明确提出,两宗地块均不设定住宅销售限价。

根据公告情况,这两宗土地是此前公示的孙河组团最后两块成规模的住宅用地。

孙河板块目前有四大限竞房和多个商品房地块分布,四大限竞房分别为瑞悦府、泰禾北京院子二期、禧瑞春秋和天瑞宸章,均已入市销售,销售均价均在7万元/平方米以内。

2016年10月以来,北京土拍全面执行“限房价竞地价”的政策,直到2018年10月丰台区南苑石榴庄出让了一宗不限房价地块,紧接着,11月延庆区延庆新城03街区会展中心出让一地块,也不限房价。

这才刚进入2019年,第一份土地出让预申请公告,又是不限房价!难道限价真的要放开了?

对此,有业内人士认为:现在类似不限价的说法,很显然是土地出让部门很有意识的提示。类似提示也是希望开发商积极拿地。所以虽然是很具体的地块,但是信号意义很强,即在当前土地市场遇冷的情况下,土地出让部门主动给予各类积极信号,目的是为了促进土地交易和供地计划的完成。

至此,全国已有10个城市对楼市调控进行调整!包含一线、准一线、二线和三四线城市,下一个会是谁?

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