华润置地6.6亿南昌新建区核心地段拿地百亩

1月8日，华润置地（福州）有限公司在南昌市新建区核心地段夺得近百亩商住用地，总价约为6.6亿元。

搜狐焦点王从南昌市国土资源局获悉，这两块地均位于新建区长堎大道东侧，周边云集融创红谷世界城、正荣润城、当代MOMA、新建中心、恒茂红谷新城等大盘，与恒茂红谷新城麦德龙商圈、新建中心商圈近在咫尺，属于新建区新兴城区核心地段。

至此，华润置地正式进驻新建区，加之此前在朝阳新城已有华润橡树湾、华润橡府、九龙湖的华润凯旋门项目，华润置地在南昌已有四盘，触角已经伸至南昌朝阳、九龙湖、新建区三大区域。

据悉，DAK2015025号地块位于南昌市新建区长堎大道东侧、长富大道南侧，地块面积为23.91亩，竞买保证金为5000万元，土地用途为住宅用地，起始价为408万元/亩,最终以672万元/亩单价成交，溢价率为65%，总价约1.6亿元，楼面地价为4032元/㎡。

DAK2015027号地块位于南昌市新建区长堎大道东侧、子实路北侧地块面积为75.59亩，土地用途A地块为住宅,B地块为商服，A地块配套幼儿园一所，规划8个班，用地面积不小于2400平方米；地块起始价为439万元/亩，最终以661万元/亩单价出让，溢价率达51%，总价约为5亿元，楼面价为3541元/㎡。

犹记得当代、正荣两大地产在新建区该地段拿地情形，单价也达620万/亩以上；回顾近年来新建区拿地情况，涌进不少大房企，尤其2013年8月，新建长堎一宗DAK2013019号地块以1054万元/亩的单价被个人所竞得，溢价率达954%震惊了南昌土地市场。

以下为2013~2014年南昌新建区部分高单价拿地情况：