成交周报丨长三角重点城市土拍成交一览(06.17-06.23)

上周(6.17-6.23)重点监测城市(上海、南京、杭州、宁波、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、南通)共计成交土地48宗，成交总面积约276.16万㎡，成交总金额约330.67亿元。

上海

上周成交1宗地块，成交面积10.84万㎡，成交金额97650万元。

区域：崇明

编号：201906101

用途：居住用地

竞得单位：启东碧达置业发展有限公司

出让面积（㎡）：108387.8

成交总价（万元）：97650

楼面价（元/㎡）：8921

溢价率：0.10%

杭州

上周成交7宗地块，成交面积27.92万㎡，成交金额27.8亿元。

区域：余杭

编号：余政储出[2019]22号

用途：商业用地

竞得单位：杭州恒德东方森林置业有限公司

出让面积（㎡）：4863

成交总价（万元）：1350

楼面价（元/㎡）：2313

溢价率：0.00%

区域：临安

编号：临政储出[2019]25号

用途：住宅用地

竞得单位：宁波市梅山美地房地产发展有限公司

出让面积（㎡）：122160

成交总价（万元）：123283

楼面价（元/㎡）：7763

溢价率：0.80%

区域：临安

编号：临政储出[2019]26号

用途：住宅用地

竞得单位：杭州开湖房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：63999

成交总价（万元）：107039

楼面价（元/㎡）：8263

溢价率：23.00%

区域：临安

编号：临政储出[2019]27号

用途：住宅用地

竞得单位：北京世遗盛祥投资管理有限公司

出让面积（㎡）：62542

成交总价（万元）：36976

楼面价（元/㎡）：2663

溢价率：12.10%

区域：临安

编号：临政储出[2019]28号

用途：住宅用地

竞得单位：中天美好集团有限公司

出让面积（㎡）：8797

成交总价（万元）：3343

楼面价（元/㎡）：2375

溢价率：0.00%

区域：桐庐

编号：桐政储出[2019]10号

用途：商务金融用地

竞得单位：杭州君元数字科技有限公司

出让面积（㎡）：7075

成交总价（万元）：2570

楼面价（元/㎡）：1038

溢价率：0.00%

区域：桐庐

编号：桐政储出[2019]11号

用途：商务金融用地

竞得单位：杭州君元数字科技有限公司

出让面积（㎡）：9722

成交总价（万元）：3415

楼面价（元/㎡）：1004

溢价率：0.00%

无锡

上周成交2宗地块，成交面积90063㎡，成交金额11.455亿元。

区域：宜兴

编号：宜地（2019）14号

用途：商住用地

竞得单位：无锡高泽企业管理有限公司

出让面积（㎡）：12787

成交总价（万元）：9350

楼面价（元/㎡）：4570

溢价率：0.54%

区域：宜兴

编号：宜地（2019）15号

用途：商住用地

竞得单位：宜兴新君万置业发展有限公司

出让面积（㎡）：77276

成交总价（万元）：105200

楼面价（元/㎡）：8508

溢价率：22.90%

宁波

上周成交7宗地块，成交面积48.93万㎡，成交金额113.8亿元。

区域：江北

编号：江北区JB12-01-19a地块

用途：商务金融、住宅用地

竞得单位：宁波联样科技发展有限公司

出让面积（㎡）：65854

成交总价（万元）：159234.97

楼面价（元/㎡）：12090

溢价率：34.20%

区域：江北

编号：江北区JB12-01-16b、JB12-01-18a地块

用途：混合用地

竞得单位：杭州鸿煊企业管理咨询有限公司

出让面积（㎡）：86528

成交总价（万元）：163772.06

楼面价（元/㎡）：8230

溢价率：19.80%

区域：海曙

编号：海曙区HS07-03-39b/HS07-02-051

用途：住宅用地

竞得单位：宁波和隆房地产信息咨询有限公司

出让面积（㎡）：74346

成交总价（万元）：257180.75

楼面价（元/㎡）：16300

溢价率：61.40%

区域：镇海

编号：镇海区ZH08-02-02-02/05-01/06-01

用途：住宅、零售商业、旅馆用地

竞得单位：宁波乔源房地产信息咨询有限公司

出让面积（㎡）：159678

成交总价（万元）：292335

楼面价（元/㎡）：7790

溢价率：38.10%

区域：北仑

编号：北仑区ZB09-04-02d

用途：住宅用地

竞得单位：上海贸嘉房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：38449

成交总价（万元）：127842.93

楼面价（元/㎡）：13300

溢价率：60.20%

区域：镇海

编号：镇海区ZH06-04-13-02

用途：住宅用地

竞得单位：宁波创维建设发展有限公司

出让面积（㎡）：52612

成交总价（万元）：122449.1688

楼面价（元/㎡）：12930

溢价率：36.10%

区域：鄞州

编号：东部新城核心区A3-17#

用途：商务金融用地

竞得单位：宁波研祥科技有限公司

出让面积（㎡）：11868

成交总价（万元）：15200.5344

楼面价（元/㎡）：1601

溢价率：0.00%

苏州

上周成交1宗地块，成交面积55056.68㎡，成交金额81925万元。

区域：张家港

编号：2011-A17-B

用途：商住用地

竞得单位：上海新碧房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：55056.68

成交总价（万元）：81925

楼面价（元/㎡）：9300

溢价率：0.00%

常州

上周成交4宗地块，成交面积26.72万㎡，成交金额29.52亿元。

区域：武进

编号：JWJ20190601

用途：住宅用地

竞得单位：常州路劲房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：107822.71

成交总价（万元）：209000

楼面价（元/㎡）：12922

溢价率：35.71%

区域：溧阳

编号：NO.2019-39

用途：商业用地

竞得单位：江苏牛马塘建设投资发展有限公司

出让面积（㎡）：29466

成交总价（万元）：2220

楼面价（元/㎡）：1932

溢价率：0.45%

区域：溧阳

编号：NO.2019-40-A

用途：住宅用地

竞得单位：江苏龙湫湖置业有限公司

出让面积（㎡）：59992

成交总价（万元）：84003

楼面价（元/㎡）：3233

溢价率：0.24%

区域：溧阳

编号：NO.2019-40-B

用途：住宅用地

竞得单位：江苏龙湫湖置业有限公司

出让面积（㎡）：69934

成交总价（万元）：84003

楼面价（元/㎡）：3233

溢价率：0.24%

南京

上周成交10宗地块，成交面积39.108万㎡，成交金额107.28亿元。

区域：建邺

编号：NO.2019G22

用途：住宅用地

竞得单位：保利江苏房地产发展有限公司

出让面积（㎡）：24437.6

成交总价（万元）：204000

楼面价（元/㎡）：32356

溢价率：22.89%

区域：建邺

编号：NO.2019G23

用途：商办用地

竞得单位：南京河西地铁投资有限公司

出让面积（㎡）：46124.34

成交总价（万元）：62600

楼面价（元/㎡）：3619

溢价率：0.00%

区域：栖霞

编号：NO.2019G24

用途：住宅用地

竞得单位：南京裕辰房地产开发有限公司（华夏幸福）

出让面积（㎡）：59919.66

成交总价（万元）：107000

楼面价（元/㎡）：8267

溢价率：35.44%

区域：栖霞

编号：NO.2019G25

用途：加油站用地

竞得单位：南京新港开发总公司

出让面积（㎡）：1665.59

成交总价（万元）：2491

楼面价（元/㎡）：18695

溢价率：0.00%

区域：栖霞

编号：NO.2019G26

用途：零售商业、批发市场用地

竞得单位：宝爱捷（中国）汽车投资有限公司

出让面积（㎡）：6075.73

成交总价（万元）：4740

楼面价（元/㎡）：6501

溢价率：0.00%

区域：江宁

编号：NO.2019G27

用途：住宅用地

竞得单位：南京江宁城市建设集团有限公司

出让面积（㎡）：19127.19

成交总价（万元）：88000

楼面价（元/㎡）：20003

溢价率：29.41%

区域：江宁

编号：NO.2019G28

用途：住宅用地

竞得单位：南京裕锦房地产开发有限公司（华夏幸福）

出让面积（㎡）：44629.23

成交总价（万元）：83000

楼面价（元/㎡）：9299

溢价率：33.87%

区域：浦口

编号：NO.2019G29

用途：商住用地

竞得单位：重庆中交丽景置业有限公司

出让面积（㎡）：64014.09

成交总价（万元）：265000

楼面价（元/㎡）：15276

溢价率：35.90%

区域：浦口

编号：NO.2019G30

用途：住宅用地

竞得单位：江苏水利房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：98496.15

成交总价（万元）：218000

楼面价（元/㎡）：12296

溢价率：44.37%

区域：浦口

编号：NO.2019G31

用途：商办用地

竞得单位：南京浦口交建投资管理有限公司

出让面积（㎡）：26591.29

成交总价（万元）：38000

楼面价（元/㎡）：3176

溢价率：0.00%

南通

上周成交2宗地块，成交面积74662㎡，成交金额3.091亿元。

区域：如皋

编号：R2019029

用途：商业用地

竞得单位：南通福然德健康服务有限公司

出让面积（㎡）：7772

成交总价（万元）：809.8424

楼面价（元/㎡）：1303

溢价率：0.00%

区域：通州湾

编号：TCR19002

用途：商住用地

竞得单位：南通滨海园区控股发展有限公司

出让面积（㎡）：66890

成交总价（万元）：30100.5

楼面价（元/㎡）：1500

溢价率：66.67%

南昌

上周成交10宗地块，成交面积17.54万㎡，成交金额8.28亿元。

区域：安义县

编号：DAM2019008

用途：居住、商业用地

竞得单位：南昌绿地申飞置业有限公司

出让面积（㎡）：38143

成交总价（万元）：6730

楼面价（元/㎡）：980

溢价率：0.00%

区域：安义县

编号：DAM2019010

用途：商业用地

竞得单位：南昌绿地申飞置业有限公司

出让面积（㎡）：20782

成交总价（万元）：3600

楼面价（元/㎡）：1715

溢价率：0.00%

区域：安义县

编号：DAM2019017

用途：居住、商业用地

竞得单位：南昌绿地申飞置业有限公司

出让面积（㎡）：43231

成交总价（万元）：7550

楼面价（元/㎡）：970

溢价率：0.00%

区域：安义县

编号：DAM2019018

用途：商业用地

竞得单位：南昌绿地申飞置业有限公司

出让面积（㎡）：9207

成交总价（万元）：1650

楼面价（元/㎡）：1774

溢价率：0.00%

区域：新建区

编号：DAK2019011

用途：混合用地

竞得单位：江西龙湖地产有限公司/江西隆和房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：39400

成交总价（万元）：59100

楼面价（元/㎡）：6000

溢价率：0.00%

区域：安义县

编号：DAM2019019

用途：商业用地

竞得单位：南昌绿地申飞置业有限公司

出让面积（㎡）：15407

成交总价（万元）：2750

楼面价（元/㎡）：1767

溢价率：0.00%

区域：安义县

编号：DAM2019021

用途：停车场用地

竞得单位：南昌绿地申飞置业有限公司

出让面积（㎡）：3754

成交总价（万元）：450

楼面价（元/㎡）：/

溢价率：0.00%

区域：安义县

编号：DAM2019026

用途：商业、住宅用地

竞得单位：南昌绿地申飞置业有限公司

出让面积（㎡）：1234

成交总价（万元）：220

楼面价（元/㎡）：990

溢价率：0.00%

区域：安义县

编号：DAM2019027

用途：商业、住宅用地

竞得单位：南昌绿地申飞置业有限公司

出让面积（㎡）：2314

成交总价（万元）：410

楼面价（元/㎡）：984

溢价率：0.00%

区域：安义县

编号：DAM2019028

用途：商业、住宅用地

竞得单位：南昌绿地申飞置业有限公司

出让面积（㎡）：1906

成交总价（万元）：340

楼面价（元/㎡）：991

溢价率：0.00%

合肥

上周成交2宗地块，成交面积80.38万㎡，成交金额10.465亿元。

区域：合经区

编号：合经区2019-01

用途：商业服务业设施用地

竞得单位：安徽省清和建设发展有限责任公司

出让面积（㎡）：351484.13

成交总价（万元）：43232.548

楼面价（元/㎡）：2460

溢价率：0.00%

区域：肥西

编号：肥西[2019]7

用途：住宅、农贸市场、商业商务用地

竞得单位：肥西丰沃置业有限责任公司、合肥百大肥西农产品物流园有限责任公司

出让面积（㎡）：452310.3

成交总价（万元）：61448.123

楼面价（元/㎡）：754

溢价率：0.00%

泰州

上周成交2宗地块，成交面积27491㎡，成交金额10200万元。

区域：市区

编号：泰地储告[2019]8-1

用途：综合零售商业用地

竞得单位：泰州钰龙置业有限公司

出让面积（㎡）：19499

成交总价（万元）：6500

楼面价（元/㎡）：1667

溢价率：4.84%

区域：市区

编号：泰地储告[2019]8-2

用途：综合零售商业用地

竞得单位：泰州市古城建设投资有限公司

出让面积（㎡）：7992

成交总价（万元）：3700

楼面价（元/㎡）：2013

溢价率：5.71%

出品机构：同策战略资源管理中心