春江天玺商铺,是自营还是出租?拿实力说话。

商铺与其他形式相比，其优势在于有自营和出租两种回报，在多种形式并驾齐驱的时代里，商铺仍然备受青睐，不限购、不限贷，风险相对较低，而且商铺随着周边配套、入住情况的日益完善，其价值会随年增长，后期便可以做到“高枕无忧”。

开发商的实力，影响投资潜力

       品牌实力也会在一定程度上影响商铺的价值，因其往往代表着项目开发的品质及住区客流的质量，而大品牌本身就是价值所在，是被广泛认可的“活招牌”，因此品牌实力对于商铺的发展来说，是一种保证。

潜力地段，地点选得好，投资无烦恼

       买房都要看地段，更何况是商铺，购买者的心理一般是“哪红投哪”，但是按照发展的眼光来看，在发展完善、商业鼎盛的区域，未必是好的选择。就红谷滩来说，错过了黄金时期进驻需要付出更高的成本，而在具有发展潜力、升值空间的区域投资才是明智之选。

人气是财富的排名前列生产力

       商业的命脉当属客流，客流直接影响着商业的价值，人潮即钱潮，除了常住人口以外，周边综合体、学校、高端住区等也是商铺增值的保障，且周边购买力越强，商铺越赚钱也越值钱。

       回归到购买者的心理，不外乎“低风险”+“高回报”，然而许多商铺无法兼具这些优势，那么有没有符合以上条件的理想商铺可供选择呢？

       当然有！春江天玺金街铺用实力说话！

        【A+品牌】

       龙湖集团18载商业运营经验，完善的商业运作机制，精心规划全局，助力商业前景，为资产价值护航。

       【A+潜力】

       春江天玺金街铺，占据朝阳南“繁华一公里”。在以春江天玺为圆心的方圆一公里范围内，马路对面就是爱琴海购物公园、距地铁4号线仅800米，同时周边公园、学校在此集中汇聚。繁华一公里，不仅人潮涌动，更带来财富的持续稳定大爆棚。

      【A+人气】

       春江天玺金街铺1公里范围内，辐射十余个高端社区，辐射将近4万余业主，百万强劲消费力在此集结。周边住户多为高潜力人群，资产与日俱增、消费水平不断提升，为商铺提供有力保障。

      【A+圈层】

       高质量圈层带来高消费能力，春江天玺洋房住区自带的住户多为高净值、高潜力人群，消费力、消费频次持续增长，成就金街铺的庞大客源后盾。

      【A+灵活】

       春江天玺约50-120㎡金街铺，可组合、可拆分的灵活特性，既能连铺出售，也可单独持有，承受百变业态，相比大面积商铺高投入、高风险的概率，让您的金铺抗风险，不愁租，快速赚收益。当前，总价99万起赚动朝阳南，住宅总价即可拿下！席位剩约20席，下手要趁早。

此次出让的三宗地合计130.668亩，总计容建筑面积202832平方米，较高毛坯价为12300元/平方米，位于西站南广场，这三宗地将于9月11日出价竞拍，未来哪宗地会打破区域较高楼面价？