计划有变!九龙湖南岸两宗地块拍卖时间延期!下周三见!

九龙湖南岸两宗地块

原本计划本周五竞拍

因规划部门来函对用地规划条件

进行补充完善

两宗地块拍卖时间延期五天

我局于2019年1月21日发布的赣国土资网交地〔2019〕AA001号网上拍卖公告中，DAEJ2019001号[即红谷滩新区九龙湖片区临川路以南、南龙蟠街以西（JLH1204-A05地块）]、DAEJ2019002号 [红谷滩新区九龙湖片区南龙蟠街以西、翠微峰路以北（JLH1204-A06地块）]两块地因规划部门来函对用地规划条件进行补充完善，为便于竞买人决策，我局将于保证金到帐截止时间后，将两宗地块拍卖时间延期五天，即2月27日10：00整开始限时竞价。保证金到帐截止时间前取得竞买资格的竞买人，方可参加限时竞价。

毛坯限价15850元/㎡

这两宗地位于九龙湖南岸，为一线临湖地块，DAEJ2019001地块东至南龙蟠街；南至前坊路；西至坐家路；北至临川路，为商业、商务、二类居住用地，占地面积80.844亩，1＜容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅建筑主体层数不小于5层。

DAEJ2019002地块西至坐家路；北至前坊路，为商业、商务、二类居住用地，占地面积68.109亩，1＜容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅建筑主体层数不小于5层。

两宗地毛坯限价都高达15850元/㎡，加上装修预计较高销售价格将突破20000元/㎡，比金科拿下的地块毛坯价高1900元/㎡，但这两宗地块的容积率仅为1.5，未来的主要产品可能还是以洋房、多层为主。而两宗地的楼面价为5990-6000元/㎡，溢价率空间也比较大。

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