南昌
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 新力龍湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 新力地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 九龙湖新区龙兴大街3888号（明月山大道和龙兴大街交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年06月 |
| 售楼地址： | 九龙湖新区龙兴大街3888号（明月山大道和龙兴大街交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-231133 |
预售许可证：
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| 20180882 | 2018-12-28 | 4期13# |
| (2018)洪行审房预售证第0243号 | 2018-08-31 | 01-9#楼 |
| (2018)洪行审房预售证第0246号 | 2018-08-31 | 01-15#楼 |
| (2018)洪行审房预售证第0244号 | 2018-08-31 | 01-12#楼 |
| (2018)洪行审房预售证第0247号 | 2018-08-31 | 01-16#楼 |
| (2018)洪行审房预售证第0248号 | 2018-08-31 | 03-S1#楼 |
| (2018)洪行审房预售证第0245号 | 2018-08-31 | 01-14#楼 |
| [2018]30911 | 2018-03-09 | 4期8# |
| [2018]30786 | 2018-02-09 | 4期4# |
| [2016]28366 | 2016-11-11 | 7号高层 |
| [2016]28367 | 2016-11-11 | 9号楼高层 |
| [2016]28368 | 2016-11-11 | 11号楼高层 |
| [2016]28372 | 2016-11-11 | 21号楼洋房 |
| [2016]28374 | 2016-11-11 | 23号楼洋房 |
| [2016]28369 | 2016-11-11 | 12号楼洋房 |
| [2016]28370 | 2016-11-11 | 13号楼洋房 |
| [2016]28371 | 2016-11-11 | 15号楼洋房 |
| [2016]28373 | 2016-11-11 | 22号楼洋房 |
| (2018)洪行审房预售证第0505号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0506号 | ||
| 2016]28449 | ||
| [2016]28496 | ||
| [2016]28539 | ||
| [2016]28599 | ||
| [2017]28762 | ||
| [2017]28894 | ||
| [2017]28978 | ||
| [2017]28977 | ||
| [2017]29135 | ||
| [2017]29134 | ||
| [2017]29241 | ||
| [2017]29240 | ||
| [2017]29365 | ||
| [2017]29369 | ||
| [2017]29364 | ||
| [2017]29367 | ||
| [2017]29366 | ||
| [2017]29678 | ||
| [2017]29869 | ||
| [2017]29868 | ||
| [2017]29941 | ||
| [2017]29944 | ||
| [2017]30334 | ||
| [2018]30715 | ||
| [2018]30785 | ||
| [2018]30786 | ||
| [2018]30913 | ||
| [2018]30914 | ||
| [2018]30912 | ||
| [2018]30911 | ||
| 201830916 | ||
| 20180093 | ||
| 20180506 | ||
| 20180505 | ||
| 20180267 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-09-17 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-09-03 | 8000元/㎡ | 公寓毛坯均价8000元/㎡；商铺均价11000元/㎡， | ||
| 2020-08-18 | 8000元/㎡ | 公寓毛坯均价8000-8500元/㎡；商铺均价12000元/㎡ | ||
| 2020-08-06 | 8000元/㎡ | |||
| 2020-07-22 | 8000元/㎡ | 毛坯均价8000-8500元/㎡ | ||
| 2020-07-08 | 8000元/㎡ | 公寓毛坯均价8000-8500元/㎡，商铺均价12000元/㎡ | ||
| 2020-07-08 | 8500元/㎡ | 公寓毛坯均价8000-8500元/㎡，商铺均价12000元/㎡ | ||
| 2020-06-24 | 8000元/㎡ | 公寓毛坯均价8000-8500元/㎡ | ||
| 2020-06-11 | 8000元/㎡ | 公寓毛坯均价8000-8500元/㎡，商铺均价12000元/㎡ | ||
| 2020-05-21 | 8000元/㎡ | 公寓毛坯均价8000-8500元/㎡；商铺均价12000元/㎡ | ||
| 2020-05-07 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价14000元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡；商铺均价14000元/㎡ | ||
| 2020-01-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-01-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-07-09 | 15000元/㎡ | 洋房尾房均价15000元/㎡，2#公寓在售，均价9000元/㎡ | ||
| 2019-06-06 | 15000元/㎡ | 新力龍湾四期复式洋房尾房均价15000元/㎡,面积141㎡,结构为6+1层洋房,毛坯交付,项目2#公寓在售,主力面积46-67㎡,层高3.2米,五梯16户,总计19层,均价9000元/㎡,该批房源预计2020年交付。 | ||
| 2019-05-28 | 15000元/㎡ | 新力龍湾四期复式洋房尾房均价15000元/㎡，面积141㎡，结构为6+1层洋房，毛坯交付，项目2#公寓在售，主力面积46-67㎡，层高3.2米，五梯16户，总计19层，均价9000元/㎡，该批房源预计2020年交付。 | ||
| 2019-05-22 | 15000元/㎡ | 新力龍湾四期复式洋房尾房均价15000元/㎡，面积141㎡，结构为6+1层洋房，毛坯交付，项目2#公寓在售，主力面积46-67㎡，层高3.2米，五梯16户，总计19层，均价9000元/㎡，该批房源预计2020年交付 | ||
| 2019-05-22 | 15000元/㎡ | 新力龍湾四期复式洋房尾房均价15000元/㎡，面积141㎡，结构为6+1层洋房，毛坯交付，项目2#公寓在售，主力面积46-67㎡，层高3.2米，五梯16户，总计19层，均价9000元/㎡，该批房源预计2020年交付 | ||
| 2019-05-07 | 15000元/㎡ | 新力龍湾四期复式洋房尾房均价15000元/㎡，面积141㎡，结构为6+1层洋房，毛坯交付，项目2#公寓在售，主力面积46-67㎡，层高3.2米，五梯16户，总计19层，均价9000元/㎡，该批房源预计2020年交付。 | ||
| 2019-03-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-03-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 15000元/㎡ | 新力龍湾四期洋房尾房在售，顶楼均价15000元/㎡，面积141㎡，结构为6+1层洋房，毛坯交付，项目另外已推出2#公寓，主力面积46-67㎡，层高3.2米，五梯16户，总计19层，均价7000-7500元/㎡，该批房源预计2020年交付。 | ||
| 2019-02-20 | 15000元/㎡ | 新力龍湾四期洋房尾房在售，顶楼均价15000元/㎡，面积141㎡，结构为6+1层洋房，毛坯交付，项目另外已推出2#公寓，主力面积46-67㎡，层高3.2米，五梯16户，总计19层，均价7000-7500元/㎡，该批房源预计2020年交付。 | ||
| 2019-02-12 | 15000元/㎡ | 新力龍湾四期洋房尾房在售，顶楼均价15000元/㎡，一楼房源在售，均价16000元/㎡，面积137㎡，结构为6+1层洋房，毛坯交付，，面积137㎡项目另外已推出2#公寓，主力面积46-67㎡，层高3.2米，五梯16户，总计19层，均价8000元/㎡，该批房源预计2020年交付。 | ||
| 2019-01-28 | 15000元/㎡ | 14500元/㎡ | 新力龍湾四期洋房在售，目前只剩下少量顶楼和一楼房源在售，户型为建筑面积137平的四房。顶楼均价为14500-15000元每平，一楼均价为15500-16000元每平；2#公寓已推出，主力面积建筑面积46-67平米，层高3.2米，五梯16户，总计19层，均价8000元/平米，该批房源预计2020年交付。 | |
| 2019-01-18 | 15000元/㎡ | 新力龍湾四期洋房尾房在售，顶楼均价15000元/㎡，一楼房源在售，均价16000元/㎡，面积13㎡，结构为6+1层洋房，毛坯交付，，面积137㎡项目另外已推出2#公寓，主力面积46-67㎡，层高3.2米，五梯16户，总计19层，均价8000元/㎡。 | ||
| 2019-01-10 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-12-25 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-12-18 | 16000元/㎡ | 14500元/㎡ | 新力龍湾前期推出了四期11#、14#洋房，目前只剩下少量顶楼和一楼房源在售，户型为建筑面积137平的四房。顶楼均价为14500-15000元每平，一楼均价为15500-16000元每平。新力龍湾项目位于龙兴大街和明月山大道交汇处，周边道路连接西站大街，学府大道、祥云大道等主干道、枫生高速、南昌绕城高速。 | |
| 2018-12-10 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-12-10 | 14000元/㎡ | 8500元/㎡ | 新力龍湾已加推四期10#11#洋房，均价13500元/㎡-14000元/㎡，面积137㎡，结构为6+1层洋房，毛坯交付该批房源预计2020年4月交房。项目另外已推出2#公寓，主力面积46-67㎡，层高3.2米，五梯16户，总计19层，均价8500元/㎡，该批房源预计2020年交付， | |
| 2018-11-30 | 13500元/㎡ | 8500元/㎡ | 新力龍湾2020-04-30交付4期。LOFT均价8500元/平方米,普通住宅均价13500元/平方米。毛坯,非毛坯交房。绿化率36.27%。主力户型为50平-141平1居-5居。 新力龍湾2018-11-10已加推4期10#11#6+1洋房。 | |
| 2018-11-30 | 13500元/㎡ | 8500元/㎡ | 新力龍湾2020-04-30交付4期。LOFT均价8500元/平方米,普通住宅均价13500元/平方米。毛坯,非毛坯交房。绿化率36.27%。主力户型为50平-141平1居-5居。 新力龍湾2018-11-10已加推4期10#11#6+1洋房。 | |
| 2018-11-22 | 14000元/㎡ | 13500元/㎡ | 新力龍湾已加推四期10#11#洋房,均价13500元/㎡-14000元/㎡,面积137㎡,结构为6+1层洋房,毛坯交付该批房源预计2020年4月交房。项目另外已推出2#公寓,主力面积46-67㎡,层高3.2米,五梯16户,总计19层,均价8500元/㎡,该批房源预计2020年交付。 | |
| 2018-11-14 | 16500元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 8500元/㎡ | 新力龍湾已推出2#公寓，主力面积46-67㎡，层高3.2米，五梯16户，总计19层，均价8500元/㎡，项目另有前期洋房一楼顶楼在售，均价16500-17500元/㎡，毛坯交付，面积137㎡，结构为6+1层洋房，该批房源预计2020年4月交房。项目四期有三栋洋房未加推，预计11月底加推四期10#11#，户型是137㎡，优惠登记1万抵五万。 | ||
| 2018-11-01 | 待定 | |||
| 2018-09-30 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2018-08-15 | 18000元/㎡ | 16500元/㎡ | ||
| 2018-07-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-07-09 | 14000元/㎡ | 13500元/㎡ | ||
| 2018-05-08 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-05-02 | 12500元/㎡ | |||
| 2018-04-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-03-28 | 12000元/㎡ | 建面137平米毛坯洋房，均价12000元/㎡ | ||
| 2018-03-20 | 12000元/㎡ | 新力龍湾预计4月份加推四期11#洋房，优惠2千抵5万登记中，预计开盘均价11600元/㎡-12000元/㎡，面积137㎡，毛坯交付项目目前8少量洋房再说，面积137 平米，均价12000元/平米 | ||
| 2018-03-12 | 11600元/㎡ | |||
| 2018-03-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-03-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-12-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 11700元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 11700元/㎡ | |||
| 2017-09-04 | 11600元/㎡ | |||
| 2017-08-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-07-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-06-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-05-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-04-20 | 10200元/㎡ | |||
| 2017-04-17 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-03-22 | 9700元/㎡ | 装修高层均价9700元/平，洋房均价11500元/平 | ||
| 2017-02-22 | 9700元/㎡ | 高层均价9700元/㎡，洋房均价10000-16000元/㎡ | ||
| 2017-01-23 | 9500元/㎡ | 洋房均价10000-16000元/平 | ||
| 2017-01-03 | 9500元/㎡ | 高层9000-9500元/平，洋房10000-16000元/平 | ||
| 2016-12-27 | 9600元/㎡ | 高层9200-9600元/平，洋房10000-16000元/平 | ||
| 2016-12-16 | 9500元/㎡ | 高层9000-9800元/㎡，洋房10000-15000元/㎡ | ||
| 2016-12-02 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-11-14 | 9500元/㎡ | 装修高层均价9500元/平，毛坯洋房均价10000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 南昌地铁4号线璜溪站 |
| 公交路线： | 龙兴大街明月山大道口(公交站):880路;龙兴大街站(公交站):117路快班;龙兴大街百丈山路口(公交站):880路;中堡村(招呼站)(公交站):702路;明月山大道裕泰街口(招呼站)(公交站):836路;招呼站(公交站):836路;明月山大道文汇街口(招呼站)(公交站):836路;永强南路口(公交站):836路;玉壶山大道龙兴大街口(公交站):880路;南昌工学院(公交站):702路;836路;836路短班; |
| 交通方式： | 新力龍湾项目位于龙兴大街与明月山大道交汇处。 |
规划信息
| 占地面积： | 333351平方米 | 建筑面积： | 823020平方米 |
| 容积率： | 1.89 | 绿化率： | 36.27% |
| 停车位： | 车位总共4907个，地面停车454个，地下室停车4453 | 楼栋总数： | 69 |
| 总户数： | 5026 | 物业公司： | 江西新力物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.5元/㎡·月，前三年优惠2.2元/㎡·月。洋房3元/㎡·月，前三年优惠2.7元/㎡·月。 | ||
| 周边配套： | 交通：新力龍湾项目位于龙兴大街与明月山大道交汇处。 中小学：北京师范大学基础实验学校 综合商场：周边万达购物中心、小区自带约4.8万方沿街商业 医院：妇幼保健院医院、江西省人民医院 、南昌大学第二附属中学、卫生站、新建县工业园区医院。 其他：南省政府行政中心、江西汽车综合体—恒望汽车城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新力龍湾项目位于九龙湖新区，位于龙兴大街和明月山大道交汇处。周边道路连接西站大街，学府大道、祥云大道等主干道、枫生高速、南昌绕城高速。新力龍湾项目占地约500亩，总建面积近82万㎡，容积率仅1.89， 是一个由花园洋房和高层组成居住社区。项目自有学校规划，签约北京师范大学基础实验学校。项目采用新古典式建筑风格，作为一个低密度社区，绿地率高达36%，在景观打造上更是匠心独运，同时在设计上以点、环、轴为特点，休闲空间与通廊、景观相结合。小区内采用各种特色的植物树种，道路绿化多选用常绿乔木，部份选择落叶乔木遮阳树种为行道起到遮阳效果，同时草坪采用夏季和冬季双草种种植。
