南昌
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基本信息
| 综合评价： | 1.7 | ||
| 楼盘名称： | 金科集美天宸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，洋房:70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 南昌金坚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 经开区双港西大街与海棠北路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年04月30日 |
| 售楼地址： | 海棠北路1118号 | 售楼电话： | 4001560036-412149 |
预售许可证：
预售许可证
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| (2022)洪经开房预售证第0001号 | 2022-01-14 | 18# |
| (2021)洪经开房预售证第0011号 | 2021-01-08 | 6# |
| (2020)洪经开房预售证第0031号 | 2020-06-12 | 13#楼 |
| (2020)洪经开房预售证第0030号 | 2020-06-12 | 7#楼 |
| (2020)洪经开房预售证第0032号 | 2020-06-12 | 15#楼 |
| (2020)洪经开房预售证第0033号 | 2020-06-12 | 20#楼 |
| (2021)洪经开房预售证第0011号 | ||
| (2020)洪经开房预售证第0001号 |
价格评价：
1.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-08 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-08-09 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-03-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-01-19 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-01-11 | 9600元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 9600元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 9600元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 待定 | |||
| 2021-11-16 | 待定 | |||
| 2021-11-05 | 待定 | |||
| 2021-10-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-09-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-07-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-07-08 | 11000元/㎡ | 约89-108㎡高层在售 均价11000元/㎡ | ||
| 2021-06-24 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-06-10 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2021-06-03 | 12500元/㎡ | 约108㎡洋房在售，均价12500元/㎡ | ||
| 2021-05-20 | 12500元/㎡ | 约108㎡洋房在售 均价12500元/㎡ | ||
| 2021-05-13 | 12500元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 11000元/㎡ | 整体均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2021-04-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-03-31 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-03-04 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡ | ||
| 2021-01-28 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡ | ||
| 2021-01-14 | 12000元/㎡ | 12#、16#108㎡洋房， 均价12000元/㎡ | ||
| 2020-12-24 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡ | ||
| 2020-12-10 | 12000元/㎡ | 12#、16#108-122㎡洋房均价12000元/㎡；另在售19#、20#高层，户型89、108㎡，均价11000元/㎡，装修交付，预计2022年4月份交房。 | ||
| 2020-11-26 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡，洋房均价12000元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 11000元/㎡ | 高层均价11000-11500元/㎡，洋房均价12000-12500元/㎡ | ||
| 2020-10-22 | 11000元/㎡ | 高层均价11000-11500元/㎡，洋房均价12000-12500元/㎡ | ||
| 2020-10-22 | 11000元/㎡ | 高层均价11000-11500元/㎡，洋房均价12000-12500元/㎡ | ||
| 2020-09-24 | 11000元/㎡ | 高层均价11000-11500元/㎡，洋房均价12000-12500元/㎡ | ||
| 2020-08-27 | 11500元/㎡ | 89-108㎡，高层均价11500元/㎡，洋房均价12500元/㎡ | ||
| 2020-08-06 | 11000元/㎡ | 高层均价11000-11500元/㎡，洋房均价12000元/㎡ | ||
| 2020-07-23 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-07-15 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/㎡，洋房均价12000元/㎡ | ||
| 2020-07-02 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/㎡；洋房折后均价12500元/㎡ | ||
| 2020-06-17 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/㎡，洋房均价12000元/㎡。 | ||
| 2020-05-21 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/平，洋房均价12000元/平 | ||
| 2020-05-14 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/㎡，洋房均价12000元/㎡。 | ||
| 2020-04-29 | 11500元/㎡ | 高层均价11500元/㎡，洋房户型均价12500元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/㎡；洋房均价12000元/㎡ | ||
| 2020-03-25 | 11000元/㎡ | 高层折后均价11000元/㎡；洋房折后均价12000元/㎡。 | ||
| 2020-03-15 | 11000元/㎡ | 高层折后均价11000元/㎡，洋房折后均价12000元/㎡。 | ||
| 2020-02-01 | 13000元/㎡ | 11500元/㎡ | ||
| 2020-02-01 | 11500元/㎡ | 在售产品建筑面积约89-108㎡高层，均价11500元/㎡；108-125㎡洋房，均价12800-13000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
1.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 孔目湖地铁站(公交站):(停运)5853路;枫林大道东口(公交站):(停运)5853路;庐山南大道玉屏东大街口(公交站):(停运)223路长班;210路;232路;240路长班;砂轮厂(公交站):(停运)223路长班;210路;232路;240路短班;240路长班;541路;砂轮厂(招呼站)(公交站):131路(B线长班);机电学院(公交站):(停运)5853路;下罗西(招呼站)(公交站):853路长班;下罗(公交站):(停运)223路长班;(停运)5853路;(停运)旅游专线1路;131路(B线短班);131路(B线长班);210路;232路;240路短班;240路长班;35路;541路;708路;K210路;招呼站(公交站):853路;舍里甲(公交站):(停运)223路长班;210路;232路;240路短班;240路长班; |
| 交通方式： | 周边交通：多路公交站点近旁214、240、835、2滩CBD。 西林中环快速路昌西大道，北临秋樱路，南林绿冠路，东临海棠路。 |
规划信息
| 占地面积： | 76257.7平方米 | 建筑面积： | 224323.98平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30.09% |
| 停车位： | 1693 地上停车位：242个 地下停车位：1451个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1560 | 物业公司： | 金科物业 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：2.9元/平/月；多层：3.2元/平/月；非住宅：5元/平/月 | ||
| 周边配套： | 南昌绕城高速(即中环快速路)、地铁1号线，便捷直达红谷滩CBD、地铁5号线(规划中)，公交路线有835路、257路、214路、517路、232路 周边商业： 万达广场(拟引进)、盈石IM广场 周边景观： 梅岭国家森林公园 周边交通： 多路公交站点近旁214、240、835、257等，门口835路直达地铁口，无缝连接红谷滩CBD。西林中环快速路昌西大道，北临秋樱路，南林绿冠路，东临海棠路。 周边公园： 梅岭国家森林公园 周边医院： 南昌经开区医院 周边学校： 青岚小学、昌北二小(规划)、南昌十中(2016年已开学、江西省优秀重点中学)、江西农大附属中学、江西科技师范大学、江西财经大学、江西理工大学、华东交通大学、江西农业大学、南昌师范学院、华东理工大学等高校 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区幼儿园、羽毛球场等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科·集美天宸，是金科江西排名前列智慧天启全面落地的迭代之作，项目紧邻赣江新区，位居经开区核芯，距红谷滩CBD仅15分钟；毗邻昌西快速路、坐拥经开海棠北路、双港西大街双主轴；周边拥有盈石广场、红谷滩、经开三大商圈，咫尺市圣德医院(三甲)、昌北同济医院，梅岭、经开中心公园环绕，昌北二小(在建)、南昌十中、大学城等众多学校云集，独有智能化“天启”系统，辅以智慧出行、智慧家居、智慧安防、智慧便捷4大体系，构建全方位便捷生活，让生活更智慧，居住更安心。 金科集美天宸项目占地约7.6万方，总建面约22万方，容积率2.20，绿化率30%，合计房源1560套。项目由8栋高层、12栋洋房、1栋幼儿园以及住宅下侧的沿街商铺组成，其中高层面积98-108㎡，洋房面积108-125㎡。
