南昌
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 方大中心 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 酒店式公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(标准写字楼:40年，LOFT:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 方大（江西）置地有限公司 | 环线位置： | 南昌一环线 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 赣江北大道1516号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年09月 |
| 售楼地址： | 赣江北大道1516号（南昌市法律服务中心旁 | 售楼电话： | 4001560036-396067 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| (2020)洪行审房预售证第0028号 | 2020-01-16 | |
| 20190709 | 2019-12-12 | 2# |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-09-06 | 13500元/㎡ | 方大中心在售2#，23层，3-23层为4.2米层高的LOFT，6梯31户，建面约40、46、124㎡滨江跃层小复式，毛坯均价13500元/㎡，物业费3.6元/㎡·月，现房房源，燃气入户，民用水电。 | ||
| 2022-08-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-04-03 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-11 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-03-11 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-01-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-01-11 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-11-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-10-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-07-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-06-24 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-06-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-04-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-03-31 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-03-04 | 13500元/㎡ | 毛坯均价13500元/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 12000元/㎡ | 毛坯均价12000-15000元/㎡ | ||
| 2021-01-13 | 12000元/㎡ | 2#公寓在售，建筑面积40-46-123㎡，目前仅LOFT在售，毛坯均价12000-15000元/㎡ | ||
| 2020-12-24 | 12000元/㎡ | 毛坯均价12000-15000元/㎡ | ||
| 2020-12-10 | 12000元/㎡ | 均价12000-14000元/㎡ | ||
| 2020-11-25 | 12000元/㎡ | 目前2#仅LOFT公寓在售，均价12000-14000元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 13500元/㎡ | 均价13500元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 13500元/㎡ | 均价13500元/㎡ | ||
| 2020-09-03 | 13800元/㎡ | 约40-122㎡公寓，均价13800元/㎡ | ||
| 2020-08-26 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-08-13 | 13800元/㎡ | 均价13800元/㎡ | ||
| 2020-08-06 | 13000元/㎡ | 均价13000元/㎡ | ||
| 2020-07-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-07-09 | 13000元/㎡ | 均价13000元/㎡ | ||
| 2020-07-02 | 13500元/㎡ | 均价13500元/㎡ | ||
| 2020-06-17 | 12500元/㎡ | 公寓均价12500元/㎡ | ||
| 2020-06-04 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡ | ||
| 2020-05-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡ | ||
| 2020-05-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-04-30 | 12000元/㎡ | 折后均价12000-14000元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 12000元/㎡ | 均价12000-14000元/㎡ | ||
| 2020-03-25 | 13000元/㎡ | 均价13000元/㎡ | ||
| 2020-03-15 | 14500元/㎡ | 方大中心目前2#公寓在售，共计155套房源，2号楼共24层，4-5层为3.5米的平层公寓，6-24层为4.2米层高的LOFT，6梯31户，户型面积46-122㎡，均价14500元/㎡，毛坯交付，物业费3.6元/㎡·月，预计2021年6月交付。【详情以开发商公布为准】 | ||
| 2020-03-15 | 14500元/㎡ | 均价14500元/㎡ | ||
| 2020-03-15 | 14500元/㎡ | 均价14500元/㎡ | ||
| 2020-03-10 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平米 | ||
| 2020-03-10 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 方大中心2#公寓，价格在12000-14000元/㎡ | |
| 2020-02-11 | 12000元/㎡ | 公寓在售，均价12000-14000元/㎡ | ||
| 2019-12-27 | 待定 | 即将首开loft公寓 | ||
| 2019-11-10 | 待定 | 暂无 | ||
| 2019-09-11 | 待定 | 预计首开45-49平装修江景LOFT公寓。 | ||
| 2019-07-10 | 待定 | 方大中心临时销售展厅位于庐山南大道铜锣湾广场负一层永辉超市入口处,将于6月22日华美绽放。项目预计7月份营销中心开放,预计8月份首开,建面约45-49㎡金装江景loft公寓,即将面市。恭迎品鉴, | ||
| 2019-06-03 | 待定 | 临时销售展厅预计6月中旬即将开放。项目首推产品为45-49㎡金装江景LOFT公寓，一线赣江，依水而居享生活，全南昌市最具投资价值的稀缺燃气入户型LOFT公寓，就在方大中心！ | ||
| 2019-05-23 | 待定 | 方大中心临时销售展厅预计6月中旬即将开放。项目首推产品为45-49㎡金装江景LOFT公寓，一线赣江，依水而居享生活，全南昌市最具投资价值的稀缺燃气入户型LOFT公寓，就在方大中心！ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南昌舰景区(公交站):51路;市法律服务中心(公交站):820路长班;黄河路中口(公交站):820路长班;长江路中口(公交站):820路长班;丰和北大道黄河路口(公交站):50路;凤凰洲(公交站):252路;260路;506路;820路短班;K252路;长江路口(公交站):252路;260路;506路;K252路;长江路地铁站(公交站):50路;长江路中段(公交站):820路短班;820路长班;凤凰小区(公交站):820路短班;820路长班; |
| 交通方式： | 公交：51路南昌舰景区站下车，直达项目；820路到市法律服务中心步行200米到达；50路、252路;260路;k252路凤凰洲站下车，步行500米到达 轨道：地铁一号线至长江路站，出站后步行900米到达 自驾：八一大桥、赣江大桥，英雄大桥，二七隧道（在建） |
规划信息
| 占地面积： | 16608.55平方米 | 建筑面积： | 93439.26平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 机动车位589（地上30地下559） | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 530 | 物业公司： | 深圳市方大物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 平层2.8元/㎡·月；LOFT3.6元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：红谷滩凤凰中心幼儿园、新世纪幼儿园、上海实验幼儿园、广电凤凰印象幼儿园 中小学：江西师大附中、上海外国语学校、凤凰学校、南昌26中、碟子湖学校、南昌市昌北小学 综合商场：铜锣湾广场、商联中心、新力外滩9号、绿地外滩公馆 医院：江西省人民医院红谷分院、江西省儿童医院红谷新院、南昌大学附属口腔医院红谷滩新院、南昌市120急救中心、凤凰洲社区卫生服务中心 其它：凤凰洲市民公园、南昌舰主题乐园、江西省文化中心、南昌市人力资源和社会保障公共服务中心、南昌市住房保障和房产管理局 小区内部配套：四星级酒店、商业mall、信报箱、快递柜、地下停车场、露天停车位 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 写字楼、四星级酒店、商业mall、信报箱、快递柜、地下停车场、露天停车位 | ||
| 建材设备： | 结构 ：框剪结构 外墙 ：玻璃幕墙 | ||
| 供暖方式： | 供电：市政用电 供气：市政天然气 | ||
楼盘简介
方大中心项目位于南昌市红谷滩区赣江北大道1516号（赣江北大道与黄河路交汇处），是双上市企业方大集团在南昌打造的一个集现代、活力、生态、休闲于一体的轻奢都市商办综合体项目。项目坐拥赣江一线江景资源，毗邻凤凰洲市民公园，旨在打造一线滨江瞰景生活。项目总建筑面积9.34万方，由1栋公寓，1栋写字楼、四星级酒店以及两个独立商业盒子组成，涵盖了商业，公寓、写字楼、酒店等多种物业，集吃喝玩乐办公一体化。项目产品户型为45-49㎡loft公寓，精装修、地铁口、赣江畔，居住投资两相宜，满足您对生活的更美想象。
