南昌
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 滨江上品 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南昌县城市建设投资发展有限公司 | 环线位置： | 南昌二环线 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 赣江东汇仁大道与河洲路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 赣江东汇仁大道与河洲路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-392384 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南房预售证第2020-0003号 | 2020-01-20 | 21# |
| 2019-0107 | 2019-11-01 | 7# 8# 9# |
| 20190045 | 2019-06-05 | 5# |
| 南房预售证第2020-0086号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-09 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-09-05 | 11800元/㎡ | 10800元/㎡ | 滨江上品价格10800-11800元/㎡ | |
| 2022-08-31 | 10386元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 10386元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 10386元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 10386元/㎡ | |||
| 2022-06-28 | 10386元/㎡ | |||
| 2022-04-04 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-03-19 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-01-19 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-11-02 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-08 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-08-11 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-04-08 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-03-25 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 11800元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 11800元/㎡ | 均价11800元/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 11800元/㎡ | 均价11800元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 11800元/㎡ | 滨江上品89㎡-120㎡高层在售，均价11800元/㎡，物业费用2.78元，预计精装交房时间为2023年6月。【具体以售楼处信息为准】 | ||
| 2020-12-30 | 11800元/㎡ | 89㎡-120㎡高层在售，均价11800元/㎡ | ||
| 2020-12-10 | 11800元/㎡ | 均价11800元/㎡ | ||
| 2020-11-25 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡ | ||
| 2020-11-12 | 12000元/㎡ | 约89-103㎡金装三房，均价12000元/㎡，首付两成19万起，不限购。 | ||
| 2020-11-12 | 12000元/㎡ | 约89-103㎡金装三房，均价12000元/㎡，首付两成19万起，不限购。 | ||
| 2020-11-05 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 12000元/㎡ | 高层均价12000元/㎡ | ||
| 2020-09-24 | 12000元/㎡ | 约89-103㎡金装三房，均价12000元/㎡ | ||
| 2020-09-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-08-26 | 12000元/㎡ | 均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-08-13 | 12000元/㎡ | 高层均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-08-10 | 11800元/㎡ | 加推20#楼，均价：11800元/㎡ | ||
| 2020-08-06 | 12000元/㎡ | 高层均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-07-21 | 12000元/㎡ | 高层在售，均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-07-09 | 12000元/㎡ | 均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-07-02 | 12000元/㎡ | 均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-06-24 | 12000元/㎡ | 均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-06-04 | 12000元/㎡ | 均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-05-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 12000元/㎡ | 精装高层12000元/㎡起 | ||
| 2020-05-14 | 12000元/㎡ | 均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-05-07 | 12000元/㎡ | 均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 12000元/㎡ | 均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 12000元/㎡ | 高层均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-04-23 | 12200元/㎡ | 均价12200-12500元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 12000元/㎡ | 均价约12000元/㎡ | ||
| 2020-04-13 | 12000元/㎡ | 精装高层约12000元/㎡起 | ||
| 2020-04-01 | 12500元/㎡ | 均价约12500元/平方米 | ||
| 2020-03-30 | 12000元/㎡ | 精装高层12000元/㎡起 | ||
| 2020-03-19 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡ | ||
| 2020-03-19 | 116万元/套 | |||
| 2020-03-19 | 107万元/套 | |||
| 2020-03-13 | 12000元/㎡ | 21#精装高层 12000元/㎡起 | ||
| 2020-03-02 | 12000元/㎡ | 12000元/㎡起 | ||
| 2020-02-28 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡起 | ||
| 2020-02-24 | 12000元/㎡ | 精装高层12000元/平米起 | ||
| 2020-02-11 | 12000元/㎡ | 高层12000元/平方米起 | ||
| 2020-02-11 | 12000元/㎡ | 滨江上品均价12000元/平方米 | ||
| 2020-01-19 | 12000元/㎡ | 高层12000元/㎡起 | ||
| 2020-01-08 | 12000元/㎡ | 价格为12000元/㎡起 | ||
| 2019-12-27 | 12000元/㎡ | 约12000元/㎡起 | ||
| 2019-11-13 | 12500元/㎡ | 滨江上品，项目当前高层在售，分别为7#、8#、9#，楼栋共32-34层，在售住宅主力户型建面89-103㎡，1个单元2梯4户结构，均价12500元/㎡，以上房源预计2022年交付使用。 | ||
| 2019-09-11 | 待定 | 预计9月底加推7、8、9号楼，32-34层，一个单元两梯四户，主力户型89-103平米的三房，预计均价12500元/㎡，目前认筹1万抵2万，将于2022年上半年交付。 | ||
| 2019-07-10 | 12400元/㎡ | 滨江上品,项目位于赣江东象湖滨江板块,汇仁大道与河洲路交汇处,预计加推7#、8#、9#,主力户型为建筑面积89-103平米,目前诚意登记中,具体开盘时间待定。前期5#目前少量房源在售,建筑面积为89-103平米,均价12400元/平米。项目南侧地块规划有9班幼儿园(约3275㎡),邻近地块拟引进南昌县重点九年制学校(建设中),学校与本项目直线距离300米。项目临近地块正规划桃新大道、九龙湖过江隧道 | ||
| 2019-06-03 | 12300元/㎡ | 滨江上品2021-12-31交付。12300元/平方米。2019年05月05日1#,2#,3#获得预售许可证：20190034。项目规划建设2696户。5月已加推1# 2# 3#。 滨江上品项目为高层,超高层板楼。非毛坯交付。绿化率38.3%。主力户型为89平-103平3居。 | ||
| 2019-05-29 | 待定 | 滨江上品MOMΛ已于5月11日首开高层1#2#3#，已售罄，户型为89-103㎡三房产品，均价12300元/平米，项目汇聚省级重点名校：莲塘一中（分校）、莲塘三中、洪州学校（在建）及苏国外启迪国际双语名校（规划），内享社区优资幼儿园，打造15年全龄教育，智启孩子美好未来。 | ||
| 2019-05-20 | 12300元/㎡ | 滨江上品MOMΛ已于5月11日首开高层1#2#3#，已售罄，户型为89-103㎡三房产品，均价12300元/平米， | ||
| 2019-05-13 | 待定 | 滨江上品预计5月11日首推高层，楼栋是1#2#3#，户型是建面89-103㎡三房，目前优惠登记1万抵2万，该批房源预计2021年10月交付，项目西临沿江快速路，东临河洲路、北临汇仁大道、南临文山二路，临近地块正在规划桃新大道、九龙湖过江隧道、地铁四号线等多维立体交通网，项目出行畅通无阻。 | ||
| 2019-05-05 | 待定 | 滨江上品价格待定。主力户型为89平-103平3居。绿化率38.3%。非毛坯交付。共2696户。 | ||
| 2019-04-28 | 待定 | 滨江上品MOMA体验中心已经开放，装修高层面积89-103平米蓄客中，预计首开1#、2#、3#装修高层，33-34层，2梯4户，目前蓄客中，预计4月底5月初开盘。滨江上品位于赣江东象湖滨江板块，汇仁大道与河洲路交汇处。 | ||
| 2019-04-25 | 待定 | 滨江上品4月21号营销中心盛大开放，诚邀您赏鉴。 | ||
| 2019-04-25 | 待定 | 滨江上品4月21号营销中心盛大开放，诚邀您赏鉴。 | ||
| 2019-04-17 | 待定 | 滨江上品项目体验中心目前已盛大开放，诚邀您赏鉴，项目西临沿江快速路，东临河洲路、北临汇仁大道、南临文山二路，临近地块正在规划桃新大道、九龙湖过江隧道、地铁四号线等多维立体交通网，项目出行畅通无阻。 | ||
| 2019-04-02 | 待定 | 滨江上品项目体验中心即将开放，项目西临沿江快速路，东临河洲路、北临汇仁大道、南临文山二路，临近地块正在规划桃新大道、九龙湖过江隧道、地铁四号线等多维立体交通网，项目出行畅通无阻。 | ||
| 2019-03-14 | 待定 | |||
| 2019-03-01 | 待定 | |||
| 2019-02-19 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 老屋(公交站):241路;241路长班;渡口(公交站):241路短班;241路长班;招呼站(公交站):241路;渡口2(公交站):241路短班;汇仁大道西口(公交站):241路;龙安花园(公交站):241路长班;汇仁大道西口(公交站):241路;文坊村(公交站):241路长班;千亿产业园(公交站):852路;东莲路抚生西路口(招呼站)(公交站):218路快班; |
| 交通方式： | 公交：218快线、241路 自驾：沿江快速路、河洲路、汇仁大道、桃新大道 地铁：地铁4号线，东新站（建设中） 隧道：九龙湖过江隧道（规划中） |
规划信息
| 占地面积： | 141300平方米 | 建筑面积： | 381600平方米 |
| 容积率： | 2.05 | 绿化率： | 38.03% |
| 停车位： | 3235个 | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 2696 | 物业公司： | 第一物业 |
| 物业费： | 2.78元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边商业：新洪城大市场、新华都购物广场、天虹、沃尔玛、华润万家、红星美凯龙、爱情海购物中心。 周边医院：南昌大学第一附属医院象湖分院，朝阳新城的三医院。 周边交通：地铁4号线在建，沿江快速路。 周边学校：莲塘一中东新校区、莲塘三中、河下村小学、国际双语学校。 地铁线路：四号线。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区南侧地块规划有9班幼儿园（约3275㎡）。社区自建商业街 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
滨江上品项目，是由南昌县城投、当代置业、光明地产联合匠筑的38万方恢弘力作，绿化率高达36.3%，是区域少有的生态宜居大盘。 滨江上品项目坐落于南昌重点开发非限购区域--象湖新城，毗邻赣江，坐享滨江3.0时代全盛。鼎立于交通、教育、生态、商业等生活配套云集的核心腹地，享一站式吃喝玩乐购舒适生活。 项目西临沿江快速路，东临河洲路、北临汇仁大道、南临文山二路，临近地块正在规划桃新大道、九龙湖过江隧道、地铁四号线等多维立体交通网，项目出行畅通无阻。 商业配套层面，项目临近2300亩新洪大，与目前在建的大型商业综合体爱琴海购物公园步行即可到达，同时与区域内已成熟的天虹、新华都购物广场紧密连接，项目自身未来也将打造一条具有特色化主题风情的文山一路商业街， 终实现购物休闲零距离。 为了能更加全面的满足未来业主教育需求，项目在教育资源的囊括上，也竭尽全力。南昌十大名校——莲塘一中（分校），江西省现代教育技术示范学校——莲塘三中等省级重点汇聚于此，与南昌县政府大力引进的国际教育基地——苏国外启迪国际双语名校临近，同时项目内部自建幼儿园，近邻地块拟引进南昌重点九年制学校——洪州学校，家门口的优质教育环境，让孩子上学省心家长安心。 除了对生活配套的全面满足，滨江上品项目更注重未来居住的舒适感和宜居性。项目与南延赣江风光带紧密相连，江滩活力区、水街风情区、城市魅力区、生态示范区4大版块规划，点亮人文景观胜地。与千亩湿地公园无缝对接，湖光相依，自然为伴。近享高级湿地公园抚河故道 “一带四区四十八景点”布局结构，堪称“湿地公园和鸣，隐逸都会桃源”。 滨江上品项目自身采用新亚洲建筑风格，传承中式传统古风古韵。在园林层面，也充分发挥大盘优势，拓宽中心园林，做到约百米楼间距，以保证每一栋每一户的观景视野，打造“儿童活力谷”、“户外活动空 间”、“生态亲水庭院”、 “室外会客厅”4大功能空间，演绎生活缤纷姿态。
