南昌
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基本信息
| 楼盘名称： | 金科集美九龙湖 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年、商业40年) | 装修情况： | 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 南昌金淳房地产开发有限公司 | 环线位置： | 南昌二环线 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙虎山大道与回龙路交汇处（万达茂西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月 |
| 售楼地址： | 江西省南昌市九龙湖新区龙虎山大道与回龙路交汇处（万达茂西侧） | 售楼电话： | 4001560036-392322 |
预售许可证：
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| (2019)洪行审房预售证第0449号 | 2019-08-22 | 祥和家园5#住宅 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-01-19 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-02 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-10-15 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-10-08 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-05-27 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-04-08 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-03-25 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 14500元/㎡ | 高层户型建面约95、110㎡，精装均价14500元/㎡，预计2021年年底交付 | ||
| 2021-02-04 | 15000元/㎡ | 装修均价15000元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 14626元/㎡ | 122㎡洋房在售 单价低至14626元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 15500元/㎡ | 123㎡四房，均价15500元/㎡ | ||
| 2020-12-17 | 15000元/㎡ | 123㎡洋房在售，均价15000元/㎡ | ||
| 2020-11-25 | 15500元/㎡ | 均价15500元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 15500元/㎡ | 均价15500元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 15500元/㎡ | 均价15500元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 15500元/㎡ | 均价15500元/㎡ | ||
| 2020-09-24 | 15500元/㎡ | 123㎡装修四房在售，均价15500元/㎡ | ||
| 2020-09-10 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-08-26 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/㎡，洋房均价15500-16000元/㎡， | ||
| 2020-08-13 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元/㎡，洋房均价15500-16000元/㎡ | ||
| 2020-08-06 | 14500元/㎡ | 高层17#（33F）少量房源在售，均价14500元/㎡ | ||
| 2020-07-21 | 14500元/㎡ | 金科集美九龙湖于7月11日在售高层17#（33F）、18#（27F）、19#（20F），均为一梯两户两个单元，户型面积95-110㎡，均价14500元/㎡ | ||
| 2020-07-09 | 14500元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡，洋房均价15500-16000元/㎡ | ||
| 2020-07-02 | 14500元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡，洋房均价15500-16000元/㎡。 | ||
| 2020-06-17 | 14500元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡，洋房均价15500-16000元/㎡ | ||
| 2020-06-04 | 14500元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡，洋房均价15500-16000元/㎡ | ||
| 2020-05-21 | 14800元/㎡ | |||
| 2020-05-14 | 14000元/㎡ | 高层均价14000-15000元/㎡，洋房均价15300-15500元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 14000元/㎡ | 高层均价14000-15000元/㎡；洋房均价15300-15500元/㎡。 | ||
| 2020-04-23 | 14500元/㎡ | 高层均价为14500元/㎡；洋房均价15500元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-03-24 | 13699元/㎡ | 均价13699元/㎡起 | ||
| 2020-03-13 | 14000元/㎡ | 瞰景高层在售 均价14000元/㎡起 | ||
| 2020-02-28 | 13600元/㎡ | 均价13600元/㎡起 | ||
| 2020-02-07 | 14500元/㎡ | 均价：14500元/㎡；起价14000元/㎡；最高价：16000元/㎡，新春购房首期款8万元起。 | ||
| 2020-02-01 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-01-15 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-09-11 | 15500元/㎡ | 项目目前10#高层在售，高层均价15500元/㎡，装修交付，高层主力户型93-110㎡，该批房源预计2021年3月交付，预计8月份加推新盘洋房，具体时间待定。 | ||
| 2019-09-11 | 15500元/㎡ | 项目目前10#高层在售，高层均价15500元/㎡，装修交付，高层主力户型93-110㎡，该批房源预计2021年3月交付，预计8月份加推新盘洋房，具体时间待定。 | ||
| 2019-09-11 | 15500元/㎡ | 项目目前10#高层在售，高层均价15500元/㎡，装修交付，高层主力户型93-110㎡，该批房源预计2021年3月交付，预计8月份加推新盘洋房，具体时间待定。 | ||
| 2019-09-11 | 15500元/㎡ | 项目目前10#高层在售，高层均价15500元/㎡，装修交付，高层主力户型93-110㎡，该批房源预计2021年3月交付，预计8月份加推新盘洋房，具体时间待定。 | ||
| 2019-07-10 | 14800元/㎡ | 金科集美九龙湖2#9#高层、3#18#洋房5月已首开，高层均价14800元/㎡，洋房均价16500元/㎡，装修交付，高层主力户型95-110㎡，洋房户型是122㎡，该批房源预计2021年6月交付。 | ||
| 2019-06-05 | 14800元/㎡ | 金科集美九龙湖2#9#高层、3#18#洋房5月已首开，高层均价14800元/㎡，洋房均价16500元/㎡，装修交付，高层主力户型95-110㎡，洋房户型是122㎡，该批房源预计2021年6月交付。 | ||
| 2019-05-29 | 14800元/㎡ | 金科集美九龙湖2#9#高层、3#18#洋房5月已首开，高层均价14800元/㎡，洋房均价16500元/㎡，装修交付，高层主力户型95-110㎡，洋房户型是122㎡，该批房源预计2021年6月交付。 | ||
| 2019-05-21 | 待定 | 金科集美九龙湖预计5月初首开，首推2#9#高层、3#18#洋房，高层主力户型95-110㎡，洋房户型是122㎡，该批房源预计2021年6月交付。 | ||
| 2019-05-14 | 14900元/㎡ | 金科集美九龙湖预计5月19日首推高层9#楼，洋房3#楼，高层面积95、110平三房，洋房面积123平四房。 | ||
| 2019-05-09 | 14300元/㎡ | 预计于5月19日首次开盘，该项目由12栋电梯洋房、6栋高层住宅组成，精装交付，高层产品为建面约95-110㎡的精装三房，洋房产品为建面约123㎡的精装四房。预计首开精装价格14300元/㎡起 | ||
| 2019-05-06 | 待定 | 金科集美九龙湖4.26首次领取5栋住宅预售，分别为高层9#、10#楼，洋房2#、3#、8#楼，高层面积95、110平三房，洋房面积123平四房，目前诚意登记优惠1万享3万，开盘在即. | ||
| 2019-04-29 | 待定 | 金科集美九龙湖预计5月初首开，首推2#9#高层、3#18#洋房，高层主力户型95-110㎡，洋房户型是122㎡，该批房源预计2021年6月交付。 | ||
| 2019-04-25 | 待定 | 金科集美九龙湖预计5月初首开，首推2#9#高层、3#18#洋房，高层主力户型95-110㎡，洋房户型是122㎡，该批房源预计2021年6月交付。 | ||
| 2019-04-17 | 待定 | 金科集美九龙湖预计4月初营销中心开放，具体开盘时间待定，目前项目已动工，项目由18栋住宅、1栋养老用房、及1栋2层商业及部分沿街底商组成。其中住宅规划有12栋电梯洋房。 | ||
| 2019-04-02 | 待定 | 金科集美九龙湖预计4月初营销中心开放，具体开盘时间待定，目前项目已动工，项目由18栋住宅、1栋养老用房、及1栋2层商业及部分沿街底商组成。其中住宅规划有12栋电梯洋房 | ||
| 2019-03-08 | 待定 | 金科集美九龙湖预计4月初营销中心开放，具体开盘时间待定，目前项目已动工 | ||
| 2019-02-18 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 万达员工公寓(公交站):39路长班;九龙大道宜春大街口(公交站):817路;850路;杉杉奥特莱斯·九龙大道宜春大街口(公交站):817路;萍乡大街口(招呼站)(公交站):817路;九龙大道南口(公交站):(停运)817路短班;39路长班;九龙大道南口(招呼站)(公交站):817路;军博园(公交站):817路;主题乐园(停车场)(公交站):850路区间;万达文化旅游城(公交站):(停运)万达文化旅游城直通车1线;主题乐园(公交站):501路;817路;850路;850路区间车; |
| 交通方式： | 公交方案1 ：可乘坐至西客站交通枢纽，512、233、836、707、708、高铁巴士等多路公交； 公交方案2 ：乘坐地铁2号线至九龙湖南站下车，换乘850路公交车乘坐2站至九龙大道宜春大街口下车，步行800米左右到达； 自驾：过南昌大桥走赣江南大道，沿九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达；或走沿江快速路走生米大桥，转九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达。 |
规划信息
| 占地面积： | 63495.33平方米 | 建筑面积： | 165724.33平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上： 154个（62辆为充电桩车位） 地下： 919个（设置919个充电桩车位） | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1092 | 物业公司： | 金科物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 高层：3元/㎡；洋房：3.5 元/㎡； | ||
| 周边配套： | 周边学校 北面规划九年制学校用地、育新学校 周边商场 融创文旅城、杉杉奥特莱斯、融创茂 周边银行 中国银行、中国储蓄银行、中国工商银行 周边景观 九龙湖湿地公园、绿地卢塞恩小镇 周边公园 九龙湖湿地公园 周边医院 省妇幼保健院红谷滩分院（已开业）、南昌市第一医院九龙湖分院（在建）、项目东面医疗用地（规划中） 周边交通 南昌西站交通枢纽 地铁线路 地铁2号线 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 羽毛球场、小区内部跑道、约1200㎡菜市场、约1600㎡精品邻里商业； | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科集美九龙湖，项目位于南昌江西省重点发展区域-九龙湖新区。打造约16.6万方高层/洋房品质住区。项目依托九龙湖芯少有位置，近融创茂/杉杉奥特莱斯/九龙湖畔/规划公园等商业生态资源。毗邻九龙湖生态湿地公园，北面规划九年制学校用地、东面规划医疗用地+行政办公用地、南面200亩公园用地。双向12车道九龙大道接驳全城，一公里内融创文旅城、奥特莱斯等繁华配套环伺。交通及生活配套便利，为当仁不让的九龙湖正芯。
