南昌
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基本信息
| 楼盘名称： | 鸿海高新中心·溪园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年、住宅底商:40年、LOFT:40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 江西济博置业有限公司 | 环线位置： | 南昌二环线 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高新七路与火炬三路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月 |
| 售楼地址： | 高新七路与火炬三路交汇处（外国语学校正对面） | 售楼电话： | 4001560036-390439 |
预售许可证：
预售许可证
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| (2021)洪高新房预售证第0080号 | 2021-12-20 | |
| (2021)洪高新房预售证第0033号 | 2021-05-06 | 6# |
| （2021）洪高新房预售证第0001号 | 2021-01-15 | 19# |
| (2020)洪高新房预售证第0088号 | 2020-10-23 | 9# |
| (2020)洪高新房预售证第0061、0062号 | 2020-07-01 | 10# 17# |
| (2020)洪高新房预售证第0046号 | 2020-06-04 | B3# |
| (2020)洪高新房预售证第0002号 | 2020-01-09 | B2# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-05 | 8400元/㎡ | 鸿海高新中心·溪园剩余约20余套公寓在售，位于B10#，户型建面约27-54㎡，毛坯均价8400元/㎡。沿街商铺在售，建面约20-300㎡，单价9000-40000元/㎡ | ||
| 2022-08-31 | 7000元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 7000元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 7000元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 7000元/㎡ | |||
| 2022-06-12 | 7000元/㎡ | |||
| 2022-05-04 | 7000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 8400元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 8400元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 8400元/㎡ | |||
| 2022-01-19 | 8400元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 8400元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 8400元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-11-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-11-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-10-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-10-08 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 8500元/㎡ | 建面约38-50㎡，均价8500元/㎡ | ||
| 2021-06-03 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-04-08 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-03-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡，毛坯交付，预计2021年12月交房。 | ||
| 2021-02-04 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡ | ||
| 2021-02-02 | 8500元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 9000元/㎡ | 均价9000元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 9000元/㎡ | 38-54㎡LOFT在售，均价9000元/㎡，毛坯交付，预计2021年12月交房。 | ||
| 2020-12-17 | 9000元/㎡ | 38-54㎡LOFT在售，均价9000元/㎡ | ||
| 2020-12-03 | 9300元/㎡ | LOFT房源均价9300元/㎡ | ||
| 2020-11-25 | 9300元/㎡ | LOFT房源均价9300元/㎡；沿街铺均价20000-30000元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 9300元/㎡ | LOFT房源均价9300元/㎡；沿街铺均价20000-30000元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 9300元/㎡ | 均价9300元/㎡ | ||
| 2020-09-24 | 9500元/㎡ | 23-56㎡loft在售 毛坯均价9500元/㎡ | ||
| 2020-09-10 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-08-26 | 9100元/㎡ | LOFT房源均价9100-9300元/㎡ | ||
| 2020-08-13 | 9300元/㎡ | 公寓B2#均价9300元/㎡，B3#均价9800元/㎡ | ||
| 2020-08-06 | 9300元/㎡ | 公寓均价9300元/㎡-9800元/㎡ | ||
| 2020-07-21 | 9300元/㎡ | 1#、B2公寓在售，均价9300元/㎡ | ||
| 2020-07-09 | 9100元/㎡ | 公寓均价9100-10000元/㎡；洋房均价16000元/㎡；商铺均价21000元/㎡左右 | ||
| 2020-07-02 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000-10000元/㎡ | ||
| 2020-06-24 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 9100元/㎡ | LOFT：9100元/㎡ | ||
| 2020-05-14 | 9200元/㎡ | 均价9200-9300元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 8500元/㎡ | 均价8500—9500元/㎡，公寓总价减两万，三个99折。 | ||
| 2020-04-23 | 8500元/㎡ | 均价8500—9500元/㎡。 | ||
| 2020-04-14 | 16300元/㎡ | 公寓均价9500元/㎡，洋房均价16300元/㎡。 | ||
| 2020-03-24 | 9300元/㎡ | 1#公寓均价9300元/㎡，B2#公寓均价9100元/㎡；洋房均价16000元/㎡ | ||
| 2020-03-13 | 9100元/㎡ | 均价9100元/㎡ | ||
| 2020-02-28 | 9100元/㎡ | 均价9100元/㎡ | ||
| 2020-02-10 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-02-03 | 9200元/㎡ | 鸿海高新中心·溪园 公寓1#在售，两梯11户，均价9300元/㎡，B2#在售，三梯16户，均价9100元/㎡，所售公寓面积约23-56㎡，毛坯交付，层高4.2米，预计2021年6月底交房。 | ||
| 2020-01-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 16000元/㎡ | 小洋楼已经于2019年10月28日在洪城公证处成功摇号并进行公示，均价16000元/㎡左右,主力户型89-118㎡ | ||
| 2019-07-10 | 15900元/㎡ | 预计6月初加推3#高层，面积89-121㎡ | ||
| 2019-06-04 | 15900元/㎡ | 鸿海溪园预计6月初加推3#高层，面积89-121㎡，目前高层4#5#在售，洋房13#14#在售，高层4#、5#建筑面积为89-121㎡，洋房13#、14#建筑面积为124㎡，折后均价15900元/㎡，金装交付,该批房源预计2021年交付。 | ||
| 2019-05-29 | 15900元/㎡ | 鸿海溪园预计6月初加推3#高层，面积89-121㎡，目前高层4#5#在售，洋房13#14#在售，高层4#、5#建筑面积为89-121㎡，洋房13#、14#建筑面积为124㎡，折后均价15900元/㎡，金装交付,该批房源预计2021年交付。 | ||
| 2019-05-20 | 15900元/㎡ | 鸿海溪园预计6月加推3#高层，面积89-121㎡，目前高层4#5#在售，洋房13#14#在售，高层4#、5#建筑面积为89-121㎡，洋房13#、14#建筑面积为124㎡，折后均价15900元/㎡，金装交付,该批房源预计2021年交付。 | ||
| 2019-05-13 | 15900元/㎡ | 鸿海溪园目前在售4#、5#高层，建筑面积为89-121平，均价15900元/平米，具体一房一价，另有13#、14#洋房在售，建筑面积约124平米，带装修交付，该批房源预计2021年交付，项目位于高新区高新七路与火炬三路交汇处(外国语学校正对面) | ||
| 2019-05-05 | 待定 | 鸿海溪园目前高层4#5#在售，洋房13#14#在售，高层4#、5#建筑面积为89-121㎡，洋房13#、14#建筑面积为124㎡，金装交付,该批房源预计2021年交付。 | ||
| 2019-04-28 | 待定 | 鸿海溪园预计四月底首开，共推出4#、5#两栋高层，建筑面积约89-121㎡的三房，13#、14#两栋洋房，建筑面积约124㎡三房，带装修交付，该批房源预计2021年交付。4月9日已领取4#、5#高层、13#、14#洋房预售。预售证号：(2019)洪高新房预售证第0026-0029号。 | ||
| 2019-04-25 | 待定 | 鸿海溪园目前诚意登记中，预计四月底首开，共推出4#、5#两栋高层，建筑面积约89-121㎡的三房，13#、14#两栋洋房，建筑面积约124㎡三房，精装交付,该批房源预计2021年交付。 | ||
| 2019-04-17 | 待定 | 鸿海溪园目前诚意登记中，预计四月底首开，共推出4#、5#两栋高层，建筑面积约89-121㎡的三房，13#、14#两栋洋房，建筑面积约124㎡三房，精装交付,该批房源预计2021年交付。 | ||
| 2019-04-04 | 待定 | 预计四月中旬首开，共推出4#、5#两栋高层，建筑面积约89-121㎡的三房，13#、14#两栋洋房，建筑面积约124㎡三房，精装交付,该批房源预计2021年交付。 | ||
| 2019-04-02 | 待定 | 鸿海溪园3.29首开，首开楼栋13号和14号洋房，6层洋房，24楼 高层4号楼28层，2提3户，没有架空层，84套，5号楼22层，2提3户，没有架空，60层，一二楼物业用房不对外销售，预计交房时间2021年，物业费高层3.8，洋房4块。 | ||
| 2019-03-14 | 待定 | |||
| 2019-03-01 | 待定 | |||
| 2019-02-21 | 待定 | |||
| 2019-02-13 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：6路、13路、826路 |
| 交通方式： | 公交出行、地铁一号线 |
规划信息
| 占地面积： | 87620平方米 | 建筑面积： | 247079.95平方米 |
| 容积率： | 2.16 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 车位总数：798，车位配比：1:2.4 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 636 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.8元/平米·月；公寓：3.98元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：南昌三中、南昌高新外国语 综合商场：京东天虹、新城吾悦广场 医院：高新医院、高新大愿医院 银行：中国银行、建设银行、商业银行 公园：艾溪湖湿地公园、青山湖公园、瑶湖公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业广场、幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鸿海高新中心·溪园项目位于高新七路与火炬三路交汇处，整个项目建筑面积约25万方，分为南、北两个地块，北面地块以商业为主， 集团公司将其规划打造成为一站式新都会综合体，南地块以住宅为主，项目由3栋洋房、9栋小高层、5栋高层、5栋商住楼组成。
