南昌
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 通源新建城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 住宅底商 , 写字楼 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(住宅底商40年，商业40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 江西省通源地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 南昌二环线 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 祥云大道与昌西大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月 |
| 售楼地址： | 学院南大道与长堎路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-385482 |
预售许可证：
预售许可证
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| 新行审房预售证第2021059号 | 2021-08-27 | 1、2、3、4、5、6、7、S-1栋 |
| 2020029 | 2020-07-07 | A6-5栋 |
| 2019104 | 2019-11-16 | A5-1# A5-2# A5-3# |
| 2019065 | 2019-08-22 | A3-11# A3-15# |
| 新房预售证第2020003号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-11 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-08-31 | 7033元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 7033元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 7033元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 7033元/㎡ | |||
| 2022-06-10 | 7033元/㎡ | 通源新建城， 工地房源，现房钜惠，一口价单价7033元/㎡起 | ||
| 2022-06-02 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-05-12 | 9100元/㎡ | |||
| 2022-05-12 | 9100元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-11-02 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-10-15 | 9100元/㎡ | |||
| 2021-10-08 | 9100元/㎡ | |||
| 2021-10-08 | 9100元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 9100元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 9100元/㎡ | |||
| 2021-08-11 | 9100元/㎡ | |||
| 2021-08-11 | 9100元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 9100元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 9100元/㎡ | |||
| 2021-07-08 | 9100元/㎡ | 约89㎡、110㎡房源在售，均价9100元/㎡ | ||
| 2021-06-24 | 9100元/㎡ | 约89㎡、110㎡房源在售，均价9100元/㎡ | ||
| 2021-05-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 11000元/㎡ | 约89、110㎡高层在售 均价11000元/㎡ | ||
| 2021-04-29 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-03-25 | 10500元/㎡ | 89-110㎡高层在售 均价10500元/㎡ | ||
| 2021-02-25 | 10500元/㎡ | 毛坯均价10500元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 11500元/㎡ | 90-110㎡房源在售 | ||
| 2021-01-07 | 11500元/㎡ | 在售高层均价11500-11800元/㎡。 | ||
| 2020-12-17 | 11000元/㎡ | 均价11000-11500元/㎡ | ||
| 2020-12-03 | 11000元/㎡ | A6地块5#高层，总层32F，户型建面90-110㎡，均价11000-11500元/㎡，预计2022年8月毛坯交付。 | ||
| 2020-11-18 | 待定 | 新建城37-55平米LOFT即将面世，层高约5.1米，实景样板房现已开放，欢迎前往参观。 | ||
| 2020-10-29 | 11000元/㎡ | 高层均价11000元/㎡；商铺均价12000-31000元/㎡，现铺。 | ||
| 2020-10-14 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2020-09-17 | 11000元/㎡ | 90-110㎡高层及45-200㎡现铺商铺在售，建面90-110㎡，毛坯均价11000元/㎡，预计2022年8月交付，另有商铺在售，建面45-200㎡，均价12000-31000元/㎡ | ||
| 2020-09-03 | 11000元/㎡ | 90-110㎡高层房源 均价11000元/㎡ | ||
| 2020-08-26 | 10500元/㎡ | 均价10500元/㎡ | ||
| 2020-08-13 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2020-07-21 | 10000元/㎡ | 加推A6地块5#楼高层 | ||
| 2020-07-09 | 10500元/㎡ | 均价10500元/㎡ | ||
| 2020-07-02 | 10000元/㎡ | 整体均价10000-10500元/㎡元 | ||
| 2020-06-11 | 10000元/㎡ | 均价10000元/㎡ | ||
| 2020-05-21 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-05-14 | 11000元/㎡ | 均价11000-11500元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2020-04-23 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2020-04-13 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2020-03-23 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2020-03-13 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2020-03-13 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2020-02-28 | 11000元/㎡ | 均价11000元/㎡ | ||
| 2020-02-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-02-06 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 9500元/㎡ | 高层住宅，单价9500元/㎡起 | ||
| 2019-12-27 | 11000元/㎡ | 高层住宅，均价11000元/㎡ | ||
| 2019-12-11 | 11000元/㎡ | 高层住宅，均价11000元/㎡ | ||
| 2019-07-10 | 9000元/㎡ | 新建城预计加推A3地块11#和15#住宅,限时诚意登记中,项目另有十万常住人口社区铺、师大附属新建城实验学校学区铺在售,建面约20-220㎡,单价9000元/㎡起。 | ||
| 2019-06-06 | 9000元/㎡ | 新建城预计8月加推11#15#毛坯高层，主力户型88-110㎡品质三房，首付十六万起，毛坯交付，具体开盘时间待定。项目另有十万常住人口社区铺、师大附属新建城实验学校学区铺在售，建面约20-220㎡，单价9000元/㎡起。 | ||
| 2019-05-29 | 9000元/㎡ | 新建城预计8月加推11#15#毛坯高层，主力户型88-110㎡品质三房，首付十六万起，毛坯交付，具体开盘时间待定。项目另有十万常住人口社区铺、师大附属新建城实验学校学区铺在售，建面约20-220㎡，单价9000元/㎡起。 | ||
| 2019-05-22 | 9000元/㎡ | 新建城预计8月加推11#15#毛坯高层，主力户型88-110㎡品质三房，首付十六万起，毛坯交付，具体开盘时间待定。项目另有十万常住人口社区铺、师大附属新建城实验学校学区铺在售，建面约20-220㎡，单价9000元/㎡起。 | ||
| 2019-05-14 | 10100元/㎡ | 新建城预计5月新品加推，主力户型88-110㎡品质三房，预计均价10100元/㎡，毛坯交付，具体开盘时间待定。 | ||
| 2019-05-07 | 10100元/㎡ | 新建城预计5月加推11#15#毛坯高层，主力户型88-110㎡品质三房，预计均价10100元/㎡，毛坯交付，具体开盘时间待定。 | ||
| 2019-04-30 | 10100元/㎡ | 新建城预计5月新品加推，主力户型88-110㎡品质三房，预计均价10100元/㎡，毛坯交付，具体开盘时间待定 | ||
| 2019-04-25 | 10100元/㎡ | 新建城2019-03-26已加推12#14#。10100元/平方米。2021-12-31交付10# 12# 13# 14# 16#。绿化率30%。容积率2.3。 新建城共1286户。昌西大道与祥云大道交汇处。主力户型为102.68平3居。新获得预售许可证：2019018，涵盖楼栋12#,14#。敬请关注。 | ||
| 2019-04-09 | 10100元/㎡ | 新建城3月26已加推12#14#，主力户型88-110㎡品质三房，12#结构是32层，14#是34层，均价10100元/㎡，毛坯交付，该批房源预计2021年交付。开盘当日房源基本售完。 | ||
| 2019-03-29 | 10100元/㎡ | |||
| 2019-02-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 10000元/㎡ | 新建城预计3月中上旬加推12#14#，主力户型88-110㎡品质三房，12#结构是32层，14#S 34层，预计均价10000元/㎡，毛坯交付，该批房源预计2021年交付。 | ||
| 2019-02-12 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-01-29 | 10000元/㎡ | 新建城1月底已首开高层，主力户型88-110㎡品质三房，均价10000元/㎡，毛坯交付，该批房源预计2021年交付。3月预计加推新盘房源。 | ||
| 2019-01-21 | 待定 | |||
| 2019-01-11 | 待定 | |||
| 2019-01-03 | 待定 | |||
| 2018-12-25 | 待定 | |||
| 2018-12-19 | 待定 | |||
| 2018-12-11 | 待定 | |||
| 2018-12-03 | 待定 | |||
| 2018-12-03 | 待定 | |||
| 2018-11-23 | 待定 | |||
| 2018-11-15 | 待定 | |||
| 2018-11-07 | 待定 | |||
| 2018-10-30 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 22201.33平方米 | 建筑面积： | 83041.35平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 612个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 24736 | 物业公司： | 通深物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼：2.2元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 【交通】南昌西站➕公交总站（目前已开通881路），周边枫生快速路、前湖快速路、南昌绕城高速，15分钟到达红谷滩，30分钟通达全城 【学校】6所师大幼儿园+师大附属新建城学校（公办）+师大附属外国语学校（私立）+新建二中 【商业】新建城万达广场，华南城，华盛奥特莱斯，启迪科技城（规划），居然之家(规划) 【医院】项目内部三甲医院（签约在即），望城新区医院 【其他】380亩中央公园（篮球场、网球场、彩虹跑道），体育馆等城市级别生活配套 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 6所师大系附属幼儿园、师大附属外国语学校（私立）、师大附属新建城学校（公办）、万达广场、380亩中央公园、区域级体育馆、三甲医院、农贸市场以及派出所等行政服务配套 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
通源·新建城项目位于九龙湖西昌西大道与祥云大道交汇处，项目定位于现代化高品质复合型宜居新城，规划以住宅和商业为主的社区，内含一座集购物、SOHO、休闲娱乐、商务办公为一体的综合大型商业综合体。并将同步开发学校、医院、行政办公等。项目建成后可容纳超过10万人的居住人口。项目总建设用地3000亩，其中商住用地地块1700亩（A1-A8地块,B1-B6地块），基础设施及公共配套设施用地地块1300亩(含380亩的中心公园，位于B3和A7地块之间)。其中，E1、H1地块为小初高学校用地（师大附属新建城学校以及师大附属外国语学校），共224亩；E2地块为医院用地（签约在即），占地77亩；H2地块约28亩，规划为体育场馆用地（签约在即）；S1、S2、S3地块共194亩，为行政办公大楼、街道办、派出所等行政服务用地，C1地块117.5亩，总建筑面积33万方，为商业用地，包含一座万达广场(建设中)、公寓、写字楼等。 通源新建城A6组团1#即将加推，2T4H，一个单元，33F，共计128套，毛坯交付，均价11000元/㎡。地块位置位于学院南大道与长堎路交汇处（售楼部斜对面）。近师大附属外国语学校、区域级体育馆以及380亩中央公园，步行5-10分钟内即可达到，首付18万起，不限购。
