南昌
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 九龙湖金茂悦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 科技住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 , 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 南昌嘉茂置业有限公司 | 环线位置： | 南昌二环线 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 九龙湖阁皂山大道与上饶大街交会处北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年11月 |
| 售楼地址： | 九龙湖阁皂山大道与上饶大街交会处北侧 | 售楼电话： | 4001560036-366594 |
预售许可证：
预售许可证
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| (2020)洪行审房预售证第0411号 | 2020-08-28 | 3# |
| (2020)洪行审房预售证第0412号 | 2020-08-28 | 4# |
| (2020)洪行审房预售证第0413号 | 2020-08-28 | 8# |
| (2020)洪行审房预售证第0410号 | 2020-08-28 | 2# |
| (2018)洪行审房预售证第0220号 | 2018-08-28 | 22#住宅楼、商业、门卫 |
| (2018)洪行审房预售证第0221号 | 2018-08-28 | 23#住宅楼、商业 |
| (2018)洪行审房预售证第0186号 | 2018-08-03 | 7#住宅楼 |
| (2018)洪行审房预售证第0185号 | 2018-08-03 | 6#住宅楼 |
| (2018)洪行审房预售证第0187号 | 2018-08-03 | 21#住宅楼 |
| (2018)洪行审房预售证第0184号 | 2018-08-03 | 5#住宅 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-10 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-11-02 | 14800元/㎡ | |||
| 2021-10-15 | 16500元/㎡ | 14800元/㎡ | ||
| 2021-10-08 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-08-06 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-04-08 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-04-01 | 16000元/㎡ | 约135㎡洋房在售 均价16000元/㎡左右 | ||
| 2021-03-25 | 16500元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 16000元/㎡ | 均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 16000元/㎡ | 均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2021-01-21 | 16000元/㎡ | 均价16000元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 均价16000-17000元/㎡ | |
| 2020-12-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-12-03 | 16000元/㎡ | 135㎡洋房在售 均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2020-11-18 | 135元/㎡ | 135㎡洋房在售 均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 16000元/㎡ | 135㎡洋房在售 均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2020-10-29 | 16000元/㎡ | 135㎡洋房在售 均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2020-10-22 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 135㎡洋房在售 均价16000-17000元/㎡ | |
| 2020-09-17 | 15000元/㎡ | 109-125㎡小高层在售，均价15000元/㎡；洋房在售，建面为135㎡，均价16000-17000元/㎡。另有建面约97-200㎡的社区底商和车位在售，车位均价12.2万/个。 | ||
| 2020-07-21 | 15000元/㎡ | 小高层14、18号楼，均价15000元/㎡ | ||
| 2020-07-08 | 14000元/㎡ | 小高层均价14000元/㎡；洋房均价15500-16000元/㎡ | ||
| 2020-07-01 | 15000元/㎡ | 小高层均价15000元/㎡；洋房均价16000-17000元/㎡；车位均价12.2万/个； | ||
| 2020-06-17 | 15000元/㎡ | 小高层均价15000元/㎡；洋房均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2020-06-11 | 15000元/㎡ | 小高层均价15000元㎡；洋房均价16000-17000元㎡，车位均价12.2万； | ||
| 2020-05-21 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元㎡；洋房均价16000-17000元㎡ | ||
| 2020-05-15 | 15000元/㎡ | 高层均价15000元㎡；洋房均价16000-17000元㎡ | ||
| 2020-04-23 | 14500元/㎡ | 均价14500-15500元/㎡ | ||
| 2020-04-13 | 13500元/㎡ | 均价13500-14000元/㎡ | ||
| 2020-03-23 | 15500元/㎡ | 小高层均价15500元/㎡，洋房均价16500元/㎡ | ||
| 2020-03-14 | 16500元/㎡ | 均价16500元/㎡ | ||
| 2020-02-28 | 16500元/㎡ | 洋房在售，建面约135㎡，均价16500元/㎡；小高层在售，建面约109㎡、125㎡，均价15500元/㎡； | ||
| 2020-02-11 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-01-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 15000元/㎡ | 小高层在售 均价15000元/㎡ | ||
| 2019-07-11 | 16000元/㎡ | 九龙湖金茂悦近期已加推10#洋房和15#小高层。10号楼洋房户型面积为135平方米，15号楼小高层为109平方米和125平方米两种户型，洋房均价17000元每平米，小高层均价16000元每平米，该批房源预计交房时间为2020年11月30日。 | ||
| 2019-06-05 | 17000元/㎡ | 九龙湖金茂悦近期已加推10#洋房和15#小高层。10号楼洋房户型面积为135平方米，15号楼小高层为109平方米和125平方米两种户型，洋房均价17000元每平米，小高层均价16000元每平米，该批房源预计交房时间为2020年11月30日。 | ||
| 2019-05-28 | 17000元/㎡ | 九龙湖金茂悦近期已加推10#洋房和15#小高层。10号楼洋房户型面积为135平方米，15号楼小高层为109平方米和125平方米两种户型，洋房均价17000元每平米，小高层均价16000元每平米，该批房源预计交房时间为2020年11月30日。 | ||
| 2019-05-21 | 17000元/㎡ | 九龙湖金茂悦即将推出10#洋房，均价为17000元每平米，户型为135㎡的四房两厅两卫。项目另有17层小高层在售，均价16000元每平米，户型为109平方米和125平方米两种。 | ||
| 2019-05-14 | 17000元/㎡ | 九龙湖金茂悦即将推出10#洋房，均价为17000元每平米，户型为135㎡的四房两厅两卫。项目另有17层小高层在售，均价16000元每平米，户型为109平方米和125平方米两种。 | ||
| 2019-05-06 | 16000元/㎡ | 九龙湖金茂悦5月5日领取10#楼预售，预售面积4320.44㎡。项目目前17#悦景小高层在售，建面约109-125㎡三房，板式结构，2梯2户，均价16000元/㎡。该批房源预计2020年11月底交付。另有9号楼洋房在售，面积约135㎡四房，1梯2户，约7.7米景观大阳台，均价17000元/㎡。 | ||
| 2019-04-29 | 16000元/㎡ | 九龙湖金茂悦17号楼悦景小高层在售，小高层约109-125㎡三房、板式结构，2梯2户，均价16000元/㎡。该批房源预计2020年11月底交付。项目另有9号楼洋房在售，面积约135㎡四房，1梯2户，约7.7米景观大阳台，均价17000元/㎡。 | ||
| 2019-04-24 | 17000元/㎡ | 九龙湖金茂悦9号楼洋房近期已推出，主力户型135平，专梯专户，均价17000元每平。17号楼小高层加推，户型有109平米和125平米两种，均价16000元每平。 | ||
| 2019-04-22 | 17000元/㎡ | 九龙湖金茂悦9号楼洋房近期已推出，主力户型135平，专梯专户，均价17000元每平。17号楼小高层加推，户型有109平米和125平米两种，均价16000元每平 | ||
| 2019-04-08 | 16000元/㎡ | 九龙湖金茂悦16#悦景小高层在售，层高为17层，小高层有109㎡和125㎡两种面积户型、皆为板式结构，2梯2户，均价16000元/㎡，带装修，，该批房源预计2020年11月底交付。项目另有11#洋房在售，面积约135㎡四房，1梯2户，约7.7米景观大阳台，均价17200元/㎡，带装修，该批房源预计2020年11月底交付。 | ||
| 2019-03-29 | 15200元/㎡ | |||
| 2019-03-14 | 15200元/㎡ | |||
| 2019-02-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 15000元/㎡ | 九龙湖金茂悦16悦景小高在售，小高层约109-125㎡三房、板式结构，2梯2户，均价15000元/㎡。该批房源预计2020年11月底交付。项目另有少量洋房在售，面积约135㎡四房，1梯2户，约7.7米景观大阳台，均价17000元/㎡。 | ||
| 2019-02-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-01-29 | 15000元/㎡ | 九龙湖金茂悦16悦景小高在售，小高层约109-125㎡三房、板式结构，2梯2户，均价15000元/㎡。该批房源预计2020年11月底交付。项目另有少量洋房在售，面积约135㎡四房，1梯2户，约7.7米景观大阳台，均价17000元/㎡。 | ||
| 2019-01-24 | 15000元/㎡ | 九龙湖金茂悦11#科技洋房、20#悦景小高在售，洋房面积约135㎡四房，1梯2户，约7.7米景观大阳台，均价17000元/㎡；小高层约109-125㎡三房、板式结构，2梯2户，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-01-24 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-01-21 | 17000元/㎡ | 九龙湖金茂悦11#科技洋房、20#悦景小高在售，洋房面积约135㎡四房，1梯2户，约7.7米景观大阳台，均价17000元/㎡；小高层约109-125㎡三房、板式结构，2梯2户，均价15000元/㎡。该批房源预计2020年11月底交付。 | ||
| 2019-01-11 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-01-03 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-12-25 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-12-19 | 17000元/㎡ | 九龙湖金茂悦11#科技洋房、20#悦景小高在售，洋房面积约135㎡四房，1梯2户，约7.7米景观大阳台，均价17000元/㎡；小高层约109-125㎡三房、板式结构，2梯2户，均价15000元/㎡。该批房源预计2020年11月底交付。 | ||
| 2018-12-11 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-12-03 | 16800元/㎡ | 九龙湖金茂悦于11月23日加推新房源11#洋房和20#高层。其中，11#洋房为8层，两个单元，一梯两户，户型为建筑面积135平的四房，均价为16800元每平米。另外，20#为17层的高层，两个单元，两梯两户，户型为建筑面积109平和125平的三房，均价为15200元每平米。九龙湖金茂悦项目位于红谷滩九龙湖新城阁皂山大道与上饶大街交汇处北侧。 | ||
| 2018-11-23 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 九龙湖金茂悦1#科技洋房、19#悦景小高在售，洋房面积约135㎡四房，1梯2户，约7.7米景观大阳台，均价17000元/㎡；小高层约109-125㎡三房、板式结构，2梯2户，均价15000元/㎡。 | |
| 2018-11-14 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 九龙湖金茂悦1#科技洋房、19#悦景小高在售，洋房面积约135㎡四房，1梯2户，约7.7米景观大阳台，均价17000元/㎡；小高层约109-125㎡三房、板式结构，2梯2户，均价15000元/㎡。该批房源预计2020年11月底交付。 | |
| 2018-11-01 | 15000元/㎡ | 洋房面积约135㎡四房，1梯2户，约7.7米景观大阳台，均价17000元/㎡；小高层约109-125㎡三房、板式结构，2梯2户，均价15000元/㎡。 | ||
| 2018-09-27 | 17300元/㎡ | 15200元/㎡ | ||
| 2018-09-05 | 15700元/㎡ | |||
| 2018-09-01 | 15500元/㎡ | |||
| 2018-08-22 | 待定 | |||
| 2018-08-13 | 16500元/㎡ | 14500元/㎡ | ||
| 2018-08-06 | 待定 | |||
| 2018-07-31 | 待定 | |||
| 2018-07-24 | 待定 | |||
| 2018-07-24 | 待定 | |||
| 2018-07-17 | 待定 | |||
| 2018-07-12 | 待定 | |||
| 2018-07-06 | 待定 | |||
| 2018-05-23 | 待定 | |||
| 2018-05-09 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 南昌地铁4号线礼庄山站 |
| 公交路线： | 南昌工学院(公交站):702路;836路;836路短班;龙兴大街百丈山路口(公交站):880路;龙兴大街阁皂山大道口(公交站):880路;龙兴大街站(公交站):117路快班;明月山大道文汇街口(招呼站)(公交站):836路;明月山大道上饶大街口(原江铃时代城)(公交站):501路东城线;招呼站(公交站):836路;明月山大道上饶大街口(公交站):836路;龙兴大街礼庄山大道口(公交站):880路;龙兴大街礼庄山路口(公交站):880路; |
| 交通方式： | 轨道交通：地铁4号线，礼庄山站，约1400m 公交线路：公交车702路、836路，南昌工学院站，约500m 自驾路线：生米大桥—祥云大道—阁皂山大道、枫生高速—祥云大道—阁皂山大道、西站大街—阁皂山大道、龙虎山大道—龙兴大街—阁皂山大道、龙虎山大道—上饶大街 |
规划信息
| 占地面积： | 64471.34平方米 | 建筑面积： | 171896.22平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35.1% |
| 停车位： | 共1049个 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 994 | 物业公司： | 中化金茂物业管理（北京）有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层物业费为3元/月/平，洋房物业费为3.5元/月/平 | ||
| 周边配套： | 中小学：南师附小、龙岗学校、站前中学、水厂小学、九龙湖学校及周边两块九年制学校用地 综合商场：南昌华南城、沃华W广场、万达茂、杉杉奥特莱斯等 银行 ：中国银行、中国农业银行等 幼儿园 ： 待定 医院：省妇幼保健院、南昌市第一医院九龙湖分院、南大附属眼科医院等 其他市政配套：近省级行政中心，享市政配套便捷 文旅配套：国体中心、新青少年宫、九龙湖市民中心、万达旅游城、军事主题公园、梦江南文旅小镇（规划） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 五大新中式主题园林，约6100㎡商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
九龙湖▪金茂悦为中国金茂进军南昌的排名前列高品质项目，雄踞省府腹地，东临阁皂山大道，南倚上饶大街。依托九龙湖千亿配套，四通八达交通路网，2、4号线双地铁便利之势，医疗、教育资源齐全配套。传奇金茂携“悦系”精品献礼南昌，为九龙点睛。 九龙湖▪金茂悦总建面约17万方，由23栋新古典风格建筑构成，基本以“7F+17F”全精装、纯板式、低密度建筑布局，打造109㎡、125㎡、135㎡三至四房科技金工住宅。 园林取意北京“恭王府”造园理念，传承东方贵族礼序，以“门-园-堂-坊-院-宅”六进格局，铺陈气势磅礴的归家仪仗；五大主题园林与南、西两侧城市公园相辅相成，打造高端舒适生活典范。 一线奢装品牌与科技共生，同时引入博得35位国家元首赞誉的金茂国宾级物业，用科技力量与尊崇服务筑造专属的品质生活。 中国金茂落子南昌，定将缔造九龙湖高品质人居地标。
