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【狐侃NO.354】巨头聚首!朝阳新城万达地块终于靴子落地

发表于 2015-09-18 14:56:35 |只看该作者 楼主

今天上午,朝阳新城万达地块终于靴子落地。

据悉该地块位于西湖区朝阳新城云锦路以南、观洲街以北(控规D05-03),地块面积 83.883亩,土地用途为商业用地,起始价390万元/亩,出让年限40年,容积率(FAR) FAR≤2.0。由万达底价拍得,总地价高达3亿。

据相关媒体报道,万达将投资20亿元人民币,在该地块上打造一座集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市商业综合体,其中包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街等业态。项目地上建筑面积约为11万平方米,且所有商业不分割销售,全部自持,签订土地出让合同后6个月内开工建设,并在开工后24个月内竣工并开业运营。这也意味着,朝阳万达广场将在2017年开业。

其实,万达进驻朝阳新城早有端倪。

早在去年10月,西湖区就曾与万达有过会面,商议朝阳万达商业广场项目的推进情况。

今年6月,在西湖区党.政联席会议上,梅茂发区长也表示要全力以赴推进重大项目建设,加快产业升级发展,确保朝阳万达广场项目、市第三粮库地块6月份挂牌。

而后,朝阳新城CY4-1-D05-03、04、06地块控规调整。将D05-03、D05-04、D05-06三宗土地合并为一宗用地,并考虑地块统一出让,招商方向为大型商业业态,拟引进城市综合体项目。网友纷纷猜测,此次地块调整,或为万达进驻量身定做。

前几天,一则朝阳新城桃花镇观洲村的通知,也提前“剧透”了。该通告指出:市重点工程万达项目即将启动,地块就位于观洲街以北、富丽路以西、银环路以东、云锦路以南的围合区域内。

今天,朝阳新城万达地块终于靴子落地,朝阳新城又增一大型商业配套。同时继在九龙湖后,万达绿地也再在同一区域聚首,“同框”出现在朝阳新城。

今年5月28日,在江西省重点产业集群投资合作推介会上,西湖区与绿地控股集团就第三粮库地块开发项目成功签约,签约金额达2亿美元。

据悉,市第三粮食仓库地块地处西湖区朝阳新城中心位置,东临抚生路,南临水厂路,西临沿江中南大道,北临灌婴路。该项目占地面积207.41亩(含道路等)。用地性质为商住,拟打造成集高端写字楼、星级酒店、大型商业及住宅为一体的城市综合体。

近日,该地块规划设计出炉。在建筑体量上,超高层为8.4万平方米,办公及商业6.5万平方米,住宅29.5万平方米,将打造成南昌最具辨识性的建筑群。

该地块景观资源优越,西侧一线临江,项目从景观及文脉汲取设计灵感,造型设计来源于赣江的船帆,通过层叠的玻璃塑造出雕塑般的效果,出挑的幕墙犹如桅杆,给人留下深刻的印象,欲在赣江边打造“百舸争流,千帆江畔”的现代都市典范。


 

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搜狐焦点网友
发表于 2015-09-18 14:57:25 2楼

朝阳新城挺好的

搜狐焦点网友
发表于 2015-09-22 11:23:17 3楼

这事还没确定,如是真的本地正规媒体会会登的。开发商为卖房,什么招都会使

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