华邦观湖别院

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11800 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

蜚英路以西、新月路以北

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开盘时间:

2019年12月31日

开盘提醒

交房时间:

2021年06月30日

主力户型:

5室2厅2卫 (建面212.0m²) 5室2厅2卫 (建面191.0m²) 3室2厅3卫 (建面163.0m²) 3室2厅3卫 (建面180.0m²) 3室2厅3卫 (建面223.0m²) 4室2厅2卫 (建面126.0m²) 4室2厅2卫 (建面137.0m²) 3室2厅1卫 (建面96.0m²) 4室2厅2卫 (建面123.0m²) 4室2厅2卫 (建面)

余房查询

开发商:

合肥华邦集团有限公司&合肥邦润投资管理有限责任公司

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预售证号：

2021)洪高新房预售证第0075号

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 4001560036 转 265613

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楼盘名称：

华邦观湖别院

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,别墅

项目特色：

名企盘,临铁盘

建筑类型：

板楼,联排,双拼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

合肥华邦集团有限公司&合肥邦润投资管理有限责任公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

蜚英路以西、新月路以北

销售状态：

在售

交房时间：

2021年06月30日

开盘时间：

2019年12月31日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-265613

售楼地址：

蜚英路以西、新月路以北

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
2021)洪高新房预售证第0075号	2021-10-30	40#
(2021)洪高新房预售证第0048号	2021-08-04	42#
(2021)洪高新房预售证第0005号	2021-02-07

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2022-12-08	11800.0元/m²
2022-08-31	21000.0元/m²
2022-08-05		21000.0元/m²
2022-07-20		21000.0元/m²
2022-07-11		21000.0元/m²
2022-04-02	20000.0元/m²
2022-03-10	20500.0元/m²
2022-02-16	20500.0元/m²
2022-02-09	20500.0元/m²
2022-01-17	20500.0元/m²
2022-01-07	20500.0元/m²
2021-12-24	20500.0元/m²
2021-12-10	20500.0元/m²
2021-11-26	20500.0元/m²
2021-11-12	20500.0元/m²
2021-11-02	20500.0元/m²
2021-10-15	20500.0元/m²		联排户型160、180㎡，均价20500元/㎡
2021-10-08	20000.0元/m²
2021-10-08	20000.0元/m²
2021-09-22	20000.0元/m²
2021-09-08	20000.0元/m²
2021-08-26	20000.0元/m²
2021-08-06	20000.0元/m²
2021-08-03	20000.0元/m²
2021-07-15	20000.0元/m²
2021-07-01	20000.0元/m²
2021-06-17	12300.0元/m²		另洋房少量房源在售，户型建面123㎡，单价12300元/㎡起，将于2021年6月底交付
2021-06-03	20000.0元/m²
2021-05-20	20000.0元/m²
2021-05-06	20000.0元/m²
2021-04-22	12300.0元/m²
2021-04-08	12300.0元/m²
2021-04-01	12300.0元/m²		123、142㎡洋房在售，单价12300元/㎡
2021-03-25	12300.0元/m²
2021-03-11	12300.0元/m²
2021-02-25	12300.0元/m²		均价12300元/㎡起
2021-02-04		12300.0元/m²	均价低至12300元/㎡
2021-01-21	13000.0元/m²		毛坯均价13000元/㎡
2021-01-07	12800.0元/m²		少量123--141㎡房源，均价在12800元/㎡，预计2021年6月毛坯交付。项目另有别墅在售，联排户型163-180㎡，均价22000元/㎡，总价约350-450万，双拼户型223㎡，均价27000元/㎡，总价约600万，交房时间为2021年3月。
2020-12-17	13000.0元/m²
2020-12-03	13000.0元/m²		均价13000元/㎡
2020-11-18	13000.0元/m²		洋房毛坯均价13000元/㎡；别墅联排户型均价23000元/㎡、双拼户型均价27000元/㎡，
2020-11-05	12800.0元/m²		123-212㎡洋房在售毛坯均价12800元/㎡
2020-10-29	12800.0元/m²		123-212㎡洋房毛坯均价12800元/㎡
2020-10-22	12800.0元/m²		123-212㎡洋房毛坯均价12800元/㎡
2020-09-17	13000.0元/m²		洋房均价13000元/㎡；联排均价23000元/㎡；双拼均价27000元/㎡
2020-09-03	13000.0元/m²		洋房均价13000元/㎡；联排均价23000元/㎡；双拼均价27000元/㎡
2020-08-18	13000.0元/m²		洋房均价13000元/㎡；联排均价23000元/㎡；双拼均价27000元/㎡
2020-08-13	13000.0元/m²		洋房均价13000元/㎡；联排户型均价23000元/㎡；双拼均价27000元/㎡
2020-08-06	13000.0元/m²		洋房均价13000元/㎡；联排均价23000元/㎡，双拼户型均价27000元/㎡
2020-07-22	13000.0元/m²		9#、12#、13#洋房（6F）建筑面积123㎡四房、142㎡四房、191㎡五房、212㎡五房，均价13000元/㎡
2020-07-08	13000.0元/m²		洋房均价13000元/㎡，联排均价23000元/㎡，总价330-400万左右，双拼均价27000元/㎡，总价约500-600万
2020-06-18	13000.0元/m²		洋房均价13000元/㎡，联排均价23000元/㎡，总价330-400万左右，双拼均价27000元/㎡，总价约500-600万
2020-06-11	13000.0元/m²		洋房均价13000元/㎡；联排均价23000元/㎡，总价330-400万左右，双拼均价27000元/㎡，总价约500-600万
2020-05-21	10900.0元/m²		洋房均价10900-13000元/㎡；联排均价23000元/㎡；双拼均价27000元/㎡
2020-05-07	13000.0元/m²		均价13000元/㎡
2020-04-13	10800.0元/m²		洋房均价13000元/㎡；联排户型均价23000元/㎡，总价330-400万左右，双拼户型223㎡，均价27000元/㎡，总价约500-600万；小高层均价10800元/㎡；
2020-03-25		10800.0元/m²	洋房 10800元/㎡起；别墅19500元/㎡起
2020-03-25		19500.0元/m²	均价19500元/㎡起
2020-03-14	13000.0元/m²		洋房均价13000元/㎡；联排均价23000元/㎡；双拼均价27000元/㎡
2020-02-11	10800.0元/m²		12#13#洋房在售，均价10800元/㎡
2020-01-15	10800.0元/m²
2019-11-13	10800.0元/m²		洋房房源，均价10800元/㎡
2019-09-11	10800.0元/m²		将加推3#5#洋房
2019-06-04	540.0万元/套		华邦观湖别院联排双拼别墅在售，双拼是28#，户型是223㎡，总价540-560万元/套，联排是15#、17#-22#、29#，户型是165-181㎡，总价350-480万元/套，具体开盘时间待定
2019-05-20	540.0万元/套		华邦观湖别院联排双拼别墅在售，双拼是28#，户型是223㎡，总价540-560万元/套，联排是15#、17#-22#、29#，户型是165-181㎡，总价350-480万元/套，具体开盘时间待定。
2019-05-13	540.0万元/套		华邦观湖别院已首开加推联排双拼别墅，双拼是28#，户型是223㎡，预计总价540-560万元/套，联排是15#、17#-22#、29#，户型是165-181㎡，预计总价350-480万元/套，具体开盘时间待定。
2019-05-05	22000.0元/m²		华邦观湖别院已于4月28日首开8栋别墅，分别为15#、17#、18#、19#、21#、22#、28#、29#楼，产品涵盖联排和双拼别墅。联排别墅面积约165-181平，均价22000元/平；双拼别墅面积228平，均价24000元/平。
2019-04-28	540.0万元/套		华邦观湖别院4月底首开，首开加推联排双拼别墅，双拼是28#，户型是223㎡，预计总价540-560万元/套，联排是15#、17#-22#、29#，户型是165-181㎡，预计总价350-480万元/套，具体开盘时间待定。
2019-04-24			华邦观湖别院4月份首开，首开加推联排双拼别墅，户型是160㎡、180㎡、228㎡，具体开盘时间待定。
2019-04-22			华邦观湖别院4月份首开，首开加推联排双拼别墅，户型是160㎡、180㎡、228㎡，具体开盘时间待定。项目北侧紧邻瑶湖大桥和有着小马尔代夫之称的瑶湖湿地公园，南侧为新月路，东侧斐英路，西侧俯瞰美丽的瑶湖。
2019-04-08			华邦观湖别院4月份首开，首开加推联排双拼别墅，户型是160㎡、180㎡、228㎡，具体开盘时间待定。项目北侧紧邻瑶湖大桥和有着小马尔代夫之称的瑶湖湿地公园，南侧为新月路，东侧斐英路，西侧俯瞰美丽的瑶湖。
2019-03-28
2019-03-13
2019-02-21
2019-02-12
2019-02-01
2019-01-24
2019-01-16
2019-01-08
2019-01-03
2018-12-25
2018-12-19
2018-12-11
2018-12-03
2018-11-23
2018-11-14
2018-11-06
2018-11-01
2018-10-25
2018-10-16
2018-09-04
2018-08-24
2018-08-15
2018-08-02
2018-07-17
2017-10-23			待定

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

瑶湖郊野公园东(公交站):129路快班;178路快班;瑶湖郊野公园(公交站):178路;226路;838路;瑶湖郊野公园专线;紫阳东大道东口(公交站):110路快班;226路;瑶湖大酒店(公交站):178路;838路;瑶湖森林公园(公交站):(停运)瑶湖森林公园-老福山;(停运)老福山-瑶湖森林公园;航空大道(公交站):(停运)579路;绿地未来城(公交站):(停运)579路;111路;226路;550路;855路;C3路;C4路;C5路;麻丘商贸城(公交站):110路;110路快班;113路;129路;129路快班;161路;178路;178路快班;226路;838路;瑶湖郊野公园专线;宝塔村北周(公交站):855路;麻丘商贸城(东)(公交站):855路;

交通方式：

公交出行

占地面积：

73352平方米

建筑面积：

140700平方米

容积率：

1.2

绿化率：

30%

停车位：

740个

楼栋总数：

总户数：

459

物业公司：

华邦物业

物业费：

3.0元/平方米.月

物业费描述：

别墅：5元/平方米·月洋房：3元/平方米·月

周边配套：

轨道沿线：1号线；道路交通：交通近地铁1号线瑶湖东站(预计2018年开建）；周边商业：奥体天虹、华润（地铁2—3站），16万㎡奥特莱斯、10万㎡购物天地；周边景观：奥体中心、水上运动中心、100万㎡瑶湖森林公园；周边交通：一号线延长线；周边公园：100万㎡瑶湖森林公园；周边医院：南昌第一医院（三级甲等）、麻丘卫生院；周边学校：瑶湖大学城7所高校，麻丘高级中学（百树教育集团）。

学校：

暂无数据

内部配套：

小绿地、活动场所

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

华邦集团17载深耕，荣耀30城，集团一直紧跟城市发展热点，以区域版块领头军的实力，开拓城市疆土。南昌市高新区DAFJ2017007地块，占地面积110亩，容积率1.2，规划用途为商业、商务、居住用地，未来将打造成南昌市低密度、高端品质社区。地块位于南昌市青山湖区瑶湖大道以南，新月路以西，地铁1号线延长线(2020年动工)瑶湖东站位于该地块东南角，紧临南昌高铁东站（在建），交通便捷。除此之外，地块紧邻有“南昌的马尔代夫”之称的瑶湖森林公园，自然景观资源优越，畅享美好湖居生活。

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