南昌
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 恒茂未来都会 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，商业40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 江西恒茂房地产开发有限公司 | 环线位置： | 南昌三环线 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天宁西路888号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年12月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 天宁西路888号 | 售楼电话： | 4001560036-168574 |
预售许可证：
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| (2021)洪行审房预售证第0460号 | 2021-11-01 | |
| (2021)洪行审房预售证第0461号 | 2021-11-01 | 获证楼栋：三期E-19#楼 |
| (2020)洪行审房预售证第0350号 | 2020-07-30 | 二期D-23#楼 |
| (2020)洪行审房预售证第0348号 | 2020-07-30 | 五期D-1#楼 |
| (2020)洪行审房预售证第0349号 | 2020-07-30 | 五期D-6#楼 |
| （2020）洪行审房预售证第0348号 | 2020-07-30 | D1# |
| （2020）洪行审房预售证第0349号 | 2020-07-30 | D6# |
| (2020)洪行审房预售证第0322号 | 2020-07-14 | 三期E-2#楼 |
| (2020)洪行审房预售证第0323号 | 2020-07-14 | 三期E-6#楼 |
| (2020)洪行审房预售证第0060号 | 2020-03-23 | 二期D-21#楼 |
| (2020)洪行审房预售证第0060号 | 2020-03-23 | D21# |
| (2019)洪行审房预售证第0370号 | 2019-07-11 | D11# |
| (2019)洪行审房预售证第0295号 | 2019-06-27 | D20# |
| (2019)洪行审房预售证第0167号 | 2019-04-26 | D19# |
| 20190113 | 2019-04-02 | D12# |
| 20180792 | 2018-12-14 | D10# |
| 20180790 | 2018-12-13 | D15# |
| 20180573 | 2018-11-09 | D7# |
| 20180572 | 2018-11-09 | D8# |
| 20180535 | 2018-10-30 | D2# |
| 20180473 | 2018-10-19 | D3# |
| (2018)洪行审房预售证第0265号 | 2018-08-31 | B-2#楼 |
| (2018)洪行审房预售证第0211号 | 2018-08-17 | D-9#楼 |
| 20180211 | 2018-08-16 | D9# |
| (2018)洪行审房预售证第0139号 | 2018-07-20 | A-2#住宅 |
| (2018)洪行审房预售证第0106号 | 2018-07-09 | 未来都会花园二期D-5#楼 |
| (2018)洪行审房预售证第0105号 | 2018-07-09 | 未来都会花园一期B-5#楼 |
| (2018)洪行审房预售证第0573号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0572号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0535号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0265号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0211号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0188号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0139号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0106号 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0105号 | ||
| (2018)洪房预售证第0124号 | ||
| (2018)洪房预售证第0123号 | ||
| (2018)洪房预售证第0015号 | ||
| [2018]30991 | ||
| [2018]30774 | ||
| [2018]30775 | ||
| [2018]30776 | ||
| [2018]30651 | ||
| [2018]30652 | ||
| [2017]30593 | ||
| [2017]30191 | ||
| [2017]30192 | ||
| [2017]30193 | ||
| [2017]30194 | ||
| [2017]29735 | ||
| (2018)洪行审房预售证第0473号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-09 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-08-30 | 7600元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 7600元/㎡ | |||
| 2022-07-20 | 7600元/㎡ | |||
| 2022-03-16 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-03-16 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 8000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 8000元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 8000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 10800元/㎡ | |||
| 2021-11-02 | 10800元/㎡ | |||
| 2021-10-18 | 10800元/㎡ | 精装均价10800元/㎡ | ||
| 2021-10-15 | 10800元/㎡ | 精装均价10800元/㎡ | ||
| 2021-10-08 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-10-08 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-08-06 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-08-03 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-07-15 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 10600元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 9300元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 9300元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 9300元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 9300元/㎡ | |||
| 2021-04-01 | 9100元/㎡ | 89-120㎡小高层在售 均价9100元/㎡ | ||
| 2021-03-25 | 9100元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 9100元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 9100元/㎡ | 在售1、6#小高层，2梯4户，带精装，面积89-120㎡三房两厅，均价9100元/㎡ | ||
| 2021-02-04 | 待定 | |||
| 2021-01-21 | 7900元/㎡ | 高层均价7900元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-12-16 | 9500元/㎡ | 89-120㎡小高层在售，均价9500元/㎡，装修，预计2022年年底交付。项目另有C1#-C10#联排别墅在售，建面约187㎡，总价370-380万。 | ||
| 2020-12-03 | 9500元/㎡ | 均价9500元/㎡ | ||
| 2020-11-18 | 9500元/㎡ | 89-120㎡高层三房，均价9500元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 9500元/㎡ | 89-120㎡高层三房，均价9500元/㎡，预计2022年年底交付；另C1#-C10#联排别墅在售，建面约187㎡，总价370-380万 | ||
| 2020-10-29 | 9500元/㎡ | 约89-120㎡三房，均价9500元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 9500元/㎡ | 89-120㎡小高层在售装修均价9500元/㎡ | ||
| 2020-09-17 | 9500元/㎡ | 小高层均价9500元/㎡；联排别墅总价370-380万 | ||
| 2020-09-03 | 9500元/㎡ | 小高层均价9500元/㎡；联排别墅总价370-380万。 | ||
| 2020-08-18 | 9500元/㎡ | 小高层均价9500元/㎡；联排别墅总价370-380万 | ||
| 2020-08-06 | 9800元/㎡ | 小高层均价9800元/㎡；联排别墅总价370-380万 | ||
| 2020-07-31 | 9800元/㎡ | 均价9800元/平方米 | ||
| 2020-07-15 | 9800元/㎡ | 面积89-101.9㎡三房，均价9800元 | ||
| 2020-07-01 | 9500元/㎡ | 联排别墅均价16000元/㎡，小高层折后均价9500元/㎡ | ||
| 2020-06-17 | 9500元/㎡ | 均价9500元/㎡ | ||
| 2020-06-11 | 9600元/㎡ | 均价9600元/㎡ | ||
| 2020-06-11 | 9600元/㎡ | 均价9600元/㎡ | ||
| 2020-06-09 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米 | ||
| 2020-05-21 | 9500元/㎡ | 小高层折后均价9500元/㎡ | ||
| 2020-05-07 | 9600元/㎡ | 均价9600元/平米 | ||
| 2020-05-07 | 8800元/㎡ | 折后均价8800-9300元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 9600元/㎡ | 均价9600元/平米 | ||
| 2020-04-15 | 9600元/㎡ | 以上房源均价9600元/平米 | ||
| 2020-04-15 | 9500元/㎡ | 带装修均价9500元/㎡，毛坯均价7700元/㎡ | ||
| 2020-04-10 | 9500元/㎡ | 折后均价9500元/㎡， | ||
| 2020-03-31 | 9500元/㎡ | 折后均价9500元/㎡ | ||
| 2020-03-26 | 9500元/㎡ | 均价9500元/㎡ | ||
| 2020-03-19 | 140万元/套 | |||
| 2020-03-19 | 9700元/㎡ | 高层在售，均价9700元/㎡ | ||
| 2020-03-19 | 9700元/㎡ | 高层在售，均价9700元/ | ||
| 2020-03-19 | 100万元/套 | |||
| 2020-03-19 | 9700元/㎡ | 高层在售，均价9700元/㎡ | ||
| 2020-03-19 | 9700元/㎡ | 高层在售，均价9700元/㎡ | ||
| 2020-03-19 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平 | ||
| 2020-03-19 | 87万元/套 | |||
| 2020-03-19 | 9800元/㎡ | 均价约9800元/平米 | ||
| 2020-03-19 | 9800元/㎡ | 小高层在售，均价约9800元/平米 | ||
| 2020-03-14 | 9500元/㎡ | 折后均价9500元/㎡ | ||
| 2020-01-31 | 9800元/㎡ | 均价9800元/平 | ||
| 2020-01-17 | 9800元/㎡ | 以上房源均价9800元/平米 | ||
| 2019-12-26 | 9800元/㎡ | 小高层在售，均价约9800元/平米 | ||
| 2019-12-11 | 9800元/㎡ | 小高层在售，均价约9800元/平米 | ||
| 2019-09-27 | 10000元/㎡ | 高层在售，单价8825元/㎡起，均价10000元/㎡ | ||
| 2019-09-12 | 8825元/㎡ | 恒茂未来都会位于湾里区天宁西路888号，9月7日已加推D16#高层，建面88-102平，8825元/平起。前期高层少量在售，建筑面积为111-142平米，D20#共18层，2个单元，2梯4户结构，建筑面积为89-124平米，均价10000元/平米。 | ||
| 2019-07-15 | 9700元/㎡ | D21#高层已加推，均价9700元/㎡， | ||
| 2019-07-15 | 9700元/㎡ | D11#高层已加推，均价9700元/㎡， | ||
| 2019-07-09 | 10200元/㎡ | D20#高层在售，均价10200元/㎡ | ||
| 2019-06-26 | 10000元/㎡ | 高层在售，均价10000元/㎡ | ||
| 2019-06-19 | 10000元/㎡ | 高层在售，均价10000元/㎡ | ||
| 2019-06-11 | 10000元/㎡ | D19#高层新品加推，均价10000元/㎡ | ||
| 2019-05-23 | 10000元/㎡ | 高层新品加推，均价10000元/ | ||
| 2019-05-20 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D19#高层新品加推，均价10000元/㎡，装修交付，主力户型89-110㎡，结构是18层两梯四户两个单元，该批房源预计2022年5月交付。项目另有前期高层尾房在售，面积123-140㎡，均价10000元/㎡。 | ||
| 2019-05-17 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D19#高层新品加推，均价10000元/㎡ | ||
| 2019-05-13 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D19#高层新品加推，均价10000元/㎡，装修交付，主力户型89-110㎡，结构是18层两梯四户两个单元，该批房源预计2022年5月交付。项目另有前期高层尾房在售，面积123-140㎡，均价10000元/㎡。 | ||
| 2019-05-09 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D19#高层新品加推，均价10000元/㎡ | ||
| 2019-05-05 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D19#高层新盘加推，均价10000元/㎡，装修交付，主力户型89-110㎡，结构是18层两梯四户两个单元，该批房源预计2022年5月交付。项目另有前期高层尾房在售，面积123-140㎡，均价10000元/㎡。 | ||
| 2019-04-30 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D19#高层新盘加推，均价10000元/㎡ | ||
| 2019-04-28 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会4.26新领取二期D-19#楼预售，预售证号：(2019)洪行审房预售证第0167号，目前二期D12#高层在售，建筑面积约123-140平米，为3个单元，18层，2梯2户结构，带装修交付，均价10000元/平米，现已加推19#，预计后期将推别墅房源，具体时间待定，项目位于湾里区天宁路以南、宁中一路以东，东临南昌湾里射击中心。 | ||
| 2019-04-25 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D10#D15#高层在售，均价10000元/㎡，装修交付，主力户型89-105㎡，该批房源预计2021年6月交付。项目另有D12号高层在售，面积123-140㎡，均价10000元/㎡。 | ||
| 2019-04-24 | 10000元/㎡ | 均价10000元/㎡ | ||
| 2019-04-17 | 10000元/㎡ | 高层在售，均价10000元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D12号高楼已加推 来源：房天下 2019-04-03 16:55:09 恒茂未来都会D10#D15#高层在售，均价10000元/㎡，装修交付，主力户型89-105㎡，该批房源预计2021年6月交付。项目地处湾里区天宁路以南、宁中一路以东，东临靠南昌湾里射击 。项目D12号高楼已加推，面积123-140㎡，均价10000元/㎡。 | ||
| 2019-04-03 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D10#D15#高层在售，均价10000元/㎡，D12号高楼已加推，面积123-140㎡，均价10000元/㎡。 | ||
| 2019-03-28 | 9800元/㎡ | 恒茂未来都会D10#D15#高层在售，均价9700-9800元/㎡ | ||
| 2019-03-26 | 9700元/㎡ | |||
| 2019-03-15 | 9800元/㎡ | 9700元/㎡ | ||
| 2019-02-26 | 9700元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 10500元/㎡ | 10300元/㎡ | 目前二期D10#、D15#高层在售，户型建筑面积为89-106平米；另D3#少量125平、130平四房，D7#、D8#少量110平、114平三房在售；以上房源均价为10300-10500元/平米，预计D3#、D5#在2020年交房，D7#、D8#在2020-2021年交房，D10#、D15#在2021年交房。 | |
| 2019-02-12 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D10#D15#高层在售，均价10000元/㎡，装修交付，主力户型89-105㎡，该批房源预计2021年6月交付。项目地处湾里区天宁路以南、宁中一路以东，东临靠南昌湾里射击 。 | ||
| 2019-01-29 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D10#D15#高层在售，均价10000元/㎡，装修交付，主力户型89-105㎡，该批房源预计2021年6月交付。 | ||
| 2019-01-21 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D10#D15#在售，均价10000元/㎡，110-140㎡中央花园小洋楼火热销售中！ | ||
| 2019-01-11 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-01-03 | 10000元/㎡ | |||
| 2018-12-26 | 10200元/㎡ | |||
| 2018-12-25 | 10000元/㎡ | 恒茂未来都会D10#D15#新品加推，均价10000元/㎡，110-140㎡中央花园小洋楼火热销售中！该批房源预计2021年6月交付，项目内部配套齐全，社区内部还规划超10000㎡精品沿街商业、泳池、三大主题会所，会所包括约1600㎡的儿童主题会所、运动休闲会所及文艺展览会所。 | ||
| 2018-12-17 | 10200元/㎡ | |||
| 2018-12-17 | 10200元/㎡ | |||
| 2018-12-17 | 10200元/㎡ | |||
| 2018-12-10 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 10300元/㎡ | 恒茂未来都会目前二期新品已加推，目前D2#、D3#少量在售，户型建筑面积为90-140平米，均价10200元/平米；以上房源预计2020年12月底交房。另项目D7#D8#房源在售，面积为90-140平米花园洋房，均价10300元/平米，项目地处湾里区天宁路以南、宁中一路以东，东临南昌湾里射击中心。 | ||
| 2018-11-30 | 10300元/㎡ | 恒茂未来都会目前二期新品已加推，目前D2#、D3#少量在售，户型建筑面积为90-140平米，均价10200元/平米；以上房源预计2020年12月底交房。另项目D7#D8#房源在售，面积为90-140平米花园洋房，均价10300元/平米，项目地处湾里区天宁路以南、宁中一路以东，东临南昌湾里射击中心。 | ||
| 2018-11-21 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-11-13 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 10200元/㎡ | |||
| 2018-09-06 | 待定 | |||
| 2018-08-30 | 待定 | |||
| 2018-08-13 | 10300元/㎡ | |||
| 2018-08-03 | 10000元/㎡ | |||
| 2018-07-13 | 10500元/㎡ | |||
| 2018-07-09 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-05-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-05-17 | 9700元/㎡ | |||
| 2018-04-26 | 9700元/㎡ | |||
| 2018-03-26 | 11500元/㎡ | 项目11＃洋房在售，主推面积104-135㎡，折后均价11500元/㎡，认购可享95折。 | ||
| 2018-03-05 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 天宁西路下泽路口(公交站):875路;876路;射击中心(公交站):875路;876路;招贤镇政府(公交站):875路;876路;邓家坪(公交站):146路;170路;522路;875路;876路;区公安局(公交站):146路;170路;522路;875路;876路;区人民医院(公交站):875路;876路;南昌市医科所附属医院(公交站):146路;双马石路(公交站):146路;166路(小马村班次);166路(岭口检查站班次);540路;天宁寺路口(公交站):166路(小马村班次);166路(岭口检查站班次);170路;508路;522路;540路;磨盘山南路(公交站):508路;540路; |
| 交通方式： | 自驾：驾车由红谷滩万达广场至天宁西路直达。项目将依托天宁路、兴湾大道、昌湾大道、红湾公路及西外坏五条核心主干道１０分钟捷达红角洲ＣＬＤ、红谷滩CBD、九龙湖组团，２０分钟可抵达老城区。项目临靠主干道天宁路，５分钟任意纵横通往湾里中心区及梅岭自然风景区 |
规划信息
| 占地面积： | 413600.2平方米 | 建筑面积： | 1022390.3平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 32.84% |
| 停车位： | 6610 （地上：1112 个 地下：1313个） | 楼栋总数： | 41 |
| 总户数： | 6610 | 物业公司： | 南昌恒兴物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费 是2.6元/㎡·月，逐年递增，3.2元/㎡·月封顶 | ||
| 周边配套： | 医院：湾里区人民医院、南昌医学科学研究所附属医院、湾里区中医院、南昌市第四医院等名院环绕。 金融：江西银行、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村信用社等金融机构。 教育：师大附小、领秀湖学校、湾里一中、湾里五小、雅戈尔希望小学等名校环绕，社区内将规划重点中学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内部规划超10000㎡的精品时尚街区，近2000㎡的儿童主题乐园、泳池及规划中的重点中学 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
恒茂未来都会是恒茂地产海外开发数年后回归南昌元年的 精工力作，项目地处湾里区天宁路以南、宁中一路以东，东临靠南昌湾里射击 。项目咫尺西外环高速、兴湾大道与昌湾大道（高架桥）及湾里大道四条主干道，交通通达优质。项目占地600余亩，建筑规模达102万㎡，为南昌稀有的宜居生态大盘。项目产品体系丰富，涵盖小高层、高层、花园电梯洋房及山地别墅。内部配套齐全，社区内部还规划超10000㎡精品沿街商业、泳池、三大主题会所，会所包括约1600㎡的儿童主题会所、运动休闲会所及文艺展览会所。洋房户型为117-130㎡的阔绰三房、四房，高层户型主力为86-106㎡的精致三房及130㎡左右的阔绰四房。探索城市未来生活方式，打造湾里乃至全南昌人居标杆，恒茂地产斥巨资在社区投入全新智能化系统，智能化系统运用于家庭生活、社区安防及物业管理等领域。作为恒茂精工力作，恒茂地产将海外开发经验投用于产品打造、配套规划、园林景观、社区管理，超前沿规划、未来都会的生活主张，恒茂地产旨在打造南昌 独具科技时尚、绿色生态的未来新城。
