金科世茂绿都观澜府
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10000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
新建 南昌市新建区吾悦广场1号门对面
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交房时间:
预计2023年08月下旬
主力户型:
3室2厅2卫 (建面99.0m²)
4室2厅2卫 (建面133.0m²)
4室2厅2卫 (建面118.0m²)
3室2厅2卫 (建面108.0m²)
3室2厅2卫 (建面106.0m²)
3室2厅1卫 (建面89.0m²)
余房查询预售证号：
2021063
微信扫码拨号
4001560036
转
421374
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
南昌茂悦湖置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
金科地产
楼盘地址：
新建 南昌市新建区吾悦广场1号门对面
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021063 | 2021-09-10 | 1# |
新行审房预售证第2021049号 | 2021-06-30 | 7# |
2021038 | 2021-06-03 | 3# |
2020079 | 2020-11-25 | 2# |
2020070 | 2020-11-09 | 8# |
2020-12-22 | 2020-08-09 | 5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-09 | 10000.0元/m² | |||
2022-09-06 | 11000.0元/m² | 金科世茂绿都观澜府均价11000元/平 | ||
2022-08-09 | 10000.0元/m² | |||
2022-07-20 | 10000.0元/m² | |||
2022-07-11 | 10000.0元/m² | |||
2022-03-29 | 10000.0元/m² | |||
2022-03-11 | 11000.0元/m² | |||
2022-02-16 | 11000.0元/m² | |||
2022-02-09 | 11000.0元/m² | |||
2022-01-19 | 11000.0元/m² | |||
2022-01-05 | 11000.0元/m² | |||
2021-12-21 | 11000.0元/m² | |||
2021-11-30 | 11000.0元/m² | |||
2021-11-15 | 14000.0元/m² | |||
2021-11-08 | 10000.0元/m² | |||
2021-09-26 | 11800.0元/m² | |||
2021-08-31 | 11800.0元/m² | |||
2021-08-17 | 11800.0元/m² | |||
2021-08-02 | 11800.0元/m² | |||
2021-07-19 | 11800.0元/m² | |||
2021-07-01 | 11800.0元/m² | 约99-133㎡房源在售 均价11800元/㎡ | ||
2021-06-17 | 11800.0元/m² | 约99-133㎡小高层在售，毛坯均价11800元/㎡ | ||
2021-05-27 | 11300.0元/m² | 约99-133㎡小高层在售 均价11300元/㎡ | ||
2021-04-29 | 12000.0元/m² | |||
2021-04-08 | 11300.0元/m² | 毛坯均价11300-12000元/㎡ | ||
2021-03-25 | 11800.0元/m² | 89-132㎡小高层在售 均价11800元/㎡ | ||
2021-03-11 | 11800.0元/m² | 89-132㎡小高层在售 均价11800元/㎡ | ||
2021-02-25 | 11600.0元/m² | 99-133㎡房源在售，毛坯均价11600元/㎡。 | ||
2021-01-21 | 11600.0元/m² | 99-133㎡房源在售，均价11600元/㎡，毛坯交付。 | ||
2021-01-07 | 11600.0元/m² | 均价11600元/㎡ | ||
2020-12-17 | 11600.0元/m² | 均价11600元/㎡ | ||
2020-12-03 | 11300.0元/m² | 均价11300-12000元/㎡ | ||
2020-12-03 | 12000.0元/m² | 2#小高层，18F，2梯3户，建面约89-118㎡，均价11300-12000元/㎡， | ||
2020-11-18 | 89-133㎡高层房源即将再推，18F小高层；预计2022年交房。 | |||
2020-11-12 | ||||
2020-10-29 | ||||
2020-10-22 | 89-133㎡小高层诚意登记中 | |||
2020-09-17 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
邻长堎大道、前湖快速路；城市一环线，半小时南昌生活圈
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
93999平方米
建筑面积：
307000平方米
容积率：
2.4
绿化率：
35%
停车位：
停车位2043个
楼栋总数：
16
总户数：
2160
物业公司：
河南绿都物业有限公司江西分公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
2.98元/㎡·月
周边配套：
学校：新建区第七小学 新建区第三幼儿园 南昌二十八中（规划中）
医疗：新建区人民医院 江西省第三人民医院 新建县中医院 新建妇幼保健院
商超：新城吾悦广场 首创奥特莱斯 新建中心 世纪万象城
学校：
暂无数据
内部配套：
全龄段国风园林，设置中轴水景广场、中心大草坪、儿童游乐天地、综合健身场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金科世茂绿都观澜府由“中国地产上市公司A股十强”金科集团，“地产行业十强”世茂集团，百强房企绿都地产联袂打造，承袭人居精髓，为更好的欣悦湖而来。
项目处于南昌市新建区工业三路和子实路交汇处，距吾悦广场约20米，拥有包括欣悦湖生态公园，新建七小、新建五中/六中，中华情医院、新建区人民医院、新建区妇幼保健院等醇熟配套，另南昌二十八中欣悦湖学校（在建）、新建文化中心（在建）、欣悦湖体育场（在建）等城市级配套在建中。
项目内部采用中式建筑风格，运动设施、娱乐设施、康体设施、公共服务设施一应俱全，另规划不少于9班幼儿园。项目规划有全龄段国风园林，设置中轴水景广场、中心大草坪、儿童游乐天地、综合健身场场等八大主题，动静相宜，十分宜居。
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