联发美的·云玺台
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10000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
南昌县 象湖滨江汇仁大道与银湖中路交会处(东北角)
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交房时间:
预计2023年12月上旬
预售证号：
南房预售证第2022-0002号
微信扫码拨号
4001560036
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416583
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
小户型,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南昌联耀置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
联发集团
楼盘地址：
南昌县 象湖滨江汇仁大道与银湖中路交会处(东北角)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预售证第2022-0002号 | 2022-01-26 | 17#,7# |
南房预售证第2021-0045号 | 2021-05-27 | 16#,3# |
南房预售证第2020-0095号 | 2020-12-04 | 12# |
（南）房预售证第2020-0094号 | 2020-11-27 | 13# |
（南）房预售证第2020-0068号 | 2020-09-23 | 9# |
（南）房预售证第2020-0061号 | 2020-09-11 | 1#,10#,11# |
南房预售证第2021-0078号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-16 | 10000.0元/m² | |||
2022-12-08 | 12000.0元/m² | |||
2022-09-06 | 12000.0元/m² | 联发美的云玺台高层精装价格12000元/㎡ | ||
2022-08-09 | 11500.0元/m² | |||
2022-08-09 | 11500.0元/m² | |||
2022-07-20 | 11500.0元/m² | |||
2022-07-11 | 11500.0元/m² | |||
2022-03-19 | 11500.0元/m² | |||
2022-03-11 | 11500.0元/m² | |||
2022-02-16 | 12000.0元/m² | |||
2022-02-09 | 12000.0元/m² | |||
2022-01-19 | 12000.0元/m² | |||
2022-01-12 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-30 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-21 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-29 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-17 | 12000.0元/m² | |||
2021-11-08 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-15 | 12000.0元/m² | |||
2021-08-26 | 12300.0元/m² | |||
2021-08-17 | 12300.0元/m² | |||
2021-07-29 | 12300.0元/m² | |||
2021-07-16 | 12300.0元/m² | |||
2021-06-18 | 12300.0元/m² | 约86-118㎡小高在售，均价12300元/㎡ | ||
2021-04-29 | 12300.0元/m² | 约86-118㎡小高层在售，均价12300-13000元/㎡ | ||
2021-04-15 | 12300.0元/m² | 均价12300-13000元/㎡ | ||
2021-03-31 | 12500.0元/m² | 均价12500元/㎡ | ||
2021-01-28 | 12600.0元/m² | 均价12600元/㎡ | ||
2021-01-14 | 12600.0元/m² | 均价12600元/㎡ | ||
2020-12-24 | 12500.0元/m² | 装修高层86-118平均价12500元/平 | ||
2020-12-10 | 12500.0元/m² | 86-118㎡带装修高层，均价12500元/㎡，结构是18层两梯四户以上房源预计2022年底交付。 | ||
2020-11-26 | 12500.0元/m² | 9#10#11#86-118㎡装修高层在售，均价12500元/㎡，以上房源预计2022年底交付。 | ||
2020-11-12 | 12500.0元/m² | 装修高层均价12500元/㎡ | ||
2020-10-22 | 12500.0元/m² | 均价12500-13000元/㎡ | ||
2020-09-10 | ||||
2020-08-18 | ||||
2020-08-06 | ||||
2020-07-23 | ||||
2020-07-15 | 6月20日开放临时营销中心 | |||
2020-07-02 | ||||
2020-06-12 | ||||
2020-05-21 | ||||
2020-05-08 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
银湖中路汇仁大道口(公交站):848路;银湖三路(公交站):241路短班;848路;龙安花园(公交站):241路;241路短班;848路;东祥路东莲路口(公交站):241路;渡口(公交站):241路;241路短班;公交河洲路停车场(公交站):727路;847路;848路;河洲路鲁班路口(公交站):241路短班;727路;847路;鲁班路东口(胡家)(公交站):241路短班;东祥路银湖三路口(公交站):848路;东莲路河洲路口东(公交站):847路;
交通方式：
地块南侧紧邻汇仁大道，直通沿江快速路畅达全城，后期跨江通道建成后直达九龙湖板块，且距在建的地铁4号线八月湖站约3.5km，出行十分便捷，整体区位价值高。
规划信息
占地面积：
65976平方米
建筑面积：
158666.31平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
1410 地上停车位：154个 地下停车位：1256个
楼栋总数：
15
总户数：
1118
物业公司：
联发物业
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/㎡·月；商铺3元/㎡·月
周边配套：
区域属性：象湖滨江4.0，目前处于城市建设快速发展阶段，品牌开发商抢滩进驻，区域热度明显飙升 ；
交通条件：傲踞城市主轴东祥路，西侧为小蓝过江通道（规划）、桃新大道（在建）在侧；快速通达全城，享受九龙湖及老城区鼎盛资源；
景观资源：左揽约13公里赣江风光带，右望抚河故道湿地公园（规划），北邻滨江唯一内陆绿地玉鸾公园（规划），大视野下绿意盈目；
商业配套：距滨江新南里商业（预计于2023年开业）仅约250米；
学校：
暂无数据
内部配套：
自带2800㎡幼儿园与约9000㎡沿街商业
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
【联发美的·云玺台】项目傲踞象湖滨江三大板块中芯-文娱中芯板块，位于东祥路和小蓝大道两大主脉交汇处，距离南昌县文化中心仅约500米距离；距离滨江新南里商业（在建中）约250米，预计于2023年开业；近望千亩抚河故道湿地公园风光，一墙之隔规划九年制教育用地，顶盛配套众星拱月。
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