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买房看准4大法则!南昌这些楼盘性价比高

2017年02月15日 17:48 来源:搜狐焦点网 作者:俞迎霞
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[ 摘 要 ] 买房不是一件小事,很多家庭买房,都要倾尽全家之力;即便是有钱人家买房,很多因素也不得不考虑,毕竟谁的钱都不是天上掉下来的。因此钱得花在刀刃上,挑选到性价比高的房子,还得看准以下4大法则。

第一、看物业管理公司是哪家

物业管理好坏很重要,一是关系到入住后,居住的舒适度、体验好坏和安全程度;二是好的物业还能让房子升值不少。看房不可不问物业管理,要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司,最好能查看他们的有关资质、实力的文件,亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。

第二、先定地段再选户型

房屋的地段非常重要,买房优先考虑好想要购买哪个区域的房子,确定好了再选择户型。地段关系到出行的便利程度和未来的升值潜力,买房自住优先考虑购买离自己工作地点近的房子;在确定好区域后,再在该区域内比较各个楼盘,根据经济能力和各方需求决定购买的楼盘和户型。

第三、确定周边5公里生活圈   

买房也要计算交通成本、时间成本和生活成本,不要因为远郊的楼盘价格便宜就去购买。如果每天上下班耗费太多的时间和交通费、甚至买米买菜等基本的生活用品都要去到老远的地方,长此以往并不划算。

第四、社区配套是否齐备
社区内基本的生活配套必不可少,配套齐全的社区,足不出户,就能满足基本的日常生活和娱乐休闲需求。
衣:服装店、裁缝铺、洗衣房等
食:超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店
住:不仅要看自己的房子,也要看周边的楼是怎样的房子,更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等,绿化如何也须看。
行:不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车站等,还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近,出门是不是单行道等。

其他:还得看附近有没有公园、银行、医院,有老人的家庭离医院近一点;有孩子的应关心托儿所、幼等。

万科金域传奇

在售
10500 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年4月22日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 经济技术开发区 白玉兰路888号(白玉兰路与榆林路交汇处)
400 电话: 400-683-0099 转 68330

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万科金域传奇位于经济技术开发区白玉兰路888号(白玉兰路与榆林路交汇处),现14#楼小高层(11F)在售,面积段为85-135㎡,折后均价9500-10000元/㎡,交房时间为2018年3月30日。万科金域传奇另有前期推出2#及3#楼高层在售,主力户型建筑面积为88-113㎡,预计交房时间为18年8月30日,折后均价约8500-9000元/㎡。

推荐理由:最近经开又是说建赣江新区又是各大名企入驻又是涨价的,总之遇到价格还不错的万科就买了吧,毕竟物业这么有名还是名企!

滨江明珠

在售
15000 元/㎡

[ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年5月13日 产权:70年

主力户型: 暂无
楼盘地址: 西湖区 朝阳洲北路333号
400 电话: 400-683-0099 转 68372

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滨江明珠位于西湖区朝阳洲北路333号,1#楼小户型,建筑面积45平、56平及87平,70年产权,临近滕王阁地铁口,售价13000元/平。

推荐理由:老城区1号线地铁口,价格还行,70年产权小户型,能落户,水电不贵!这么好的自住投资佳品不来一套么?

蓝光林肯公园

在售
20000 元/㎡

[ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年5月28日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 高新技术开发区 麻中大道与文苑路交汇处(瑶湖森林公园旁)
400 电话: 400-683-0099 转 68301

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南昌蓝光林肯公园现主推1#、5#楼电梯花园洋房,其他楼栋仅剩少数房源在售,主力户型面积段为123-175㎡三房、四房,单价8200-9300元/㎡。南向花园、宽景露台,户型通透。

推荐理由:地铁1号线延伸线瑶湖东站100米,毗邻瑶湖森林公园。

青花九龙

待售
待定

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年7月15日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 新建区 九龙湖区东临城市公园,南与规划玉带河水系及龙兴大街相邻
400 电话: 400-683-0099 转 68494

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青花九龙位于南昌九龙湖板块,项目东临城市公园,目前8#高层正在认筹,2梯4户,户型为75㎡二房和90㎡三房,认筹1万抵5万,2月18日开盘。

推荐理由:只要是九龙湖没有不热销的,纯新盘2月18日开盘值得期待。临近南昌地铁4号线物华站,未来交通非常方便。

绿地中央公园

在售
15500 元/㎡

[ 普通住宅 写字楼 ]

开盘时间: 2017年11月25日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 新建区 文化大道(万达广场旁)
400 电话: 400-683-0099 转 68516

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绿地中央公园位于新建区文化大道旁,为纯新综合体项目,开盘时间及推出房源待定。 绿地中央公园2月11日规划展示馆盛大开放。

推荐理由:绿地所到之处,都是中心,还是纯新盘,新盘首次开盘性价比一般很高。


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